توليدو في بلوم ليفينغ

المنازل والمخططات

يحدد كتيّب بلوم خمسة أنواع من المنازل، جميعها من طابقين:

• تاون هاوس بغرفتي نوم، بمساحة من 1,292 إلى 1,335 قدم مربعة في الوحدات الوسطى والطرفية.
• تاون هاوس بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,625 قدم مربعة في وسط الصف و1,841 قدم مربعة في طرفه، حيث تضم كل غرفة نوم حماماً خاصاً بها.
• فيلا بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,734 قدم مربعة، مستقلة.
• فيلا بأربع غرف نوم، بمساحة 3,402 قدم مربعة، مستقلة.
• فيلا بخمس غرف نوم، بمساحة 4,607 قدم مربعة، مستقلة.

يضم كل منزل تاون هاوس غرفة للخادمة وحمام ضيوف في الطابق الأرضي، وموقفاً لسيارتين في الواجهة، وحديقة مع سطح خشبي في الخلف. وفي الفلل لكل غرفة نوم حمامها الخاص، وتقع غرفة المعيشة العائلية في الطابق العلوي، ولغرفة الخادمة حمام خاص، ويطل مرآب مزدوج على الشارع. وتضيف الفلل ذات الأربع والخمس غرف نوم غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي وغرفة للسائق.

المرافق ونمط الحياة

تضم توليدو مركزاً مجتمعياً خاصاً بها يحتوي على مسبحين ومنطقتين للعب الأطفال، وتحظى شوارعها المسوّرة بحراسة أمنية على مدار الساعة. وخارج حدودها يتمحور مخطط بلوم ليفينغ حول بحيرة كبيرة تحيط بها مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، ونادٍ رئيسي يضم مسابح ومرافق رياضية ومركزاً للعافية، وحدائق من بينها حديقة للكلاب وحديقة لليوغا، وملاعب للتنس وأخرى متعددة الاستخدامات، ومدرجات مفتوحة، ومركز تجاري في قلب المجتمع يضم مطاعم ومقاهي ومتاجر وسوبرماركت وعيادة طبية. كما يضع مخطط بلوم مساجد ومدرستين دوليتين على مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام أو بالدراجة.

الموقع وسهولة الوصول

تمتلك بلوم ليفينغ مدخلاً ومخرجاً خاصين بها على الطريق السريع E20. وبحسب بلوم، يقع مطار زايد الدولي على بعد دقائق، فيما يبعد وسط مدينة أبوظبي وجزيرة ياس وغيرها من المعالم التجارية والترفيهية مسافة قصيرة بالسيارة عن بوابة المجتمع.

الشراء اليوم

اكتمل بناء توليدو، إذ تفيد بلوم بأن نسبة الإنجاز بلغت 100 بالمئة، ويدرج سجل المشاريع لدى مركز أبوظبي العقاري جميع وحداتها البالغ عددها 405 وحدات على أنها منجزة. ولأن المرحلة بيعت بالكامل قبل بدء البناء، لم تعد بلوم تبيع منازل توليدو من قائمة أسعار، فتُعرض المنازل في السوق من قبل ملاكها. عند الإطلاق في عام 2022 بدأت الأسعار من 1,600,000 درهم، أما اليوم فيحدد كل بائع سعره تبعاً لنوع المنزل والقطعة وموقعه في الصف. وتحدد إدارة المجتمع رسوم الخدمات، ويجري تأكيدها لكل منزل على حدة. وقد صُنّفت بلوم ليفينغ منطقة استثمارية في عام 2022، وهو الوضع الذي يتيح في أبوظبي للمشترين من جميع الجنسيات تملّك العقارات فيها، ونتحقق من سند ملكية كل منزل قبل أن تقدم عرضك.

لمن تناسب

تناسب العائلات التي تبحث عن تاون هاوس أو فيلا مكتملة مع حديقة وموقف خاص وغرفة للخادمة قرب المطار والطريق السريع E20، والمشترين الذين يفضلون الانتقال إلى منزل مكتمل بدلاً من انتظار إطلاق جديد. ويمثل التاون هاوس بغرفتي نوم نقطة الدخول إلى المرحلة، بينما تناسب الفلل ذات الأربع والخمس غرف نوم، بغرفة الضيوف وغرفة السائق، الأسر الأكبر.

ماستربيس بروبرتي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي. يتابع مستشارونا منازل توليدو التي يعرضها ملاكها فعلاً، ويقارنونها نوعاً بنوع وفق سعر القدم المربعة، ويرافقونك من تقديم العرض حتى التسجيل.