فاي فالي

تقع فاي فالي داخل مدينة مصدر، الوجهة الحضرية المستدامة الرائدة في أبوظبي. وهي القرية السكنية الثانية ضمن فاي هيلز، المخطط الرئيسي الممتد على 153 فدانا الذي أنشأته ترف القابضة مع مدينة مصدر ويتألف من أربع قرى مترابطة. وتمتد فاي فالي نفسها على 80 فدانا، ويقع معرض مبيعات فاي هيلز بجوار حديقة المسار للتزلج.

فاي فالي من تطوير ترف القابضة، الذراع العقارية لشركة ياس القابضة ومقرها أبوظبي، بالشراكة مع مدينة مصدر. وقد أطلق الشريكان المخطط الرئيسي فاي هيلز في ديسمبر 2025، وفاي فالي هي القرية السكنية الثانية من قراه الأربع بعد فاي غاردنز، إذ يجري تسليم المجتمع على مراحل.

تضم فاي فالي 381 منزلا بستة نماذج: تاون هاوس بغرفتي نوم وآخر بثلاث غرف نوم، ويضم كل منهما غرفة ضيوف، وفلل بأربع غرف نوم بنوعين مختلفين، وفلل بخمس غرف نوم وأخرى بست غرف نوم. وتتراوح المساحات المبنية في الطرح الحالي من 2,249 قدم مربعة إلى 5,514 قدم مربعة، وتبدأ الأسعار من 3,140,000 درهم.

الخطة مقسمة 40/60. يدفع المشتري دفعة أولى بنسبة 5% عند الحجز، ثم سبع دفعات إضافية بنسبة 5% لكل منها، واحدة كل ستة أشهر خلال مرحلة البناء، ليصبح المستحق 40% قبل الانتهاء. وتستحق النسبة المتبقية البالغة 60% عند التسليم، أي أن الجزء الأكبر من قيمة المنزل يدفع عندما يصبح جاهزا.

حددت ترف القابضة موعد الانتهاء من فاي فالي في الربع الثاني من عام 2030. وقد بني جدول الدفعات حول هذا الموعد، بدفعات تستحق كل ستة أشهر حتى التسليم. وفاي فالي هي القرية الثانية التي يتم تسليمها ضمن مجتمع فاي هيلز الأوسع.

يحصل السكان على مسارات للجري ومنصة لليوغا وملاعب للتنس والبادل ومضمار مخصص للدراجات ومناطق لعب طبيعية، إضافة إلى العناصر المائية والمسطحات المائية العاكسة الموزعة ضمن المساحات المنسقة. وتضم ساحة الواحة في القرية منافذ تجارية ومطاعم، كما يوجد مركز مجتمعي ومرج للفعاليات وأعمال فنية ونادٍ اجتماعي يضم أحواض العلاج المائي ومرافق للياقة البدنية وشرفة مقهى.

تشترط مدينة مصدر أن يحقق كل مبنى جديد ضمن حدودها تصنيف استدامة لؤلؤة 3 على الأقل، وهو نظام التصنيف المعتمد في أبوظبي للمباني المستدامة. كما تضم المدينة واحدا من أكبر تجمعات المباني الحاصلة على تصنيف ليد بلاتينيوم في العالم، والتزمت ببلوغ صافي انبعاثات صفري بحلول عام 2050، ما يعني أن أي منزل جديد في فاي فالي يجب أن يسلم وفق هذا المستوى.

يناسب جدول السداد المؤجل المستثمرين الذين يرغبون في التزام محدود الآن وفترة طويلة حتى الانتهاء في 2030، إذ لا تستحق سوى 40% قبل التسليم. وتناسب المنازل نفسها العائلات، لأن كل وحدة هي فيلا أو تاون هاوس وليست شقة، ولأن التاون هاوس يضم غرفة ضيوف وتصل الفلل إلى ست غرف نوم.