ذا بيتش هاوس فاهد
من تطوير الدار العقارية
ذا بيتش هاوس مشروع شقق ساحلية من الدار العقارية في جزيرة فاهد بأبوظبي، يتألف من 11 برجًا تضم منازل من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- السعر يبدأ من
- 1,800,000 درهم
- خطة السداد
- 65/35
- غرف النوم
- غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم
- المطوّر
- الدار العقارية
- الموقع
- جزيرة فاهد
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
- من الدار العقارية
- 11 برجًا سكنيًا
- من الاستوديو إلى 3 غرف
- وصول مباشر إلى الشاطئ
ذا بيتش هاوس مشروع شقق ساحلية من تطوير الدار العقارية في جزيرة فاهد بأبوظبي. يتألف من 11 برجًا تضم مجموعة من الاستوديوهات وصولًا إلى شقق من ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة، وكان ثاني إطلاق سكني في الجزيرة بعد شاطئ فاهد ريزيدنسز. وقد قدّمت الدار موعد الإطلاق خلال أسبوع إطلاق جزيرة فاهد في يونيو 2025 استجابةً للطلب، وأعلنت عن مبيعات تجاوزت 3.5 مليار درهم في أول مشروعين بالجزيرة خلال ذلك الأسبوع وحده.
اقرأ المزيداقرأ أقل
جزيرة فاهد، وجهة العافية الساحلية في أبوظبي
تقع جزيرة فاهد بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات، ويحيط بها ساحل بطول 11 كيلومترًا يضم 4.6 كيلومتر من الشواطئ على جانب وغابات القرم على الجانب الآخر. ويمتد المخطط الرئيسي على 2.7 مليون متر مربع بقيمة تطويرية تتجاوز 40 مليار درهم، ومن المخطط أن يضم أكثر من 6,000 منزل، بحيث لا يبعد أي جزء من الجزيرة أكثر من خمس دقائق سيرًا عن الماء. وخُصص 30% من المخطط للمساحات الطبيعية، بما في ذلك حديقة بيرم بارك المنسّقة بطول 10 كيلومترات مع مسارات للجري وثلاثة مسارات للدراجات ترتبط بمسار الدراجات في أبوظبي. ويستضيف ممشى الواجهة المائية بطول 2 كيلومتر وكورال درايف، بوليفارد التجزئة الراقي في الجزيرة، برنامج التسوق والمطاعم والفنون. وجزيرة فاهد هي أول جزيرة في العالم حاصلة على اعتماد فيتويل، وتحمل شهادة مبدئية لمستوى LEED البلاتيني للمدن والمجتمعات، وتستهدف تصنيف ثلاث لآلئ في نظام استدامة.
ويُعد الترابط أحد أبرز مزايا الجزيرة. وتؤكد الدار أن مدن الملاهي في جزيرة ياس والحي الثقافي في السعديات ومطار زايد الدولي تقع جميعها على بعد أقل من 15 دقيقة. كما تجد العائلات داخل المخطط الرئيسي أول حرم إقليمي لمدرسة كينجز كوليدج ويمبلدون، بمساحة 50,000 متر مربع ويتسع لما يصل إلى 2,220 طالبًا، ومن المقرر افتتاحه في سبتمبر 2028 رهنًا بالموافقات التنظيمية.
المنازل والإطلالات والمرافق
تتنوع المخططات من الاستوديوهات إلى شقق من ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة، فيجمع عنوان واحد بين المهنيين والأزواج والعائلات. وتشير الدار إلى تصاميم داخلية تنفتح على إطلالات البحر وأفق أبوظبي، مع تصميم يستلهم طابع الموقع الساحلي. ويتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ وبمرافق وخدمات داخل المشروع، وبقربٍ يتيح الوصول سيرًا إلى كورال درايف للتسوق والمطاعم اليومية. وتشكّل الحياة على الماء جزءًا من برنامج الجزيرة، مع ركوب الأمواج الشراعي والتجديف واقفًا على اللوح والسباحة الليلية المضاءة والكرة الطائرة على امتداد الشاطئ.
لمن يناسب هذا المشروع
يحصل المستخدمون النهائيون على حياة ساحلية مع بنية تحتية للتعليم والتجزئة والعافية مخططة داخل مخطط رئيسي واحد بدلًا من أن تكون على بُعد رحلة بالسيارة. أما المستثمرون فيحجزون موقعًا مبكرًا في وجهة تواصل الدار تطويرها، بعد إطلاق شاطئ فاهد تيراسيس في الربع الثالث من 2025 مع إطلاقات سكنية إضافية مخطط لها. وتشير أرقام الإطلاق الصادرة عن المطور إلى طلب واسع: شكّل المقيمون الوافدون والمشترون من خارج الدولة 67% من المبيعات، وكان 67% من المشترين عملاء جددًا لدى الدار، و42% منهم دون سن 45 عامًا. تواصلوا مع ماستربيس بروبرتي للاطلاع على المرحلة المتاحة حاليًا وأسعارها وشروط السداد المرتبطة بها.
تقدم البناء
نسبة الإنجاز والمبيعات حتى الآن
- الوحدات المسجلة
- 880
- الحالة في السجل
- على الخارطة
- رقم المشروع في السجل
- 20250000510334
المصدر: سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري (يفتح في علامة تبويب جديدة)، تاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
أنواع الوحدات
الوحدات والأسعار
المساحات والأسعار هي الأرقام المبدئية المعلنة من المطور ويتم تأكيدها عند الحجز.
خطة السداد
طريقة السداد
65%
دفعة أولى
35%
عند التسليم
المرافق
مرافق المشروع
- Maids Room
- Study
- تكييف مركزي
- شرفة
- حديقة
- مسبح
- Shared Pool
- Shared Gym
- Security
- مواقف سيارات مغطاة
- إطلالة على البحر/الماء
- Near mosque
عرض جميع المرافقعرض أقل
- Near supermarket
- Near public transportation
- Near metro
- Near Hotel
- BBQ area
- Near hospital
- Near mall
- Public parks
- Near school
- Cycling Trails
- Jogging Trails
- Children’s Play Area
- Running Track
- Health Club
- Kids Playing Area
- مسبح أطفال
- منافذ تجارية ومطاعم
- ممشى على الواجهة المائية
- وصول مباشر إلى الشاطئ
الموقع
موقع المشروع
ذا بيتش هاوس فاهد
جزيرة فاهد
حاسبة التمويل العقاري
احسب قسطك الشهري
استناداً إلى السعر المبدئي لـ ذا بيتش هاوس فاهد
360,000 درهم
معدل سنوي قابل للتعديل
خطّط لميزانية شراء عقارك
استخدم حاسبة التمويل العقاري في أبوظبي لتقدير القسط الشهري لعقار في ذا بيتش هاوس فاهد. عدّل سعر العقار والدفعة الأولى ومعدل الفائدة ومدة القرض لمقارنة الأقساط وإجمالي الفوائد.
عند شراء عقار على الخارطة، راجع خطة دفعات المطوّر بصورة منفصلة عن تقدير القرض. لا تشمل هذه الحاسبة جدول دفعات البناء، ولا تؤكّد موافقة البنك على التمويل.
القسط الشهري التقديري
- الدفعة الأولى
- 360,000 درهم
- مبلغ القرض
- 1,440,000 درهم
- إجمالي الفائدة
- 1,082,913 درهم
- التكلفة الإجمالية
- 2,882,913 درهم
تقدير للتخطيط فقط، وليس عرض تمويل. تختلف أهلية التمويل وشروط البنك والرسوم.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الأكثر شيوعاً
ذا بيتش هاوس فاهد
أين يقع ذا بيتش هاوس؟
يقع ذا بيتش هاوس في جزيرة فاهد بأبوظبي، وهي الجزيرة الواقعة بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات بساحل يمتد 11 كيلومترًا ويضم 4.6 كيلومتر من الشواطئ. وتؤكد الدار أن مدن الملاهي في جزيرة ياس والحي الثقافي في السعديات ومطار زايد الدولي تقع جميعها على بعد أقل من 15 دقيقة.
من هو مطوّر ذا بيتش هاوس؟
تطوّر ذا بيتش هاوس شركة الدار العقارية، المطوّر الرئيسي لجزيرة فاهد وأحد أكبر المطورين في أبوظبي. وكان المشروع ثاني إطلاق سكني في الجزيرة، وقد قُدّم موعده خلال أسبوع إطلاق جزيرة فاهد في يونيو 2025، حين أعلنت الدار عن مبيعات تجاوزت 3.5 مليار درهم في أول مشروعين بالجزيرة.
ما أنواع المنازل المتاحة في ذا بيتش هاوس؟
يتألف المشروع من 11 برجًا تضم مجموعة من الاستوديوهات وصولًا إلى شقق من ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة. ويغطي هذا التنوع احتياجات المهنيين العازبين والأزواج والعائلات ضمن عنوان ساحلي واحد. ويمكن لفريقنا مشاركة المخططات والمساحات والأسعار المتاحة في المرحلة الحالية.
ما المرافق المتاحة لسكان ذا بيتش هاوس؟
يتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ وبمرافق وخدمات داخل المشروع، وبقربٍ يتيح الوصول سيرًا إلى كورال درايف، بوليفارد التجزئة الراقي في الجزيرة. وتضيف الجزيرة ككل ممشى على الواجهة المائية بطول 2 كيلومتر، وحديقة بيرم بارك المنسّقة بطول 10 كيلومترات مع مسارات للجري وثلاثة مسارات للدراجات، إضافة إلى الرياضات المائية على امتداد الشواطئ.
ما الذي يميّز جزيرة فاهد عن جزر أبوظبي الأخرى؟
تقدّم الدار جزيرة فاهد بوصفها أول وجهة ساحلية للعافية في أبوظبي. وهي أول جزيرة في العالم حاصلة على اعتماد فيتويل، وتحمل شهادة مبدئية لمستوى LEED البلاتيني للمدن والمجتمعات، وتستهدف تصنيف ثلاث لآلئ في نظام استدامة. وخُصص 30% من المخطط الرئيسي البالغ مساحته 2.7 مليون متر مربع للمساحات الطبيعية، ولا يبعد أي جزء من الجزيرة أكثر من خمس دقائق سيرًا عن الماء.
هل توجد مدارس في جزيرة فاهد؟
نعم. عقدت الدار للتعليم شراكة مع مدرسة كينجز كوليدج ويمبلدون لافتتاح أول حرم إقليمي للمؤسسة البريطانية داخل المخطط الرئيسي لجزيرة فاهد. ومن المقرر افتتاح الحرم البالغ مساحته 50,000 متر مربع في سبتمبر 2028 رهنًا بالموافقات التنظيمية، بطاقة استيعابية تصل إلى 2,220 طالبًا في جميع المراحل الدراسية.
هل يُعد ذا بيتش هاوس خيارًا جيدًا للمستثمرين؟
يقع ذا بيتش هاوس ضمن مخطط رئيسي تتجاوز قيمته التطويرية 40 مليار درهم ويضم أكثر من 6,000 منزل مخطط لها، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ في وجهة جزرية جديدة. وفي أول مراحل الإطلاق بالجزيرة، شكّل المقيمون الوافدون والمشترون من خارج الدولة 67% من المبيعات، وكان 42% من المشترين دون سن 45 عامًا.
كيف يمكنني شراء شقة في ذا بيتش هاوس؟
تُباع المنازل على المخطط من الدار العقارية، فتختار الوحدة والمخطط من المرحلة المتاحة، ثم تستكمل الحجز، وبعدها توقّع اتفاقية البيع والشراء وتلتزم بجدول السداد المحدد فيها. ويمكن لماستربيس بروبرتي التحقق من التوافر الفوري وتأكيد الأسعار الحالية وإتمام الإجراءات مع المطور.
المطوّر
عن المطوّر
الدار العقارية
مطوّر ذا بيتش هاوس فاهد في جزيرة فاهد.
مزيد من المشاريع
مشاريع مشابهة
منازل للبيع
منازل جاهزة للبيع في جزيرة فاهد
منازل معروضة للبيع الآن في المنطقة نفسها، من وحداتنا الجاهزة ووحدات إعادة البيع.
