إيجار في أبوظبي

شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبوظبي

غرفتا نوم من 42,877 درهم سنوياً في الشهامة إلى 252,094 درهم في جزيرة المارية بمتوسط مركز أبوظبي العقاري: العقارات التي نعرضها والإيجار في 28 منطقة ونموذج طلب.

  • 4 عقارات معروضة اليوم
  • المتوسط من 42,877 درهم سنوياً
شاهد العقاراتأخبرنا بما تحتاج

أخبرنا بما تحتاج

المنطقة والميزانية وموعد الانتقال. يرد عليك مستشار بعقارات مناسبة، ومنها ما لم يُعلن عنه بعد.

  1. نبحث في عقاراتنا ولدى ملاكنا، ومنها ما لم يُعلن عنه بعد.
  2. يتصل بك مستشار بالعقارات المناسبة.
  3. تعاين العقارات، ونساعدك في العقد وتسجيله.
أو أرسله عبر واتساب

بإرسالك توافق على التواصل معك بشأن العقارات للإيجار. دون رسائل مزعجة.

شقق غرفتين وصالة نعرضها للإيجار

الأحدث أولاً. يفتح كل عقار على الإيجار والشيكات وطلب المعاينة.

4 بطاقة

شقق غرفتين وصالة: الإيجارات الرسمية باختصار

متوسط الإيجار السنوي لهذا الحجم لدى مركز أبوظبي العقاري، للعقود الجديدة والمجددة، الربع الثاني من 2025.

أدنى متوسط

42,877 درهم

الشهامة · نحو 3,573 درهم شهرياً

جزيرة الريم

99,566 درهم

نحو 8,297 درهم شهرياً

أعلى متوسط

252,094 درهم

جزيرة المارية · نحو 21,008 درهم شهرياً

مناطق لها رقم

28 منطقة

مناطق مدينة أبوظبي في مؤشر المركز

شقق غرفتين وصالة: الإيجار حسب المنطقة

متوسط مركز أبوظبي العقاري ونطاقه الرسمي لكل منطقة، من الأرخص. المنطقة التي لها صفحة إيجار ترتبط بها.

المنطقةالمتوسط سنوياًالنطاق الرسميمتوسط العقود الجديدةنحو شهرياً
الشهامة42,877 درهم33,000 إلى 50,000 درهم46,907 درهم3,573 درهم
الباهية46,535 درهم40,044 إلى 52,324 درهم43,216 درهم3,878 درهم
مدينة محمد بن زايد48,833 درهم41,665 إلى 54,750 درهم49,926 درهم4,069 درهم
المشرف52,349 درهم45,000 إلى 57,750 درهم57,359 درهم4,362 درهم
مدينة الرياض53,519 درهم45,000 إلى 60,000 درهم55,869 درهم4,460 درهم
النهيان56,413 درهم46,305 إلى 63,000 درهم58,050 درهم4,701 درهم
بني ياس58,770 درهم38,000 إلى 80,000 درهم63,003 درهم4,898 درهم
الفلاح59,334 درهم40,000 إلى 78,800 درهمغير متاح4,945 درهم
الخالدية61,172 درهم45,000 إلى 78,750 درهم60,200 درهم5,098 درهم
الدانة61,467 درهم48,000 إلى 70,000 درهم65,476 درهم5,122 درهم
كل المناطق الـ28 في مؤشر المركز
المنطقةالمتوسط سنوياًالنطاق الرسميمتوسط العقود الجديدةنحو شهرياً
الغدير61,875 درهم47,250 إلى 73,700 درهم71,577 درهم5,156 درهم
الحصن61,981 درهم47,250 إلى 74,721 درهم72,022 درهم5,165 درهم
المنهل62,345 درهم50,000 إلى 70,000 درهم66,278 درهم5,195 درهم
الشوامخ64,256 درهم45,000 إلى 91,800 درهمغير متاح5,355 درهم
الرحبة64,876 درهم42,000 إلى 99,891 درهم51,577 درهم5,406 درهم
الزاهية65,483 درهم47,250 إلى 73,000 درهم67,023 درهم5,457 درهم
الريف70,001 درهم63,338 إلى 75,000 درهم74,041 درهم5,833 درهم
الشامخة75,220 درهم60,000 إلى 90,000 درهمغير متاح6,268 درهم
مدينة زايد75,517 درهم73,543 إلى 77,212 درهمغير متاح6,293 درهم
مدينة خليفة85,486 درهم70,000 إلى 100,000 درهم90,848 درهم7,124 درهم
المنتزه89,632 درهم76,847 إلى 110,000 درهم92,222 درهم7,469 درهم
الروضة98,852 درهم84,000 إلى 114,100 درهم102,457 درهم8,238 درهم
جزيرة الريم99,566 درهم80,325 إلى 114,510 درهم106,921 درهم8,297 درهم
البطين104,749 درهم73,500 إلى 136,500 درهم117,082 درهم8,729 درهم
شاطئ الراحة107,141 درهم89,250 إلى 125,000 درهم116,102 درهم8,928 درهم
جزيرة ياس127,020 درهم99,500 إلى 150,000 درهم132,567 درهم10,585 درهم
جزيرة السعديات159,719 درهم110,150 إلى 185,000 درهم174,080 درهم13,310 درهم
جزيرة المارية252,094 درهم216,801 إلى 287,123 درهم253,232 درهم21,008 درهم

المصدر: مؤشر الإيجارات في أبوظبي لدى مركز أبوظبي العقاري (الخريطة التفاعلية)، بحسب الربع الثاني من 2025، اطُّلع عليه في 29 أكتوبر 2026. مؤشر للمنطقة وليس قائمة أسعار لعقار بعينه.

أي المناطق تناسب ميزانيتك؟

حدد ميزانية سنوية وشاهد المناطق التي يقع متوسط المركز لهذا الحجم فيها ضمنها.

100,000 درهمسنوياً

23 مناطق يقع متوسط شقة بغرفتي نوم فيها ضمن 100,000 درهم سنوياً

و15 مناطق أرخص

خطط لشيكاتك

قسّم الإيجار السنوي إلى شيكات وقارنه بالمتوسط في جزيرة الريم.

100,000 درهمسنوياً

عدد الشيكات
قيمة كل شيك
25,000 درهم
الإيجار نفسه شهرياً
8,333 درهم

434 درهم أعلى من متوسط شقة بغرفتي نوم في جزيرة الريم

مثال على الحساب. يذكر المالك عدد الشيكات الفعلي في الإعلان.

المصدر: مؤشر الإيجارات في أبوظبي لدى مركز أبوظبي العقاري (الخريطة التفاعلية)، بحسب الربع الثاني من 2025، اطُّلع عليه في 29 أكتوبر 2026. مؤشر للمنطقة وليس قائمة أسعار لعقار بعينه.

أحجام ومناطق أخرى

اقرأ قبل أن تستأجر

شقق غرفتين وصالة للإيجار: أسئلة شائعة

كم إيجار شقة بغرفتي نوم في أبوظبي؟

يتراوح متوسط مركز أبوظبي العقاري من 42,877 درهم سنوياً في الشهامة إلى 252,094 درهم في جزيرة المارية، في 28 منطقة من مدينة أبوظبي يعرضها لهذا الحجم (الربع الثاني من 2025).

أين أرخص إيجار لـشقة بغرفتي نوم؟

بمتوسطات المركز، الأدنى: الشهامة (42,877 درهم)، الباهية (46,535 درهم)، مدينة محمد بن زايد (48,833 درهم). كل رقم هو وسط العقود المسجلة هناك، فتؤجَّر المنازل فوقه ودونه.

كم يزيد إيجار غرفتين عن غرفة نوم واحدة؟

بمتوسطات مركز أبوظبي العقاري يرتفع من 68,055 درهم إلى 99,566 درهم في جزيرة الريم، ومن 40,081 درهم إلى 48,833 درهم في مدينة محمد بن زايد، ومن 80,264 درهم إلى 127,020 درهم في جزيرة ياس.

هل يكلّف العقد الجديد أكثر من المتوسط؟

في 21 من أصل 24 مناطق يعرض فيها المركز الرقمين، متوسط العقود الجديدة أعلى. وفي جزيرة الريم بلغ متوسط عقد جديد لـشقة بغرفتي نوم 106,921 درهم سنوياً مقابل 99,566 درهم لكل العقود.

هل أستطيع دفع الإيجار شهرياً في أبوظبي؟

عقود سنوية: عقاراتنا الـ4 في أبوظبي تقبل من 1 إلى 2 شيكات. يتراوح إيجار شقة بغرفتي نوم بين 42,877 درهم و252,094 درهم سنوياً بمتوسطات مركز أبوظبي العقاري: نحو 3,573 درهم إلى 21,008 درهم شهرياً.

هل أستطيع استئجار منزل مفروش في أبوظبي؟

عقاراتنا الـ4 في أبوظبي غير مفروشة اليوم. تحتاج إلى أثاث؟ اذكر ذلك في النموذج ونسأل الملاك في أبوظبي.

هل الإيجار في أبوظبي شامل الماء والكهرباء والتبريد؟

فقط إن نص العقد على ذلك. متوسطات 42,877 درهم إلى 252,094 درهم لـشقة بغرفتي نوم هي الإيجار وحده: اسأل من يدفع الماء والكهرباء وأي تبريد للمناطق. ويحدد عقد توثيق أيضاً من يدفع رسوم البلدية، وفي الريم والمارية يُسجَّل العقد عبر منصة AccessRP لسوق أبوظبي العالمي.