التسليم من مايو إلى أكتوبر 2029ذا بيتش هاوس فاهد
العنوان المركزي في الجزيرة، بين الحدائق وكورال درايف.
- المعروض
- 23 منزلًا، بغرفتين و3 غرف
- يبدأ من
- 4,959,857 درهم
- المساحات
- من 1,576 إلى 2,696 قدمًا مربعة
جزيرة فاهد، أبوظبي
شقق للبيع في جزيرة فاهد
تبيع الدار منازل بغرفتين و3 غرف نوم في ثلاثة مبانٍ على الشاطئ، تُسلَّم جميعها في 2029. أما شقق الغرفة الواحدة فتُعرض الآن لإعادة البيع في ذا بيتش هاوس.
- منزلًا معروضًا من الدار
- 85
- يبدأ من، غرفتا نوم
- 4,959,857 درهم
- خطة السداد
- 40/60
- التسليم
- 2029
- من تطوير الدار العقارية
- ثلاثة مبانٍ
- تملّك حر
في لمحة
شقق جزيرة فاهد اليوم
- المطوّر
- الدار العقارية
- المباني المعروضة
- ذا بيتش هاوس فاهد، شاطئ فاهد تيراسيز، شاطئ فاهد ريزيدنسز
- المنازل المعروضة
- 85 منزلًا: شقق بغرفتين و3 غرف ودوبلكس بغرفتين
- يبدأ من
- 4,959,857 درهم لشقة بغرفتين، 1,576 قدمًا مربعة
- خطة السداد
- 40/60: 40% خلال البناء و60% عند التسليم
- التسليم
- من فبراير إلى نوفمبر 2029
- الحجز
- 100,000 درهم لكل منزل
- التملّك
- تملّك حر لجميع الجنسيات
قائمة الدار المباشرة في 23 سبتمبر 2026. تُباع المنازل كل أسبوع، فاطلب منا قائمة اليوم.
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق بغرفة نوم واحدة في جزيرة فاهد
لا تعرض الدار اليوم أي منزل بغرفة نوم واحدة في الجزيرة: قائمتها تضم منازل بغرفتين و3 غرف فقط. غير أن ذا بيتش هاوس يضم شققًا بغرفة نوم واحدة، ولذلك تُعرض الآن لإعادة البيع من أصحاب العقود الأصلية.
- منزل بغرفة نوم واحدة في قائمة الدار
- 0
- منزلًا في ذا بيتش هاوس، من استوديو إلى 3 غرف نوم
- 880
- تسليم ذا بيتش هاوس
- الربع الرابع 2029
شقة واحدة بغرفة نوم واحدة معروضة لدينا اليوم لإعادة البيع: 1,050 قدمًا مربعة.
ثلاثة مبانٍ
أين تبيع الدار في جزيرة فاهد
ثلاثة مبانٍ على الشاطئ من الدار، جميعها قيد الإنشاء. الأرقام من قائمة الدار المباشرة في 23 سبتمبر 2026.
التسليم من مايو إلى أكتوبر 2029
التسليم من يوليو إلى نوفمبر 2029شاطئ فاهد تيراسيز
أبراج متدرجة على الشاطئ من تصميم كويتشي تاكادا.
- المعروض
- 47 منزلًا، بغرفتين و3 غرف
- يبدأ من
- 6,321,300 درهم
- المساحات
- من 1,664 إلى 3,534 قدمًا مربعة
التسليم من فبراير إلى مايو 2029شاطئ فاهد ريزيدنسز
مساكن من تصميم كويتشي تاكادا على الشاطئ وكورال درايف.
- المعروض
- 15 منزلًا، بغرفتين
- يبدأ من
- 6,637,310 درهم
- المساحات
- من 1,641 إلى 2,058 قدمًا مربعة
الأسعار
أسعار شقق جزيرة فاهد حسب المبنى
كل المنازل التي تعرضها الدار، مرتبة حسب المبنى وعدد الغرف.
| المبنى | المنزل | المعروض | المساحة (قدم مربعة) | يبدأ من (درهم) |
|---|---|---|---|---|
| ذا بيتش هاوس فاهد | غرفتا نوم | 10 | من 1,576 إلى 2,520 | 4,959,857 |
| ذا بيتش هاوس فاهد | 3 غرف نوم | 13 | من 1,970 إلى 2,696 | 6,485,879 |
| شاطئ فاهد تيراسيز | دوبلكس بغرفتين | 13 | من 1,664 إلى 1,761 | 6,321,300 |
| شاطئ فاهد تيراسيز | غرفتا نوم | 30 | من 1,924 إلى 3,008 | 6,960,500 |
| شاطئ فاهد تيراسيز | 3 غرف نوم | 4 | من 2,980 إلى 3,534 | 9,514,300 |
| شاطئ فاهد ريزيدنسز | دوبلكس بغرفتين | 14 | من 1,641 إلى 1,653 | 6,637,310 |
| شاطئ فاهد ريزيدنسز | غرفتا نوم | 1 | 2,058 | 7,672,829 |
المصدر: قائمة الدار المباشرة، 23 سبتمبر 2026. تتغير الأسعار مع كل إصدار، ونرسل لك قائمة اليوم عند الطلب.
الحاسبة
كم تبلغ كل دفعة
اختر المبنى وحدد السعر لترى خطة 40/60 بالدرهم.
أقل سعر في كل مبنى
ذا بيتش هاوس40/60التسليم من مايو إلى أكتوبر 2029
- خلال البناء
- 1,983,943 درهم40%
- عند التسليم
- 2,975,914 درهم60%
- رسوم التسجيل
- معفاة2%
- الإجمالي
- 4,959,857 درهم
تقدير على خطة الدار 40/60: تُدفع 40% خلال البناء و60% عند التسليم. أعفى عرض الدار في أغسطس 2026 من رسوم التسجيل البالغة 2%، فأزل العلامة إن لم يتضمن عرضك هذا الإعفاء. لا يشمل التقدير رسوم البنك والتقييم وحساب الضمان.
تكاليف الشراء
ما تدفعه فوق السعر
100,000 درهم
الحجز
تُدفع للدار لحجز المنزل، وتُحتسب من السعر.
2%
رسوم التسجيل
رسوم أبوظبي على السعر، وقد أعفى منها عرض الدار في أغسطس 2026.
2 مليون درهم
الإقامة الذهبية
كل منزل في قائمة الدار اليوم فوق حد التأشيرة لعشر سنوات.
50%
سقف التمويل
لا تقرض البنوك أكثر من نصف القيمة ما دام المنزل على الخارطة.
الحياة في الجزيرة
ما يتشاركه كل ملّاك جزيرة فاهد
مرافق الجزيرة متاحة مع كل منزل، أيًّا كان المبنى الذي تختاره.
- 11 كم من الساحل و100,000 متر مربع من الشواطئ
- ممشى بطول 2 كم وممر خشبي بين أشجار القرم بطول 3 كم
- كورال درايف، شارع المتاجر في الجزيرة
- كينغز كوليدج سكول ويمبلدون، المتوقع افتتاحها في 2028
- نادي ذا بالميراي للرياضة ورياضات المضرب
- 940,000 متر مربع من المساحات الخضراء، ولا يبعد أي منزل أكثر من 250 مترًا عن حديقة
الموقع
أين تقع جزيرة فاهد
جزيرة طبيعية على ساحل أبوظبي بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات، خططتها الدار حول الصحة والحياة في الهواء الطلق.
- بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات
- فيتويل 3 نجوم، أول جزيرة تحصل على شهادة فيتويل
- شهادة LEED للمدن والمجتمعات بالمستوى البلاتيني، شهادة أولية
- تصنيف استدامة 3 لآلئ للمجتمعات
لماذا جزيرة فاهد
لماذا يختار المشترون شقة في جزيرة فاهد
على الشاطئ
تقع المباني الثلاثة على ساحل الجزيرة.
60% عند التسليم
يُدفع الجزء الأكبر من السعر عند استلام المفاتيح في 2029.
منازل الإقامة الذهبية
كل منزل معروض اليوم يتجاوز 2 مليون درهم.
جزيرة معتمدة
فيتويل 3 نجوم، وشهادة LEED البلاتينية الأولية، واستدامة 3 لآلئ.
الأسئلة
شقق جزيرة فاهد: أسئلتكم
هل يمكنني شراء شقة بغرفة نوم واحدة في جزيرة فاهد؟
نعم، عبر إعادة البيع. لا تضم قائمة الدار في 23 سبتمبر 2026 أي منزل بغرفة نوم واحدة، إذ تبيع منازل بغرفتين و3 غرف فقط. أما ذا بيتش هاوس فاهد، الذي يضم منازل من استوديو إلى 3 غرف نوم، ففيه شقق بغرفة نوم واحدة يعيد أصحاب العقود الأصلية بيعها الآن. وتجد شققنا بغرفة نوم واحدة في جزيرة فاهد في قائمة البيع المرتبطة بهذه الصفحة.
ما مساحة الشقة بغرفة نوم واحدة في جزيرة فاهد؟
تبلغ مساحة الشقتين بغرفة نوم واحدة اللتين عرضناهما لإعادة البيع في ذا بيتش هاوس في سبتمبر 2026 نحو 797 قدمًا مربعة و1,050 قدمًا مربعة. وتذكر الدار أن منازل المبنى تتراوح بين 472 و2,979 قدمًا مربعة، من استوديو إلى 3 غرف نوم.
ما الشقق التي تبيعها الدار في جزيرة فاهد اليوم؟
85 منزلًا في ثلاثة مبانٍ: في ذا بيتش هاوس فاهد 10 شقق بغرفتين و13 شقة بـ3 غرف، وفي شاطئ فاهد تيراسيز 30 شقة بغرفتين و4 شقق بـ3 غرف و13 دوبلكس بغرفتين، وفي شاطئ فاهد ريزيدنسز 14 دوبلكس بغرفتين وشقة واحدة بغرفتين.
كم سعر الشقة في جزيرة فاهد؟
أقل سعر لدى الدار في 23 سبتمبر 2026 هو 4,959,857 درهم لشقة بغرفتين مساحتها 1,576 قدمًا مربعة في ذا بيتش هاوس. وتبدأ وحدات الدوبلكس من 6,321,300 درهم في شاطئ فاهد تيراسيز، وأكبر شقة بـ3 غرف هناك سعرها 10,797,900 درهم.
ما خطة السداد؟
40/60 في المباني الثلاثة: 40% خلال البناء و60% عند التسليم، وفق ملخص التوفر الصادر عن الدار في أغسطس 2026. ويُحجز المنزل بمبلغ 100,000 درهم.
متى تُسلَّم شقق جزيرة فاهد؟
في 2029: شاطئ فاهد ريزيدنسز من فبراير إلى مايو، وشاطئ فاهد تيراسيز من يوليو إلى نوفمبر، وذا بيتش هاوس من مايو إلى أكتوبر، بحسب المبنى.
إلى أين وصل البناء؟
يسجل دليل مركز أبوظبي العقاري نسبة إنجاز 7% في ذا بيتش هاوس فاهد، و11.7% في شاطئ فاهد ريزيدنسز، و4.8% في شاطئ فاهد تيراسيز. ويُظهر أيضًا بيع 88.5% و86.7% و74.6% من منازلها.
هل جزيرة فاهد هي نفسها جزيرة فاهد؟
نعم. الاسمان يشيران إلى الجزيرة نفسها التي تبنيها الدار بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات.
هل يمكن للأجانب الشراء في جزيرة فاهد؟
نعم. المنازل بنظام التملّك الحر، فيمتلكها المشترون من جميع الجنسيات ملكية تامة، ولا يلزم الحصول على تأشيرة إقامة للشراء.
هل تؤهل هذه الشقق للإقامة الذهبية؟
كل منزل في قائمة الدار اليوم يتجاوز سعره 2 مليون درهم، وهو الحد المطلوب للإقامة الذهبية لعشر سنوات. وتصدر التأشيرة بعد اكتمال المنزل وتسجيله.
تابع الاستكشاف
المزيد عن جزيرة فاهد وما حولها
سجّل اهتمامك
احصل على قائمة جزيرة فاهد لليوم
أخبرنا بعدد الغرف والميزانية التي تريدها، ونرسل لك منازل الدار المتاحة ومخططاتها وجدول الدفعات، وشقق الغرفة الواحدة المعروضة لإعادة البيع في الجزيرة.
Aldar Properties · Authorised Agent