جزيرة فاهد · أبوظبي

شقق للبيع في جزيرة فاهد، أبوظبي

استوديو على الخارطة إلى شقق من 4 غرف نوم على شاطئ البحر وشقق دوبلكس وبنتهاوس في ثلاثة مشاريع تابعة لشركة الدار في جزيرة فاهد - أول جزيرة في الإمارات العربية المتحدة مصممة بالكامل حول الرفاهية.

الدار العقارية

المطور

1.8 مليون درهم إماراتي

السعر الابتدائي

استوديو – 4 غرف نوم

الشقق والدوبلكس والبنتهاوس

الربع الأول 2029 – الربع الرابع 2029

موعد التسليم

من تطوير الدار العقاريةثلاثة تطوراتتملّك حروكيل معتمد من الدار العقارية

سجّل اهتمامك

جزيرة الرفاهية الأولى في أبوظبي

شقق في جزيرة فاهد - أول جزيرة للرفاهية في أبوظبي

تعد جزيرة فاهد، المعروفة أيضًا باسم جزيرة فاهد، أحدث مخطط رئيسي للجزيرة من شركة الدار العقارية، وهي حاليًا واحدة من أكثر الوجهات قيد الإنشاء نشاطًا في أبوظبي، وتقع على طول الساحل بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات. إنها أول جزيرة في دولة الإمارات العربية المتحدة يتم بناؤها حول مبدأ تنظيمي واحد: تم تصميم الرفاهية في كل طبقة من المخطط الرئيسي، بدءًا من جودة الهواء في الشوارع وحتى ممرات المشاة بطول 15 كيلومترًا التي تربط كل منزل بالشاطئ. تحمل الجزيرة تصنيف Fitwel 3 نجوم كأول جزيرة معتمدة من Fitwel على مستوى العالم، إلى جانب الشهادة البلاتينية المسبقة لنظام LEED للمدن والمجتمعات وتصنيف المجتمع 3 Pearl من استدامة.

يتوفر حاليًا للمشترين الذين يبحثون عن شقق على الخارطة في جزيرة فاهد ثلاثة مشاريع تطويرية مميزة للدار للاختيار من بينها، يحتل كل منها موقعًا مختلفًا داخل المخطط الرئيسي ويستهدف ملفًا مختلفًا للمشتري، بدءًا من الاستوديوهات المبتدئة وحتى شقق البنتهاوس ذات التصميم المعماري المطل على الشاطئ. تقع جميعها على بعد دقائق من شارع التجزئة البوتيكي في Coral Drive، ومدرسة King's College School Wimbledon، وعيادة صحية مخصصة، ومنتجع شاطئي 5 نجوم، متصل بساحل بطول 11 كم و940.000 متر مربع من المساحات الخضراء.

كما هو الحال مع جميع العقارات التي تحت الإنشاء في أبو ظبي، يقوم المشترون بحجز وحدة قبل الانتهاء منها والدفع وفقًا لجدول زمني منظم حتى التسليم، مما يتيح للمشترين الأوائل في جزيرة فاهد الوصول إلى أسعار مرحلة الإطلاق قبل أن تنضج وسائل الراحة والسمعة التي تتمتع بها الجزيرة بشكل كامل.

المشاريع

11 كم

الساحل

940,000 متر مربع

الفضاء الأخضر

تملّك حر

الملكية

جزيرة فاهد – أول مخطط رئيسي لجزيرة للرفاهية في أبوظبي من الدار العقارية

أول جزيرة معتمدة من Fitwel على مستوى العالم

تصنيف فيتويل 3 نجوم

شهادة LEED البلاتينية المسبقة

استدامة 3 تصنيف اللؤلؤة للمجتمع

ثلاثة مشاريع تطويرية حية على الخارطة

بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات

ثلاث مجموعات من الشقق على الخارطة

ثلاث مجموعات من الشقق على الخارطة في جزيرة فاهد

Fahid Beach Residences — off-plan apartments on Al Fahid Island

الرائد

العنوان الرئيسي على شاطئ البحر

فاهد بيتش ريزيدنسز

استوديو – شقق من 4 غرف نوم، ودوبلكس، وتاون هاوس، وبنتهاوس من 5 غرف نوم

مشروع الدار الرئيسي قيد الإنشاء في جزيرة فاهد، والذي يضم 464 وحدة في سبعة مباني صممها المهندس المعماري الشهير كويتشي تاكادا. يقدم استوديوهات إلى شقق مكونة من 4 غرف نوم، وشقق دوبلكس مكونة من غرفتي نوم، ومنازل تاون هاوس مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، ومجموعة حصرية من شقق البنتهاوس المكونة من 5 غرف نوم. يتم توجيه كل منزل لتحقيق أقصى قدر من التعرض للشاطئ والبحر - وتضمن فلسفة تصميم تاكادا اتصالاً مرئيًا بالمياه من كل مسكن تقريبًا. تشمل وسائل الراحة حمامات سباحة لا متناهية ومنتجعًا صحيًا للحيوانات الأليفة وملاعب اسكواش وغرفة سينما وإمكانية الوصول المباشر إلى ممشى الواجهة البحرية وكورال درايف. دفعة أولى 10%، خطة الدفع 65/35، التسليم في الربع الأول إلى الربع الثاني من عام 2029.

الوحدات

464

الدفعة الأولى

10%

خطة الدفع

65/35

موعد التسليم

الربع الأول إلى الربع الثاني 2029

Fahid Beach Terraces — off-plan apartments on Al Fahid Island

الهندسة المعمارية على شكل الخط الساحلي

تراسات شاطئ فاهد

شقق من 1 – 4 غرف نوم مع غرفة خادمة وبنتهاوس من 5 غرف نوم

مجموعة ثانية على الخارطة على شاطئ البحر مكونة من ستة أبراج، صممها أيضًا كويتشي تاكادا، وتوفر شققًا مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم مع غرفة خادمة وشقق بنتهاوس مكونة من 5 غرف نوم. تركز فلسفة تصميم تاكادا هنا على الأشكال المتدفقة والشرفات المنحنية المستوحاة من بصمات المد والجزر، مما يخلق مخططًا رئيسيًا يوازن بين الحركة والسكون. يشتمل المشروع على نادي على الواجهة البحرية، ومنتجع صحي مستوحى من الشاطئ مع غرف ملح ومغاطس باردة، وملاعب مجداف وكرة طائرة، ومساحة خاصة لتناول الطعام للمناسبات المجتمعية. تستهدف شهادة Fitwel 2-Star وLEED Gold على مستوى المبنى.

أبراج

ستة

مهندس معماري

كويتشي تاكادا

الاستهداف

تصنيف Fitwel نجمتان · شهادة LEED الذهبية

التسعير

الاتصال للحصول على التسعير

The Beach House Fahid — off-plan apartments on Al Fahid Island

نقطة الدخول الأكثر سهولة

بيتش هاوس فاهد

ستوديو – 3 غرف نوم + خادمة

أكبر المشاريع الثلاثة التي لا تزال قيد الإنشاء في جزيرة فاهد، حيث تضم 862 وحدة. يقدم سلمًا للأسعار بدءًا من شقق الاستوديو مرورًا بالوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وحتى الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم + مخططات الخادمة، مما يجعلها الطريقة الأسهل للتملك في جزيرة فاهد. يقع في قلب الجزيرة مع إطلالات جزئية على البحر وأفق أبوظبي، إلى جانب الوصول المباشر إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية وكورال درايف وممرات اللياقة البدنية والعافية داخل الساتر الترابي. تشمل وسائل الراحة حوضي سباحة على طراز المنتجعات، وصالتي ألعاب رياضية على أحدث طراز، وصالات عمل مشتركة، ومناطق لعب للأطفال. دفعة أولى 10%، خطة الدفع 65/35، التسليم في الربع الثاني من عام 2026 (البدء) – الربع الرابع من عام 2029 (النهاية).

الوحدات

862

الدفعة الأولى

10%

خطة الدفع

65/35

موعد التسليم

الربع الثاني 2026 – الربع الرابع 2029

التسعير حسب التطوير

أسعار الشقق في جزيرة فاهد حسب التطوير

أسعار الشقق في جزيرة فاهد حسب التطوير
المشروع	أنواع الوحدات	السعر الابتدائي	الوحدات	موعد التسليم
بيتش هاوس فاهد	ستوديو – 3 غرف نوم + خادمة	1.8 مليون درهم إماراتي (استوديو)	862	الربع الثاني 2026 – الربع الرابع 2029
فاهد بيتش ريزيدنسز	1 غرف نوم - 4 غرف نوم، بنتهاوس	3.5 مليون درهم إماراتي*	464	الربع الأول – الربع الثاني 2029
تراسات شاطئ فاهد	1 غرف نوم - 4 غرف نوم، بنتهاوس	الاتصال للحصول على التسعير	—	—

*يعكس السعر المبدئي لـ Fahid Beach Residences بيانات السوق الحالية - اتصل بـ ماستربيس بروبرتي للحصول على أحدث الأسعار المؤكدة.

بيتش هاوس فاهد — سلم السعر الكامل

بيتش هاوس فاهد — سلم السعر الكامل
نوع الوحدة	السعر الابتدائي
استوديو	1.8 مليون درهم إماراتي
1 غرفة نوم	2.9 مليون درهم إماراتي
2 غرفة نوم	4.1 مليون درهم إماراتي
2 غرفة نوم + خادمة	4.8 مليون درهم إماراتي
3 غرف نوم + خادمة	6.1 مليون درهم إماراتي

وسائل الراحة في جميع أنحاء جزيرة فاهد

ما الذي يحصل عليه كل مشتري شقة في جزيرة فاهد؟

بغض النظر عن أي من المشاريع التطويرية الثلاثة قيد الإنشاء التي تختارها، يتمتع كل مالك شقة في جزيرة فاهد بإمكانية الوصول إلى نفس البنية التحتية على مستوى الجزيرة:

11 كم من الساحل و100000 متر مربع من الشواطئ
ممشى على الواجهة البحرية بطول كيلومترين يضم مطاعم ومساحات فنية
كورال درايف - شارع التسوق البوتيكي بالجزيرة
مدرسة كينجز كوليدج ويمبلدون
عيادة صحية متخصصة
نادي بالميراي للرياضة والمضرب
منتجع شاطئي 5 نجوم
15 كم من ممرات المشاة المظللة والمترابطة
940 ألف متر مربع من المساحات الخضراء، ولا يوجد منزل يبعد أكثر من 250 مترًا عن الحديقة

مرافق صحية على مستوى الجزيرة وشواطئ ومساحات خضراء في جزيرة فاهد

موقع جزيرة فاهد

موقع جزيرة فاهد – متصل بالتصميم

تقع جزيرة فاهد على طول الساحل بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات، وتتصل بالوجهات الرئيسية في أبوظبي في غضون دقائق.

جزيرة ياس5 دقائق

جزيرة السعديات15 دقيقة

مطار زايد الدولي15 دقيقة

مدينة أبو ظبي20 دقيقة

دبي50 دقيقة

موقع جزيرة فاهد المتصل بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات

لماذا تشتري في جزيرة فاهد؟

لماذا تشتري شقة في جزيرة فاهد، أبو ظبي؟

ثلاثة مشاريع تطويرية حية على الخارطة تم بيعها بالفعل

مخطط رئيسي جديد تمامًا للجزيرة يتضمن ثلاثة مشاريع تطوير حية على الخارطة تم بيعها بالفعل. على عكس العديد من الجزر التي يتم إطلاقها على الخارطة والتي لا توجد إلا كعرض، فإن جزيرة فاهد لديها بالفعل ثلاث مجموعات شقق متميزة في المبيعات النشطة، مما يمنح المشترين خيارًا حقيقيًا عبر الميزانية ونوع الوحدة اليوم، وليس وعدًا مستقبليًا.

مهندس معماري صممه كويتشي تاكادا

تم تصميم كل من مساكن شاطئ فاهد وفاهد بيتش تيراسيز من قبل شركة كويتشي تاكادا المشهورة عالميًا، والمعروفة بالهندسة المعمارية التي تتعامل مع الطبيعة على أنها "الفنان المطلق"، وهو تصميم مختلف تمامًا عن برج قياسي على الخارطة.

أول جزيرة في العالم معتمدة من Fitwel

إن تصنيف Fitwel 3 نجوم لجزيرة فاهد، وشهادة LEED البلاتينية المسبقة، وتصنيف استدامة 3 اللؤلؤة للمجتمع هي أوراق اعتماد الاستدامة التي تدعم بشكل مباشر قيمة إعادة البيع على المدى الطويل وانخفاض تكاليف التشغيل، وليس فقط لغة التسويق.

سلم سعر حقيقي

بدءًا من استوديوهات The Beach House Fahid التي تبلغ قيمتها 1.8 مليون درهم إماراتي وحتى شقق البنتهاوس ذات التصميم المعماري في Fahid Beach Residences، توفر جزيرة فاهد نقاط دخول على الخارطة للمستثمرين لأول مرة والمشترين الأثرياء على حد سواء، كل ذلك ضمن نفس المخطط الرئيسي.

خطط الدفع على الخارطة تقلل من الالتزام المقدم

تسمح كلا خطتي الدفع المؤكدتين (65/35، دفعة مقدمة 10%) للمشترين بتوزيع تكلفة شقة في جزيرة فاهد خلال فترة الإنشاء بدلاً من الدفع مقدمًا بالكامل - وهو السبب الرئيسي وراء بقاء البيع على الخارطة هو الطريقة السائدة للشراء في الجزيرة اليوم.

الإمارات العربية المتحدة مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية

تم تسعير معظم أنواع الوحدات في جميع مشاريع جزيرة فاهد الثلاثة بما يعادل أو يزيد عن 2 مليون درهم إماراتي المطلوبة للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات. وكيل الدار المعتمد – توفر شركة ماستربيس بروبرتي أسعارًا مباشرة للمطورين في جميع مشاريع جزيرة فاهد الثلاثة قيد الإنشاء دون أي رسوم إضافية، ودعم كامل للشراء بدءًا من الحجز وحتى التسليم.

ابتداءً من 1.8 مليون درهم إماراتي

السعر الابتدائي

10% دفعة أولى

للحجز

65/35

خطة الدفع

تملّك حر

جميع الجنسيات

المطور

الدار العقارية

الموقع

جزيرة فاهد (جزيرة فاهد)، أبوظبي

المشاريع

فاهد بيتش ريزيدنس · تراسات شاطئ فاهد · بيت الشاطئ فهود

أنواع الوحدات

من استوديو إلى شقق مكونة من 4 غرف نوم ودوبلكس وبنتهاوس

السعر الابتدائي

ابتداءً من 1.8 مليون درهم إماراتي

الدفعة الأولى

10%

خطة الدفع

65/35

موعد التسليم

الربع الأول 2029 – الربع الرابع 2029

الملكية

تملّك حر

الأسئلة الشائعة

شقق للبيع في جزيرة فاهد — تمت الإجابة

هل الشقق في جزيرة فاهد تحت الإنشاء أم جاهزة؟

جميع مشاريع جزيرة فاهد الثلاثة الحالية – فهيد بيتش ريزيدنسز، وفاهد بيتش تيراسيز، وذا بيتش هاوس فهود – هي على الخارطة، مما يعني أن البناء مستمر ويتم شراء الوحدات قبل التسليم، والذي يتدرج بين عامي 2026 و 2029 اعتمادًا على التطوير.

ما هي الشقق المعروضة للبيع في جزيرة فاهد؟

تقدم جزيرة فاهد (جزيرة فاهد) حاليًا ثلاثة مشاريع سكنية قيد الإنشاء من شركة الدار العقارية: فهيد بيتش ريزيدنسز (من استوديو إلى 4 غرف نوم + بنتهاوس)، وتراسات شاطئ الفاهد (من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم + بنتهاوس)، وذا بيتش هاوس فهود (استوديو إلى 3 غرف نوم + خادمة)، وهي الأكثر سهولة في الوصول إليها من بين الثلاثة.

ما هي أرخص شقة في جزيرة فاهد؟

يوفر The Beach House Fahid نقطة الدخول الأكثر سهولة على الخارطة، حيث تبدأ أسعار شقق الاستوديو من 1.8 مليون درهم إماراتي.

هل جزيرة فاهد هي نفس جزيرة فاهد؟

نعم. تشير جزيرة فاهد وجزيرة فاهد إلى نفس المخطط الرئيسي لشركة الدار العقارية في أبوظبي - "الفاهد" هو ببساطة البديل العربي لاسم الجزيرة نفسه المستخدم بالتبادل عبر القوائم والبحث.

من هو المهندس المعماري الذي يقف وراء مشاريع تطوير الشقق في جزيرة فاهد؟

تم تصميم كل من فاهد بيتش ريزيدنسز وفاهد بيتش تيراسيز من قبل المهندس المعماري المشهور عالميًا كويتشي تاكادا، والمعروف بفلسفة التصميم التي تركز على الاحتفال بالطبيعة من خلال الأشكال العضوية المتدفقة.

متى سيتم تسليم الشقق على الخارطة في جزيرة فاهد؟

تستهدف مساكن شاطئ فاهد الربع الأول حتى الربع الثاني من عام 2029. ويستهدف بيتش هاوس فهود تسليمًا تدريجيًا من الربع الثاني من عام 2026 حتى الربع الرابع من عام 2029. قم بتأكيد الجدول الزمني الأخير لتسليم فاهد بيتش تيراسيز مع ماستربيس بروبرتي.

ما هي خطة الدفع للشقق على الخارطة في جزيرة فاهد؟

يقدم كل من فاهد بيتش ريزيدنسز وذا بيتش هاوس فهود خطة سداد على الخارطة بنسبة 65/35 مع دفعة مقدمة بنسبة 10٪. اتصل بشركة ماستربيس بروبرتي لمعرفة هيكل الدفع الحالي لشرفات شاطئ فاهد.

هل يمكن للأجانب شراء شقة على الخارطة في جزيرة فاهد؟

نعم. جزيرة فاهد هي مشروع للتملك الحر، مما يعني أنه يمكن للمواطنين الأجانب من أي بلد شراء شقة على الخارطة بملكية كاملة لسند الملكية، بغض النظر عن حالة الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

هل شقق جزيرة فاهد مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة؟

يتم تسعير معظم أنواع الوحدات في جميع المشاريع الثلاثة بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر المطلوبة للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات. قد تقع الاستوديوهات في The Beach House Fahid تحت هذا الحد - اتصل بـ ماستربيس بروبرتي لتأكيد الأهلية لوحدة معينة.

ما هي المرافق المتوفرة في مشاريع تطوير الشقق في جزيرة فاهد؟

تشمل جميع المشاريع الثلاثة إمكانية الوصول إلى البنية التحتية على مستوى الجزيرة - خط ساحلي بطول 11 كم، وممشى على الواجهة البحرية بطول 2 كم، وكورال درايف، ومدرسة كينغز كوليدج ويمبلدون، وعيادة صحية، ومنتجع شاطئي 5 نجوم - إلى جانب وسائل الراحة الخاصة بالتنمية بما في ذلك حمامات السباحة اللامتناهية، وصالات الألعاب الرياضية، وصالات العمل المشترك، وغرف السينما، ومنتجع للحيوانات الأليفة.

هل يوجد بنتهاوس للبيع في جزيرة فاهد؟

نعم. يشتمل كل من Fahid Beach Residences وFahid Beach Terraces على مجموعات بنتهاوس حصرية مكونة من 5 غرف نوم صممها كويتشي تاكادا.

كيف يمكنني الحصول على قائمة الأسعار الحالية للشقق على الخارطة في جزيرة فاهد؟

أرسل بياناتك عبر النموذج في هذه الصفحة، أو اتصل على 800 666 888، أو تواصل مباشرةً مع ماستربيس العقارية عبر واتساب. بصفتنا وكيلاً معتمداً لدى الدار العقارية، نزودك بأحدث الأسعار والمخططات وخطط دفع العقارات على الخارطة في مشاريع جزيرة فاهد الثلاثة.

سجّل اهتمامك

سجل اهتمامك بالشقق في جزيرة فاهد

قم بإرسال التفاصيل الخاصة بك للحصول على قائمة الأسعار الحالية ومخططات الطوابق وخطة الدفع على الخارطة في فاهد بيتش ريزيدنسز، فاهد بيتش تيراسيز، وذا بيتش هاوس فاهد.

الدار العقارية · وكيل معتمد