اعرف نوع الأسعار التي تقارنها

سعر الطلب يعبر عن توقع البائع، بينما سعر البيع المكتمل يعبر عن صفقة متفق عليها. صنف المعلومات على هذا الأساس قبل مقارنة العقارات. ثم اختر أمثلة متقاربة في المبنى أو الموقع والمساحة والتوزيع والحالة والتاريخ. شقة قريبة بإطلالة أو تشطيب مختلفين كثيرا قد تحتاج إلى تفسير بدلا من إدراجها بالوزن نفسه في المتوسط. شقة مجددة معلنة اليوم وأخرى غير مجددة بيعت سابقا تجيبان مثلا عن سؤالين مختلفين. احتفظ بهذا التمييز في ملاحظاتك واسأل عن الأدلة الخاصة بالمنزل المختار. أمثلة قليلة متقاربة قد تفيد أكثر من قائمة طويلة لأسعار المنطقة. استخدم المقارنة لفهم العرض، دون اعتبار مثال واحد حاسما لقيمة عقار آخر. أعدته ماستربيس بروبرتي.