مجتمع ماستربيس

يارا قاسم

اتفق كتابيا على ما يحق للمستأجر تغييره

تصور مولد بالذكاء الاصطناعي لغرفة معيشة في شقة عصرية مضيئة
يريد المستأجر أن يشعر بأن المنزل منزله، وهذا يعني غالبا لون طلاء جديدا أو تلفازا مثبتا على الجدار أو إنارة مختلفة. حدد القواعد في العقد قبل أول طلب: ما يمكن تغييره دون إذن، وما يحتاج موافقتك الكتابية، وما يجب إعادته إلى حاله عند المغادرة. الشروط الواضحة تحمي العقار وتجنب الطرفين نقاشا محرجا لاحقا. بعض التعديلات تحتاج أكثر من موافقتك. يوضح مركز أبوظبي العقاري أن على الملاك أو الشاغلين الحصول على موافقة كتابية مسبقة من المطور أو شركة الإدارة لأي تعديل يمس الهيكل أو المظهر الخارجي أو الأجزاء المشتركة، ما لم تسمح به اللوائح المعتمدة. فإذا طلب مستأجر شقتك في مدينة مصدر تركيب مظلة على الشرفة، فراجع قواعد المجمع قبل الرد. أعدته ماستربيس بروبرتي. صورة توضيحية مولدة بالذكاء الاصطناعي، وليست صورة لعقار أو مشروع فعلي.

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات
من دفتر مستشارينا

احتفظ بسجل يحسم الأسئلة

يمتد عقد الإيجار عاما أو أكثر، وتضعف الذاكرة بشأن ما اتفق عليه كل طرف. خصص ملفا واحدا، ورقيا أو رقميا، لكل ما يتعلق بمنزلك المستأجر في أبوظبي: عقد الإيجار المسجل، وإيصالات الدفع، وإشعارات المالك، وطلبات الصيانة والردود عليها، وصورا مؤرخة للمنزل. عندما يظهر سؤال عن إصلاح أو دفعة أو مبلغ التأمين، غالبا ما تجد الجواب في هذا الملف. المكالمات الهاتفية هي الثغرة في أغلب السجلات. بعد أي مكالمة تحسم أمرا، أرسل رسالة قصيرة تلخصه، مثل تأكيد موعد زيارة فني المكيف صباح السبت. وإذا نشأ خلاف لاحقا، فإن تسلسلا واضحا للأحداث يساعد الطرفين، ويساعد أي مستشار مؤهل تختار اس

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

خطط لتسليم المنزل إلى المشتري

نقل الملكية يكمل البيع على الورق، لكن تجربة المشتري الأولى مع ملكيته تبدأ عند التسليم. اتفق على التفاصيل مسبقا حتى يمر اليوم بسلاسة دون اتصالات محرجة لاحقا. تشمل القائمة عادة المفاتيح وبطاقات الدخول وأجهزة التحكم وكتيبات الأجهزة والضمانات والأغراض المتفق على بقائها، إلى جانب حساب

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

خطط لأقساط ما بعد استلام المفاتيح

قد تخفف خطة السداد بعد التسليم أعباء فترة البناء، لكن الأقساط تستمر بعد استلام المفاتيح. وفي الوقت نفسه تبدأ تكاليف جديدة: رسوم الخدمات، وحسابات المرافق، والتأثيث، وأحيانا إيجار السكن الحالي حتى الانتقال. لذلك قد تحمل السنوات التي تلي التسليم دفعات منفصلة أكثر من السنوات التي تسب

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب