تاون هاوسعلى الخارطةالمرجع 126-6530

السعر المطلوب

4,540,000 درهم

992 درهم لكل قدم²

نحو 998,800 درهم نقداً، ثم نحو 20,188 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

تاون هاوس بأربع غرف نوم للبيع في منازل الديّم، الباهية

صف واحد | منزل عائلي | علاوة منخفضة

بوالغيلم, الباهية, أبوظبي

4 غرف نوم

6 حمّامات

4,577 قدم²

غير مفروش

3 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 14

14 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

تقع منازل "الديّم" في الباهية (بوالغيلم)، وهي منطقة سكنية متنامية في البر الرئيسي شمال جزيرة أبوظبي.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يمثل المجمع مجتمعًا من منازل التاون هاوس من تطوير الدار العقارية، تم تخطيطه حول قطع أراضٍ عائلية وطرق داخلية ومناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية، بدلاً من نمط الحياة في الأبراج الشاهقة. يتمتع السكان بموقع يتيح لهم الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى جزيرة ياس وجزيرة السعديات وممر المطار، بينما تلبي احتياجاتهم اليومية مناطق الباهية والرحبة الأوسع. يناسب هذا الموقع المشترين الذين يبحثون عن تاون هاوس بمساحة أكبر على طراز قطعة الأرض في مجتمع معروف من الدار العقارية بدلاً من شقة في برج.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: تاون هاوس 4 غرف نوم
الموقع: منازل الديّم، الباهية، أبوظبي
المساحة المبنية: 3,884.05 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

تاون هاوس 4 غرف نوم في منازل الديّم
موقع صف واحد
المساحة المبنية: 3,884.05 قدم مربع
مساحة الأرض: 4,577 قدم مربع
6 حمامات
3 مواقف سيارات
غير مفروش، تشطيبات متوسطة
إطلالة على المجتمع
سعر البيع: 4,540,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1169 درهم إماراتي للقدم المربع
الحالة: خطة ثانوية (إعادة بيع)؛ موعد التسليم العام المقبل أو بعده
العرض مخصص للمواطنين فقط

المرافق

تنسيق حدائق المجتمع والمساحات المفتوحة المشتركة النموذجية لمجمع منازل الديّم كما هو منشور في المخطط الرئيسي لمنطقة الباهية

الأماكن القريبة

مرافق مجتمع الباهية على بعد مسافة قصيرة
شارع الشيخ زايد بن سلطان على بعد مسافة قصيرة
جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة
مطار أبوظبي الدولي على بعد مسافة قصيرة
الرحبة والأحياء المحيطة بالباهية على بعد مسافة قصيرة

عنّا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 4,540,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 908,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 90,800 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 998,800 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 20,188 درهم; قرض بقيمة 3,632,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 4,630,800 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: منازل الديّم
المنطقة: الباهية
المنطقة الفرعية: بوالغيلم
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ذ.م.م - ش.ش.و
مساحة الأرض: 3,884 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 126-6530; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 28 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001557383; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

الخريطة

الموقع

أبوظبي

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

908,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

20,188 درهم

سعر العقار

4,540,000 درهم

القسط الشهري التقديري

20,188 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الباهية؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الباهية

تظل الباهية من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع تاون هاوس

استكشف الباهية