شقة

على الخارطة

المرجع 68-5642

السعر المطلوب

1,200,000 درهم

2,434 درهم لكل قدم²

نحو 264,000 درهم نقداً، ثم نحو 5,336 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهرين

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في فيستا 3، جزيرة الريم

شقة غرفة نوم واحدة | قسط منخفض | شرفة في طابق مرتفع

فيستا 3, جزيرة الريم, أبوظبي

1 غرفة نوم

1 حمّام

493 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

شقة بغرفة نوم واحدة في طابق مرتفع ضمن مشروع فيستا 3، جزيرة الريم. تتميز الشقة بمساحة 493 قدم مربع وتضم حمامًا واحدًا، منطقة معيشة مفتوحة، شرفة بإطلالات جزئية، مطبخ مجهز بالكامل، وخزائن مدمجة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

هذه الشقة المعروضة للبيع هي فرصة رائعة ضمن مشروع واجهة بحرية.

نوع الوحدة: شقة

الموقع: فيستا 3، جزيرة الريم، أبوظبي

المساحة الإجمالية للوحدة: 493 قدم مربع

سعر القدم المربع: 2434 درهم إماراتي للقدم المربع

عدد الحمامات: 1

تفاصيل الوحدة

غرفة نوم واحدة
حمام واحد
تقع في طابق مرتفع
شرفة بإطلالات جزئية
مطبخ مجهز بالكامل
خزائن مدمجة
تكييف مركزي
موقف خاص للسيارات
سعر البيع: 1,200,000 درهم إماراتي
الحالة: إعادة بيع (خارج الخطة)

المرافق

أحواض سباحة كبيرة
أحواض سباحة للأطفال
صالة ألعاب رياضية
منطقة لعب للأطفال
حدائق طبيعية
مناطق للشواء
مناطق جلوس

الأماكن القريبة

أبوظبي مول: حوالي 5 دقائق
الريم مول: حوالي 5 دقائق
الغاليريا: حوالي 10 دقائق
جامعة السوربون أبوظبي: حوالي 10 دقائق
حديقة الريم المركزية: حوالي 10 دقائق
متحف اللوفر أبوظبي: حوالي 15 دقيقة

عن الموقع

فيستا 3 من ريبورتاج العقارية هو برج سكني على الواجهة البحرية في جزيرة الريم يضم 622 شقة. توفر مناطق الترفيه والمرافق فيه وصولاً سهلاً إلى وجهات التسوق والتعليم والأعمال والثقافة في جميع أنحاء وسط أبوظبي.

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 14 عقاراً مشابهاً نعرضها في جزيرة الريم. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أعلى بنسبة 55% من العقارات المشابهة

هذا العقار

2,434 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,572 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,351 درهم لكل قدم² و2,041 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,200,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 240,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 24,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 264,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 5,336 درهم; قرض بقيمة 960,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,224,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: فيستا 3
المنطقة: جزيرة الريم
المنطقة الفرعية: فيستا 3
المدينة: أبوظبي
المطوّر: ريبورتاج برايم بروبرتيز ذ.م.م - فرع أبوظبي
مساحة الأرض: 493 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 68-5642; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 3 أغسطس 2026; أُدرج قبل شهرين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 202637000237183; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

خزائن مدمجة

شرفة

الخريطة

الموقع

فيستا 3، جزيرة الريم

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

240,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

5,336 درهم

سعر العقار

1,200,000 درهم

القسط الشهري التقديري

5,336 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الريم؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الريم

تظل جزيرة الريم من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

استكشف جزيرة الريم