شقة

جاهز

المرجع 536-6176

السعر المطلوب

2,100,000 درهم

1,445 درهم لكل قدم²

نحو 462,000 درهم نقداً، ثم نحو 9,338 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة بغرفتي نوم للبيع في برج تالا، جزيرة الريم

إطلالة على القناة | مؤجرة | طابق علوي

مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

1,453 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 12

12 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,100,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 420,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 42,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 462,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 9,338 درهم; قرض بقيمة 1,680,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,142,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 5 عقارات مشابهة نعرضها في مارينا سكوير. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

متوافق مع العقارات المشابهة

هذا العقار

1,445 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,512 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,202 درهم لكل قدم² و1,611 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة غرفتي نوم وصالة
الموقع: برج تالا، جزيرة الريم، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1,453 قدم مربع

اقرأ المزيداقرأ أقل

تفاصيل الوحدة

شقة بغرفتي نوم في برج تالا، مارينا سكوير
طابق علوي بإطلالة على القناة
3 حمامات
مساحة مبنية 1,453 قدم مربع
تشطيبات قياسية
قائمة جاهزة للبيع الثانوي
مؤجرة حالياً حتى فبراير 2027 بسعر 158,000 درهم إماراتي سنوياً
سعر البيع: 2,100,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1445 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

حوض سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة لعب للأطفال
حدائق منسقة
أمن على مدار 24 ساعة
موقف سيارات مغطى
محلات تجارية ومطاعم في مارينا سكوير

الأماكن القريبة

الريم مول على بعد مسافة قصيرة
غاليريا مول على بعد مسافة قصيرة
كليفلاند كلينك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
مركز أبوظبي الوطني للمعارض (أدنيك) على بعد مسافة قصيرة
شاطئ الكورنيش على بعد مسافة قصيرة
وسط مدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة

عن الموقع

يقع برج تالا في مارينا سكوير بجزيرة الريم، وهو مجتمع متعدد الاستخدامات على الواجهة البحرية متصل بجزيرة أبوظبي بواسطة جسور. يشكل البرج جزءًا من مجموعة مارينا سكوير، مع محلات تجارية ومقاهي وممرات منسقة حول المرسى. يتمتع السكان بقربهم من الريم مول ووسائل الراحة الأخرى في الجزيرة، بينما لا يزالون على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق الأعمال الرئيسية في البر الرئيسي. هذا الموقع مناسب للمشترين الذين يرغبون في عنوان مرموق في جزيرة الريم مع إطلالات على القناة من الطوابق العليا.

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: برج تالا
المنطقة: جزيرة الريم
المنطقة الفرعية: مارينا سكوير
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 1,453 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 536-6176; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 7 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 202674000271745; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

حوض سباحة مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

إطلالة على الماء

الخريطة

الموقع

جزيرة الريم

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

420,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

9,338 درهم

سعر العقار

2,100,000 درهم

القسط الشهري التقديري

9,338 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الريم؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الريم

تظل جزيرة الريم من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة