شقة

جاهز

المرجع 208-3760

السعر المطلوب

2,099,999 درهم

1,445 درهم لكل قدم²

نحو 462,000 درهم نقداً، ثم نحو 9,338 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهرين

شقة بغرفتي نوم للبيع في أوشن تراس، جزيرة الريم

إطلالة على القناة المائية | طابق مرتفع | بحالة ممتازة

مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

1,453 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,099,999 درهم
الدفعة الأولى (20%): 420,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 42,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 462,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 9,338 درهم; قرض بقيمة 1,679,999 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,141,999 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في مارينا سكوير. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أقل بنسبة 6% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,445 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,530 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,202 درهم لكل قدم² و1,611 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة غرفتين وصالة
الموقع: أوشن تراس، مارينا سكوير، جزيرة الريم، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1453.12 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 1445 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 3
عدد مواقف السيارات المخصصة: 1

اقرأ المزيداقرأ أقل

تفاصيل الوحدة

شرفة
منطقة معيشة وطعام
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
مطبخ مفتوح
غرفة بودرة (حمام للضيوف)

المرافق القريبة

ريم مول حوالي 6 دقائق
الغاليريا جزيرة المارية حوالي 8 دقائق
كليفلاند كلينك أبوظبي حوالي 8 دقائق
كورنيش أبوظبي حوالي 15 دقيقة
مطار أبوظبي الدولي حوالي 30 دقيقة

عن الموقع

أوشن تراس هو برج سكني بارز يقع في مارينا سكوير بجزيرة الريم، ويوفر شققًا واسعة بتصاميم عصرية وسهولة الوصول إلى مرافق البيع بالتجزئة والمطاعم والترفيه. يوفر المجتمع أسلوب حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية مع بقائه متصلاً بشكل جيد بالمناطق التجارية الرئيسية في أبوظبي ومناطق الجذب السياحي.

عنا

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات، فنحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصًا استثمارية عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة بنظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

للاستفسارات الإضافية، يرجى التواصل عبر البريد الإلكتروني: contact@mpinv.ae

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: أوشن تراس
المنطقة: جزيرة الريم
المنطقة الفرعية: مارينا سكوير
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 1,453 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 208-3760; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 24 يوليو 2026; أُدرج قبل شهرين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 202627000222675; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

خزائن مدمجة

غرفة ملابس

أدوات مطبخ مدمجة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

الخريطة

الموقع

مارينا سكوير، جزيرة الريم

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

419,999.8 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

9,338 درهم

سعر العقار

2,099,999 درهم

القسط الشهري التقديري

9,338 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الريم؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الريم

تظل جزيرة الريم من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة