شقة

جاهز

المرجع 208-3760

السعر المطلوب

1,900,000 درهم

1,310 درهم لكل قدم²

السعر السابق ~~2,050,000 درهم~~

تم تخفيض السعر بنسبة 7% في 11 أكتوبر 2026

نحو 418,000 درهم نقداً، ثم نحو 8,449 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهرين

شقة بغرفتي نوم للبيع في أوشن تراس، جزيرة الريم

إطلالة على القناة | أوشن تراس | طابق مرتفع

مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

1,450 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,900,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 380,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 38,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 418,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 8,449 درهم; قرض بقيمة 1,520,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,938,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 5 عقارات مشابهة نعرضها في مارينا سكوير. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أقل بنسبة 13% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,310 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,512 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,202 درهم لكل قدم² و1,892 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة غرفتين نوم مع 3 حمامات
الموقع: أوشن تراس، مارينا سكوير، جزيرة الريم، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1450 قدم مربع

اقرأ المزيداقرأ أقل

تفاصيل الوحدة

سعر البيع: 1,900,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1310.34 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد مواقف السيارات المخصصة: 1
شرفة
منطقة معيشة وطعام
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
مطبخ مفتوح
غرفة بودرة

المرافق

مسبح
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
أمن على مدار 24 ساعة
محلات تجارية داخل المجمع

الأماكن القريبة

الريم مول حوالي 6 دقائق
الغاليريا جزيرة المارية حوالي 8 دقائق
كليفلاند كلينك أبوظبي حوالي 8 دقائق
كورنيش أبوظبي حوالي 15 دقيقة
مطار أبوظبي الدولي حوالي 30 دقيقة

عن الموقع

أوشن تراس هو برج سكني بارز يقع في مارينا سكوير بجزيرة الريم، ويوفر شققاً فسيحة بتصاميم عصرية وإمكانية وصول مريحة إلى مرافق البيع بالتجزئة والمطاعم والترفيه. يوفر المجمع نمط حياة نابضاً بالحياة على الواجهة البحرية مع بقائه متصلاً بشكل جيد بالمناطق التجارية الرئيسية في أبوظبي ومناطق الجذب السياحي في المدينة.

عنا

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات، فنحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصاً استثمارية عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة بنظرة عالمية، ونحن متخصصون في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: أوشن تراس
المنطقة: جزيرة الريم
المنطقة الفرعية: مارينا سكوير
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 1,450 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 208-3760; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 24 يوليو 2026; أُدرج قبل شهرين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 202627000222675; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

خزائن مدمجة

غرفة ملابس

أدوات مطبخ مدمجة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

الخريطة

الموقع

مارينا سكوير، جزيرة الريم

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

380,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

8,449 درهم

سعر العقار

1,900,000 درهم

القسط الشهري التقديري

8,449 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الريم؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الريم

تظل جزيرة الريم من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

استكشف جزيرة الريم