السعر المطلوب
3,089,353 درهم
1,885 درهم لكل قدم²
نحو 679,658 درهم نقداً، ثم نحو 13,737 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
شقة بغرفتي نوم للبيع في صنستون، جزيرة الريم
إطلالة بحرية كاملة | شقة من النوع 1B | مع شرفة
ميكرز ديستريكت, جزيرة الريم, أبوظبي
2 غرف نوم
3 حمّامات
1,639 قدم²
غير مفروش
1 موقف
نظرة عامة
تفاصيل العقار
عن الموقع
يقع مشروع صنستون في منطقة ميكرز ديستريكت بجزيرة الريم، وهي منطقة واجهة بحرية طورتها شركة إمكان. تقع جزيرة الريم قبالة البر الرئيسي لأبوظبي وتربط السكان بالوجهات الثقافية والتجارية والترفيهية على طول الساحل وفي المدينة.
اقرأ المزيداقرأ أقل
تم التخطيط لمنطقة ميكرز ديستريكت كمجتمع متعدد الاستخدامات على الواجهة البحرية يضم مناطق سكنية وعامة، ويرتبط بشبكة الطرق الأوسع لجزيرة الريم. هذه الشقة المطلة على البحر من غرفتي نوم تقع في برج صن سيت، وليس في برج عادي بوسط المدينة، وتتميز بموقعها في طابق منخفض وشرفة موجهة نحو المياه.
وصف الوحدة
- نوع الوحدة: شقة بغرفتي نوم
- الموقع: برج صن سيت، جزيرة الريم، أبوظبي
- المساحة الإجمالية للوحدة: 1639 قدم مربع
تفاصيل الوحدة
- شقة من غرفتي نوم من النوع 1B في صنستون
- إطلالة بحرية كاملة مع شرفة
- موقع في طابق منخفض
- 3 حمامات
- موقف سيارات واحد
- المساحة الإجمالية: 1639 قدم مربع
- سعر البيع: 3,089,353 درهم إماراتي
- السعر للقدم المربع: 1885 درهم إماراتي للقدم المربع
- الحالة: قيد الإنشاء (على الخارطة)
- التصميم: النوع 1B
المرافق
موقع على الواجهة البحرية في ميكرز ديستريكت
الأماكن القريبة
- متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- الريم مول على بعد مسافة قصيرة
- كورنيش أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
- وسط مدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- ميدان الصوة على بعد مسافة قصيرة
من نحن
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، نحو روائع فنية"
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 8 عقارات مشابهة نعرضها في جزيرة الريم. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,202 درهم لكل قدم² و2,242 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 3,089,353 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 617,871 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 61,787 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 679,658 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 13,737 درهم
- قرض بقيمة 2,471,482 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 3,151,140 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- صنستون
- المنطقة
- جزيرة الريم
- المنطقة الفرعية
- ميكرز ديستريكت
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- إمكان ميكرز ديستريكت المحدودة
- مساحة الأرض
- 1,639 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 536-6654
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل يومين
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 202649000286372
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
يارا قاسممستشار عقاري أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
مسبح مشترك
تكييف وتدفئة مركزيان
منطقة لعب للأطفال
موقف سيارات مغطى
شرفة
إطلالة على المياه
الخريطة
الموقع
جزيرة الريم
الموقع الدقيق متاح عند الطلب
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
617,870.6 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
13,737 درهم
سعر العقار
3,089,353 درهم
القسط الشهري التقديري
13,737 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الريم؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في جزيرة الريم
تظل جزيرة الريم من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
شقة غرفتين وصالة | إطلالة بحرية جزئية | جزيرة الريم
جزيرة الريم, أبوظبي
2,100,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,237 قدم²
إطلالة على القناة | أفضل عرض | غرفتي نوم وصالة + غرفة تخزين
جزيرة الريم, أبوظبي
2,000,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,500 قدم²
فرصة استثمارية | موقع متميز | سعر تنافسي
جزيرة الريم, أبوظبي
999,999 درهم
1 غرفة نوم · 1 حمّام · 642 قدم²
غرفة نوم واحدة مع شرفة واسعة | طابق مرتفع | فرصة استثمارية
جزيرة الريم, أبوظبي
1,316,000 درهم
1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 821 قدم²
استوديو | إطلالة بحرية | شاطئ خاص
جزيرة الريم, أبوظبي
1,300,000 درهم
استوديو · 1 حمّام · 444 قدم²
إطلالة بحرية كاملة | مع غرفة خادمة | شرفتان
جزيرة الريم, أبوظبي
3,500,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,561 قدم²