بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
الخلاصة
5.77% هو العائد الإيجاري الإجمالي لفئة الفلل والتاون هاوس في ربدان (مركز أبوظبي العقاري، 2025). اخصم رسوم الخدمات والصيانة وكلفة الشغور عند حساب صافي دخلك.
عوائد إجمالية مؤرخة قبل التكاليف. العائد من الأسعار المطلوبة يقارن عينتي بيع وإيجار منفصلتين.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
العائد الإجمالي، الفلل والتاون هاوس
5.77%
مركز أبوظبي العقاري، 2025؛ الاطلاع 22 سبتمبر 2026.
| نوع العقار | العائد الإجمالي | متوسط سعر البيع | رسوم الخدمات سنوياً |
|---|---|---|---|
| الفلل والتاون هاوس | 5.77% | 791 درهم للقدم المربع | 6 درهم للقدم المربع |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: سعر البيع والعائد الإيجاري ورسوم الخدمات حسب المنطقة، 2025.
ربدان منطقة سكنية في أبوظبي قرب المقطع، تضم فللًا وشققًا ومساكن للمؤسسات. وتمنح قرية المانغروف المكتملة وواجهة القناة البحرية العائلات والراغبين في السكن على البر الرئيسي خيارات مختلفة قرب المياه.
6 درهم للقدم المربع سنوياً هو الرقم المرجعي لرسوم خدمات الفلل والتاون هاوس في ربدان وفق المركز (2025 أو آخر سعر معتمد عند الاطلاع في 22 سبتمبر 2026). اضربه في مساحة العقار، وراجع رسومه المعتمدة عند تقدير صافي الدخل. احسب أرقامك بنفسك عبر حاسبة العائد الإيجاري وراجع الإيجارات في ربدان.
تعرّف على أنواع المساكن ومخططاتها ومراحل الإنجاز في هذه المشاريع المختارة من قائمتنا بتاريخ 5 نوفمبر 2026.
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض.
العائد الإجمالي من الأسعار المطلوبة = وسيط الإيجار السنوي المطلوب ÷ وسيط سعر البيع المطلوب × 100، للنوع وعدد الغرف نفسيهما، مع 3 عروض على الأقل لكل جانب. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
كل ما ننشره عن ربدان والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.