بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
أسعار الإيجار في آل نهيان
الخلاصة
45,701 درهم سنوياً هو وسيط الإيجار لفئة «شقة بغرفة نوم واحدة» في آل نهيان (مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025). يعادل ذلك نحو 3,808 درهم شهرياً لتخطيط الميزانية، بقسمة الإيجار السنوي على 12.
أرقام سوقية مؤرخة. المعادل الشهري هو الإيجار السنوي ÷ 12؛ وشروط الدفع حسب العقد.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
شقة بغرفة نوم واحدة
45,701 درهمسنوياً
مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025؛ الاطلاع 25 سبتمبر 2026.
| الحجم | الوسيط سنوياً | المعادل الشهري للميزانية |
|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 45,701 درهم | 3,808 درهم |
| شقة بغرفتي نوم | 56,413 درهم | 4,701 درهم |
| شقة بثلاث غرف نوم | 81,715 درهم | 6,810 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرض الأشرطة وسيط الإيجار السنوي لكل حجم. الشريط الذهبي هو وسيط عروضنا حيث توفرت 3 عروض على الأقل. الجداول تحوي الأرقام نفسها.
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
طبيعة المساكن في آل نهيان
آل نهيان منطقة سكنية في مدينة أبوظبي، تشكل الشقق والدوبلكس معظم منازلها المسجلة، إلى جانب عدد أقل من الفلل والتاون هاوس. تناسب من يريد السكن في المدينة بالقرب من المدارس والمتاجر والنادي الرياضي ومواقف الحافلات، مع إمكانية الوصول بالسيارة إلى الكورنيش.
معلومات المنطقة من ماستربيس، روجعت بتاريخ 30 أكتوبر 2026.
كيف احتسبنا هذه الأرقام
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
المصادر
- الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)
- الفترة:
- الربع الثاني 2025. الاطلاع: 25 سبتمبر 2026
- استُخدم في:
- وسيط الإيجار الرسمي حسب الحجم، والعقد الجديد والتجديد
أسئلة عن آل نهيان، روجعت 6 نوفمبر 2026
آخر تقرير للسوق
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
صفحات ذات صلة
كل ما ننشره عن آل نهيان والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.