مارلين 2 من ريبورتاج
من تطوير ريبورتاج العقارية
مارلين 2 برج سكني من ريبورتاج العقارية يضم 164 شقة في شمس أبوظبي بجزيرة الريم، بشقق من غرفتين إلى أربع غرف نوم على ستة عشر طابقاً سكنياً في موقع على الواجهة المائية.
- السعر يبدأ من
- 1,600,000 درهم
- غرف النوم
- غرفتا نوم إلى 4 غرف نوم
- أنواع العقارات
- شقق
- عدد الوحدات
- 164
- المطوّر
- ريبورتاج العقارية
- الموقع
- جزيرة الريم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
- 164 شقة في جزيرة الريم
- من غرفتين إلى أربع غرف نوم، 868 إلى 1,849 قدم مربعة
- تبدأ الأسعار من 1,600,000 درهم
- يؤكد موعد التسليم عند الاستفسار
مارلين 2 هو البرج الثاني ضمن عنوان مارلين الذي تطوره ريبورتاج العقارية في شمس أبوظبي بجزيرة الريم. ويكتب المطور الاسم أيضاً بصيغة Marlin II، ويصف مبنى مستوحى من حركة الماء بواجهة منحنية تتقدم وتتراجع مع ارتفاعها. وتحدد بطاقة الحقائق المنشورة مساحة الأرض عند 4,067 متراً مربعاً، والارتفاع الإجمالي عند 78.40 متراً، والمبنى عند طابق أرضي وثلاثة طوابق بوديوم وستة عشر طابقاً سكنياً تضم 164 شقة. والتوزيع موجه للعائلات بالكامل: 84 شقة بغرفتي نوم، و61 شقة بثلاث غرف نوم، و19 شقة بأربع غرف نوم، دون شقق استوديو أو شقق بغرفة نوم واحدة في البرج.
اقرأ المزيداقرأ أقل
المنازل والمخططات
تتراوح المساحات الإجمالية بين 868 و1,216 قدم مربعة للشقق بغرفتي نوم عبر تسعة مخططات، وبين 1,211 و1,422 قدم مربعة للشقق بثلاث غرف نوم عبر خمسة مخططات، وبين 1,708 و1,849 قدم مربعة لمخططي الشقق بأربع غرف نوم. وتظهر المخططات مطبخاً مفتوحاً بجانب غرفة المعيشة والطعام، وغرف نوم بحمامات داخلية وفق كل مخطط، وخزائن حائط مدمجة، وحمامات مكسوة بالكامل مع دش في كل حمام، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وشرفة بعمق 1.8 متر في معظم الطوابق. وتضيف عدة مخططات، من بينها أكبر مخطط بغرفتي نوم، غرفة خادمة بحمام خاص ومساحة تخزين.
المرافق ونمط الحياة
وتدرج ريبورتاج العقارية المرافق التالية لسكان البرج:
- مسبح كبير ومسبح منفصل للأطفال
- صالة رياضية
- مناطق لعب للأطفال
- أماكن جلوس مظللة
- 276 موقفاً خاصاً للسيارات لوحدات البرج
- أربعة مصاعد كبيرة ومصعد خدمة
الموقع وسهولة الوصول
شمس أبوظبي هي المنطقة الأكثر حيوية في جزيرة الريم، ويقع مارلين 2 على حافتها المائية مع إطلالات على القناة وأفق المدينة. وتضع بطاقة الموقع الصادرة عن المطور البرج على بعد 15 دقيقة سيراً من حديقة الريم المركزية، و7 دقائق بالسيارة من شمس بوتيك، و10 دقائق من ريم مول، و12 دقيقة من أبوظبي مول، و13 دقيقة من كليفلاند كلينك أبوظبي وغاليريا مول في جزيرة المارية، و15 دقيقة من وسط مدينة أبوظبي، و20 دقيقة من جزيرة السعديات ومتحف اللوفر أبوظبي.
خطة الدفع والتسليم
تعلن ريبورتاج العقارية سعراً يبدأ من 1,600,000 درهم في مارلين 2. ويعتمد المطور أكثر من جدول سداد في مشاريعه بأبوظبي، لذلك تتحدد الدفعة الأولى ونمط الأقساط وأي عرض عند الإطلاق لكل وحدة على حدة عند الحجز، لا لكامل البرج دفعة واحدة. ولم تنشر ريبورتاج موعد تسليم للبرج، لذلك يؤكد موعد الإنجاز المتوقع والوضع الحالي للإنشاء عند الاستفسار. وجزيرة الريم من مناطق الاستثمار في أبوظبي، لذلك تباع المنازل فيها بنظام التملك الحر للمشترين من جميع الجنسيات، وتُثبَّت شروط الملكية كتابةً قبل توقيع الحجز.
لمن يناسب
يناسب مارلين 2 العائلات التي تبحث عن شقة بثلاث أو أربع غرف نوم مع شرفة عميقة وغرفة خادمة داخل حي صالح للمشي، والمشترين الذين يفضلون برجاً متوسط الارتفاع على الواجهة المائية بدلاً من برج شاهق، والمستثمرين الذين يتابعون جزيرة الريم لأن مكاتبها وعياداتها ومدارسها ومنافذها التجارية تحافظ على طلب إيجاري ثابت طوال العام. ومع 164 شقة فقط ودون وحدات صغيرة، يبقى المعروض محدوداً ويتحرك سريعاً بين مراحل الطرح.
ماستربيس بروبرتي وسيط عقاري مرخص في أبوظبي. ويتابع فريقنا ما هو متاح فعلياً في مارلين 2، ويشارك قائمة الأسعار وخيارات السداد الحالية، وينظم جولات ميدانية في جزيرة الريم، ويرافق المشترين من الحجز وجدول الدفع حتى التسجيل لدى الجهات المختصة في أبوظبي.
أنواع الوحدات
الوحدات والأسعار
المساحات والأسعار هي الأرقام المبدئية المعلنة من المطور ويتم تأكيدها عند الحجز.
المرافق
مرافق المشروع
- تكييف مركزي
- شرفة
- صالة رياضية خاصة
- مواقف سيارات مغطاة
- خزائن حائط مدمجة
- إطلالة على البحر/الماء
- مسبح أطفال
- أمن على مدار الساعة
- منطقة ألعاب الأطفال
- مسبح
- ممشى على الواجهة المائية
الموقع
موقع المشروع
حاسبة التمويل العقاري
احسب قسطك الشهري
استناداً إلى السعر المبدئي لـ مارلين 2 من ريبورتاج
درهم 320,000
القسط الشهري التقديري
درهم 7,475
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الأكثر شيوعاً
مارلين 2 من ريبورتاج
من مطور مشروع مارلين 2؟
تطور مشروع مارلين 2 شركة ريبورتاج العقارية، وهي من أكبر المطورين العقاريين من القطاع الخاص في الإمارات، ولها مشاريع سكنية في أبوظبي ودبي وأسواق دولية. وقد نفذت ريبورتاج أيضاً برج مارلين الأول في الموقع نفسه على الواجهة المائية في جزيرة الريم، وتكتب اسم البرج الثاني Marlin II على صفحاتها الرسمية.
أين يقع مشروع مارلين 2 بالتحديد؟
يقع البرج في شمس أبوظبي، المنطقة المركزية في جزيرة الريم، على حافة الواجهة المائية المطلة على القناة وأفق المدينة. وتضع بطاقة الموقع الصادرة عن المطور البرج على بعد 15 دقيقة سيراً من حديقة الريم المركزية، و10 دقائق بالسيارة من ريم مول، و13 دقيقة من غاليريا مول في جزيرة المارية، و15 دقيقة من وسط مدينة أبوظبي.
ما المنازل المتاحة في مارلين 2 وما مساحاتها؟
يضم البرج 164 شقة: 84 شقة بغرفتي نوم، و61 شقة بثلاث غرف نوم، و19 شقة بأربع غرف نوم، ولا توجد فيه شقق استوديو أو شقق بغرفة نوم واحدة. وتتراوح المساحات الإجمالية بين 868 و1,216 قدم مربعة للشقق بغرفتي نوم، وبين 1,211 و1,422 قدم مربعة للشقق بثلاث غرف نوم، وبين 1,708 و1,849 قدم مربعة للشقق بأربع غرف نوم.
ما السعر الذي يبدأ منه مشروع مارلين 2؟
تعلن ريبورتاج العقارية على صفحة المشروع الرسمية سعراً يبدأ من 1,600,000 درهم في مارلين 2. ولأن سعر كل شقة يعتمد على المخطط والطابق واتجاه الشرفة، يشارك فريقنا قائمة الأسعار المحدثة للمخططات المطروحة فعلياً عند التواصل معنا.
ما خطة الدفع ومتى موعد التسليم؟
تعتمد ريبورتاج العقارية أكثر من جدول سداد في مشاريعها بأبوظبي، لذلك تتحدد الدفعة الأولى ونمط الأقساط وأي عرض عند الإطلاق لكل وحدة على حدة عند الحجز، لا لكامل البرج دفعة واحدة. ولم تنشر ريبورتاج موعد تسليم لمارلين 2، لذلك يؤكد فريقنا موعد الإنجاز المتوقع والوضع الحالي للإنشاء كتابةً قبل الحجز.
ما المرافق التي يوفرها مارلين 2؟
يدرج المطور مسبحاً كبيراً ومسبحاً منفصلاً للأطفال، وصالة رياضية، ومناطق لعب للأطفال، وأماكن جلوس مظللة، و276 موقفاً خاصاً للسيارات، وأربعة مصاعد كبيرة ومصعد خدمة. وتحتضن طوابق البوديوم منصة المسبح والتراسات المنسقة المطلة على الماء.
هل يمكن للمشترين الأجانب تملك شقة في مارلين 2؟
نعم. جزيرة الريم من مناطق الاستثمار في أبوظبي، حيث تباع المنازل بنظام التملك الحر للمشترين من جميع الجنسيات، والمشروع موصوف بأنه تملك حر. وتُثبَّت شروط الملكية لكل شقة كتابةً قبل توقيع الحجز، ويشرح فريقنا خطوات التسجيل في أبوظبي.
ما الخدمات القريبة للعائلات الساكنة في مارلين 2؟
تضم جزيرة الريم حضاناتها ومدارسها وعياداتها ومتاجرها على مسافة قصيرة بالسيارة، فيما تبعد حديقة الريم المركزية 15 دقيقة سيراً. ويبعد كليفلاند كلينك أبوظبي 13 دقيقة بالسيارة، وأبوظبي مول 12 دقيقة، وجزيرة السعديات ومتحف اللوفر أبوظبي 20 دقيقة.
المطوّر
عن المطوّر
ريبورتاج العقارية
مطوّر مارلين 2 من ريبورتاج في جزيرة الريم.
مزيد من المشاريع
مشاريع مشابهة
منازل للبيع
منازل جاهزة للبيع في جزيرة الريم
منازل معروضة للبيع الآن في المنطقة نفسها، من وحداتنا الجاهزة ووحدات إعادة البيع.
إطلالة كاملة على أشجار القرم | طابق مميز | أسقف عاليةجزيرة الريم3,575,000 درهم3 غرف نوم · 5 حمّامات · 2,248 قدم²
غرفة نوم واحدة جونيور | راديانت ويف | سعر مميزجزيرة الريم1,051,000 درهمغرفة نوم واحدة · حمّام واحد · 597 قدم²
إطلالة على المدينة | قسط منخفض | مساحة كبيرةجزيرة الريم1,708,180 درهمغرفة نوم واحدة · حمّامان · 1,260 قدم²
إطلالة بحرية كاملة | مع غرفة خادمة | شرفتانجزيرة الريم3,600,000 درهمغرفتا نوم · 3 حمّامات · 1,561 قدم²
شقة 3 غرف نوم + غرفة خادمة | برج راديانت مارينا | جزيرة الريمجزيرة الريم3,300,000 درهم3 غرف نوم · 5 حمّامات · 1,833 قدم²
شقة غرفتين وصالة | إطلالة بحرية جزئية | جزيرة الريمجزيرة الريم2,100,000 درهمغرفتا نوم · 3 حمّامات · 1,237 قدم²
إطلالة بحرية كاملة | بيكسل | طابق علويجزيرة الريم1,300,000 درهمحمّام واحد · 482 قدم²
إطلالة جزئية على القناة المائية | طابق متوسط | نافذة بانوراميةجزيرة الريم860,000 درهماستوديو · حمّام واحد · 491 قدم²