ذا اورتشارد في شوبا سيتي

المنازل والمخططات

يحدد كتيّب شوبا أنواع الفلل بمساحات الأراضي والمساحات القابلة للبيع:

• فيلا بأربع غرف نوم، بمساحة قابلة للبيع 4,309 قدم مربعة في النوع B و4,516 قدم مربعة في النوع A، على أراضٍ من 4,506 إلى 5,849 قدم مربعة.
• فيلا بخمس غرف نوم، بمساحة قابلة للبيع 5,318 قدم مربعة في النوع B و5,418 قدم مربعة في النوع A، على أراضٍ من 5,489 إلى 6,556 قدم مربعة.
• فيلا بست غرف نوم، بمساحة قابلة للبيع 6,383 قدم مربعة في النوع B، على أرض بمساحة 6,491 قدم مربعة.

يضم الطابق الأرضي غرفة نوم للضيوف وغرفة معيشة رسمية وغرفة عائلية ومنطقة الطعام والمطبخ وحمام ضيوف وغرفة للخادمة والمرآب، مع منصة المسبح والفناء الخلفي في الخلف؛ وتضيف مخططات الخمس والست غرف غرفة للسائق، وتضيف فيلا الست غرف مطبخاً للعرض إلى جانب مطبخ العمل. ويحمل الطابق الأول غرفتي نوم أو ثلاثاً مع حمامات وشرفات، ويضم الطابق الثاني غرفة نوم أو غرفتين إضافيتين مع تراس؛ ولغرفة النوم الرئيسية غرفة ملابس. ويأتي كل نوع أيضاً بمخطط معكوس يحمل الرمز AM أو BM.

المرافق ونمط الحياة

تذكر شوبا لذا اورتشارد مسارات غابية، ومنطقة لليوغا ومنصة للتأمل، ومسجداً، وجناحاً، وحديقة مجتمعية، ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومسارات للدراجات، وملاعب متعددة الرياضات، وحدائق عائلية، ومنتزه لعب غابياً، ومساراً للجري، ومنصات للعافية. ويصف كتيّبها شوارع تصطف على جانبيها الأشجار، وجيوباً خضراء للتجمع، وممرات مشي تربط بشبكة شوبا سيتي الأوسع: الممشى المطل على الواجهة المائية بمقاهيه ومتاجره، وشاطئ البحيرة، ومدرج، وصالة رياضية في الهواء الطلق، ومنتزه للتسلق والمغامرات، ومناطق لعب للأطفال.

الموقع وسهولة الوصول

تقع شوبا سيتي في الباهية على الساحل، مقابل جزيرة ياس. وبحسب أزمنة القيادة التي تنشرها شوبا، يبعد ياس مول 13 دقيقة، ومطار زايد الدولي 14 دقيقة، واتحاد أرينا وعالم فيراري 15 دقيقة، وديزني لاند أبوظبي المرتقبة 15 دقيقة، وواجهة ياس باي المائية 18 دقيقة. والطريق شمالاً إلى دبي قريب.

خطة الدفع والتسليم

تحدد صفحة شوبا أسعاراً تبدأ من 9,050,000 درهم بحسب الوحدات المتاحة، ويظهر أعلى سعر حالي عند 11,380,000 درهم؛ ويُؤكد سعر كل قطعة ونوع عند الاستفسار. ولم تنشر شوبا خطة دفع لذا اورتشارد على صفحتها أو في كتيّبها، لذا يُؤكد جدول الأقساط عند الحجز. والموعد المتوقع للاكتمال في الكتيّب هو ديسمبر 2029. ويمكن للمشترين من أي جنسية تملك الفلل في المناطق الاستثمارية بأبوظبي، ونؤكد شكل ملكية كل قطعة كتابياً قبل الحجز.

لمن تناسب

تناسب العائلات الكبيرة التي تريد فيلا مستقلة جديدة بمسبح خاص ومصعد وغرف للعاملين في حي أخضر منخفض الكثافة على بعد عشر إلى خمس عشرة دقيقة من جزيرة ياس والمطار، والمشترين الذين يفضلون اختيار القطعة مبكراً: فمع بيع 15 فيلا من أصل 120 عند قراءة السجل، ما زالت معظم المواقع متاحة. وتناسب فيلا الست غرف نوم، وهي الأكبر بمساحة 6,383 قدم مربعة، الأسر التي تستقبل الضيوف وتحتاج إلى مطبخين.

ماستربيس بروبرتي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي. يأخذك مستشارونا عبر قطع ذا اورتشارد وأنواع الفلل وقائمة الأسعار، ويرافقونك من الحجز حتى التسجيل.