مبنى متعدد الاستخدامات
جمان 1، شاطئ الراحة
جمان 1 مشروع متعدد الاستخدامات قيد الإنشاء في منطقة المارينا بلؤلؤة الراحة في شاطئ الراحة. تطوره آي سي تي للتطوير العقاري، ويسجل مركز أبوظبي العقاري 111 وحدة. وتذكر صفحة مشروعنا أن المبنى يضم 9 طوابق.
تدرج صفحة مشروعنا استوديوهات بمساحة من 47 إلى 58 متراً مربعاً، نحو 506 إلى 624 قدماً مربعاً، وشققاً بغرفة نوم واحدة بمساحة من 85 إلى 101 متر مربع، نحو 915 إلى 1,087 قدماً مربعاً. كما تدرج شققاً بغرفتي نوم، منها تصميم بغرفة خادمة، وشققاً بثلاث وأربع غرف نوم. وتتراوح مساحة الشقق بغرفتي نوم من 173 إلى 175 متراً مربعاً، نحو 1,862 إلى 1,884 قدماً مربعاً. وتبلغ مساحة خيار غرفتي النوم مع غرفة خادمة من 175 إلى 194 متراً مربعاً، نحو 1,884 إلى 2,088 قدماً مربعاً. وتخطط مجموعة جمان لمرافق مشتركة تشمل مسبح إنفينيتي ونادياً رياضياً وساونا وسينما ومنطقة لعب، إلى جانب قاعة مجتمعية وخدمة كونسيرج ومنافذ للتجزئة والطعام.
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع (أكتوبر 2026)
- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية
نظرة عامة
عن جمان 1
يبعد الراحة مول نحو 430 متراً، ومدرسة الراحة الدولية 970 متراً، والصفا إكسبريس 1,320 متراً بخط مستقيم. ويبعد مطار زايد الدولي 9.2 كم بالطريق، نحو 13 دقيقة، وجامع الشيخ زايد الكبير 15.4 كم بالطريق، نحو 16 دقيقة.
لمن يناسب
تصاميم الاستوديو
تتراوح مساحة الاستوديوهات المخطط لها من 47 إلى 58 متراً مربعاً، نحو 506 إلى 624 قدماً مربعاً، بجمان 1 المؤلف من 9 طوابق.
مساحات غرف نوم أوسع
تشمل المساكن المخطط لها شققاً بثلاث غرف نوم بمساحة من 248 إلى 278 متراً مربعاً وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 347 متراً مربعاً.
مرافق مشتركة مخططة
تخطط مجموعة جمان لمسبح إنفينيتي ونادٍ رياضي وساونا وسينما ومنطقة لعب، إلى جانب قاعة مجتمعية وخدمة كونسيرج ضمن مرافق المجموعة.
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، OpenStreetMap، سجل مركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
بالتفصيل
معلومات أساسية
لكل معلومة مصدرها وشهر المراجعة.
| المعلومة | التفاصيل | المصدر |
|---|---|---|
| المطوّر | اي سي تي للتطوير العقاري | المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
| عدد الطوابق | 9 | المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع (أكتوبر 2026) |
| إجمالي الوحدات | 111 | المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
| الاستخدام | متعدد الاستخدامات | المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
| أنواع الوحدات | استوديو، شقة بغرفة نوم، شقة بغرفتي نوم، شقة بغرفتي نوم وغرفة خادمة، شقة بثلاث غرف نوم، شقة بأربع غرف نوم | المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع (أكتوبر 2026) |
| الحي | لؤلؤة الراحة، منطقة المارينا | المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
| الموقع | شاطئ الراحة، أبوظبي | المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
إعلاناتنا
منازل في شاطئ الراحة الآن
لا يوجد في إعلاناتنا الحالية ما هو داخل هذا المبنى. هذه المنازل في المنطقة نفسها. المصدر: إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026.
الأسعار
السعر لكل قدم مربع والإيجار
لا تتوفر لدينا أسعار كافية عن جمان 1 لنشر رقم حتى الآن. يحتاج الرقم إلى ثلاث نقاط بيانات على الأقل، لكل منها مصدر وشهر.
توزيع الوحدات
أنواع الوحدات ومساحاتها
| النوع | المساحة |
|---|---|
| استوديو | من 506 إلى 624 قدم مربع |
| شقة بغرفة نوم | من 915 إلى 1,087 قدم مربع |
| شقة بغرفتي نوم | من 1,862 إلى 1,884 قدم مربع |
| شقة بغرفتي نوم وغرفة خادمة | من 1,884 إلى 2,088 قدم مربع |
| شقة بثلاث غرف نوم | من 2,669 إلى 2,992 قدم مربع |
| شقة بأربع غرف نوم | 3,735 قدم مربع |
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع (أكتوبر 2026)
التنقل
الموقع والتنقل
جمان 1
شاطئ الراحة
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
المسافات إلى أماكن يسأل عنها الناس
| المكان | بخط مستقيم | بالسيارة |
|---|---|---|
| مطار زايد الدولي | 6.7 كم | نحو 13 دقيقة9.2 كم بالسيارة |
| أبوظبي مول | 20 كم | نحو 22 دقيقة27.7 كم بالسيارة |
| متحف اللوفر أبوظبي، جزيرة السعديات | 20 كم | نحو 29 دقيقة40.1 كم بالسيارة |
| شاطئ الكورنيش | 23 كم | نحو 25 دقيقة30.8 كم بالسيارة |
| جامع الشيخ زايد الكبير | 10 كم | نحو 16 دقيقة15.4 كم بالسيارة |
| مارينا مول | 26 كم | نحو 31 دقيقة34 كم بالسيارة |
تُقاس المسافات بخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة. أوقات الطريق تقديرات دون ازدحام، فاحسب وقتاً أطول في ساعات الذروة.
المصدر: أبوظبي للتنقل، OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
بسيارة الأجرة
- سيارات أجرة أبوظبياحجز على 600 53 53 53 أو عبر تطبيق مركبة أجرة أبوظبي
حول المبنى
ما حوله
الأسماء والمواقع من OpenStreetMap. المسافات بخط مستقيم من المبنى.
التسوق والبقالة
- الراحة مول430 م
- الصفا إكسبريس1.3 كم
المدارس والجامعات
- مدرسة الراحة الدولية970 م
المصدر: OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
المنطقة
عن شاطئ الراحة
شاطئ الراحة منطقة واجهة بحرية طورتها الدار على الساحل بين وسط أبوظبي وجزيرة ياس، تصطف فيها الأبراج الزجاجية على امتداد القنوات ويمتد شاطئها نحو 11 كم. تتشكل المنطقة من أربعة أحياء مكتملة للدار: البندر بأبراجه المطلة على ياس، والزينة والمنيرة اللتان تجمعان الشقق مع فلل الشاطئ والتاون هاوس، والهديل على بوليفارد الراحة. ويكمل الصورة مشروع لامار ومشروع الراحة لوفتس من ريبورتاج على ضفة القناة، بينما ترتفع أبراج تحمل علامات تجارية مثل هيلتون ريزيدنسيز ومباني باب القصر على القطع المجاورة. لكل من المنيرة والزينة شاطئ خاص، ويضم مرسى البندر 145 مرسى لليخوت. وبالقرب منها تقع أكاديمية جيمس الأمريكية ومدرسة رايان الدولية ومركز برجيل الطبي والراحة مول وغاردنز بلازا، ويبعد ياس مول مسافة قصيرة بالسيارة، كما يقع المطار وجزيرة ياس على مقربة منها.
المصدر: ماستربيس بروبرتي: صفحة شاطئ الراحة (أكتوبر 2026)
من بناه
المطوّر
المطوّر
اي سي تي للتطوير العقاري
3 مشاريع لدينا
مشاريع اي سي تي للتطوير العقاري
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
مع ماستربيس بروبرتي
ماذا نقدم لك
الأسئلة الشائعة
أسئلة عن جمان 1
أين يقع جمان 1؟
يقع في منطقة المارينا بلؤلؤة الراحة في شاطئ الراحة. (أكتوبر 2026)
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
من المطور؟
المطور هو آي سي تي للتطوير العقاري. (أكتوبر 2026)
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
هل جمان 1 مكتمل؟
لا. المشروع قيد الإنشاء. (أكتوبر 2026)
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
كم عدد الوحدات والطوابق المذكورة؟
يسجل مركز أبوظبي العقاري 111 وحدة، وتذكر صفحة مشروعنا 9 طوابق. (أكتوبر 2026)
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع (أكتوبر 2026)
ما المساكن المخطط لها؟
تدرج صفحة مشروعنا استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم، منها تصميم بغرفتي نوم وغرفة خادمة. (أكتوبر 2026)
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع (أكتوبر 2026)
ما مرافق المجموعة المخطط لها؟
تشمل الخطط المشتركة مسبح إنفينيتي ونادياً رياضياً وساونا وسينما ومنطقة لعب. (أكتوبر 2026)
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة المشروع (أكتوبر 2026)
كم يبعد المطار؟
يبعد مطار زايد الدولي 9.2 كم بالطريق، نحو 13 دقيقة. (أكتوبر 2026)
المصدر: أبوظبي للتنقل، OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
من أين تأتي المعلومات
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة، ومصدرها، وشهر مراجعتنا لها. نعتمد الجهات الرسمية والمطوّر وOpenStreetMap وصفحاتنا، ولا نستشهد بوكالات عقارية أخرى أو ببوابات عقارية.
- يسجل مركز أبوظبي العقاري جمان 1 مشروعاً مستقلاً.
- يصنف مركز أبوظبي العقاري المشروع متعدد الاستخدامات.
- المطور هو آي سي تي للتطوير العقاري، المعروف باسم آي سي تي للتطوير العقاري.
- تسجل خريطة مركز أبوظبي العقاري المشروع قيد الإنشاء.
- تصف صفحة المشروع جمان 1 بأنه يضم 9 طوابق.
- يسجل مركز أبوظبي العقاري 111 وحدة في جمان 1.
- تدرج ماستربيس بروبرتي استوديو بمساحة 47 إلى 58 متراً مربعاً، نحو 506 إلى 624 قدماً مربعاً.
- تدرج ماستربيس بروبرتي شقة بغرفة نوم بمساحة 85 إلى 101 متر مربع، نحو 915 إلى 1,087 قدماً مربعاً.
- تدرج ماستربيس بروبرتي شقة بغرفتي نوم بمساحة 173 إلى 175 متراً مربعاً، نحو 1,862 إلى 1,884 قدماً مربعاً.
- تدرج ماستربيس بروبرتي شقة بغرفتي نوم وغرفة خادمة بمساحة 175 إلى 194 متراً مربعاً، نحو 1,884 إلى 2,088 قدماً مربعاً.
- تدرج ماستربيس بروبرتي شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 248 إلى 278 متراً مربعاً، نحو 2,669 إلى 2,992 قدماً مربعاً.
- تدرج ماستربيس بروبرتي شقة بأربع غرف نوم بمساحة 347 متراً مربعاً، نحو 3,735 قدماً مربعاً.
- يقع جمان 1 في منطقة المارينا في لؤلؤة الراحة، شاطئ الراحة.
- مركز حدود المشروع على خريطة مركز أبوظبي العقاري التفاعلية: 24.4426874، 54.5719732
- أسماء الأماكن المذكورة ومواقعها؛ وتُحسب المسافات بخط مستقيم من هذه المواقعخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة، مقرّبة إلى 10 أمتار. بيانات الخريطة يحررها متطوعون.
- تُحجز سيارة الأجرة عبر مركز اتصال أبوظبي للتنقل أو تطبيق مركبة أجرة أبوظبي (صفحة مركبات الأجرة)
- الدقائق والكيلومترات بالسيارة دون ازدحام، مقدّرة بمحرك OSRM على طرق OpenStreetMapتقدير: تغيّره حركة السير ووقت اليوم وأعمال الطرق.
- شاطئ الراحة: الأحياء والشواطئ والمرسى والمعالم وسهولة الوصول، كما وردت في صفحتنا عن شاطئ الراحة
- تخطط مجموعة جمان لمرافق مشتركة تشمل مسبح إنفينيتي ونادياً رياضياً وساونا وسينما ومنطقة لعب.
- تخطط مجموعة جمان لقاعة مجتمعية وخدمة كونسيرج ومنافذ للتجزئة والطعام.
- شاطئ الراحة: المنازل التي نعرضها للبيع وللإيجار، ومتوسط سعرها المطلوب (من ثلاثة إعلانات على الأقل)
- شاطئ الراحة: متوسط الإيجار السنوي حسب الحجم لجميع أنواع العقود، الربع الثاني 2025 (الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، أسعار الإيجار المتوسطة)
- شاطئ الراحة: الملكية ومدة الوصول والأحياء، من صفحتنا عن شاطئ الراحة
تحدث إلينا
اسأل عن جمان 1
أخبرنا بما تبحث عنه وسيتصل بك أحد مستشارينا.
مستشاركيارا قاسممستشارة عقارية أولىعرض الملف الشخصي- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري، رخصة رقم 20250000451516
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية