جزيرة برابوس مشروع مخطط على الواجهة البحرية من كوزمو للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة فلاج القابضة، في منطقة السيف بشاطئ الراحة في أبوظبي، وهو أول مشروع عقاري لعلامة برابوس الألمانية الفاخرة للتنقل. ويجمع أربعة أبراج سكنية مع قسم منفصل يضم 92 وحدة من الفلل والتاون هاوس والبنتهاوس، وتقول كوزمو إن ريبورتاج تتولى عملياتها. ويدرج سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري المشروع برقم 20250000470790 باسم فلاج الراحة لخدمات تأجير العقارات وإدارتها، مع 354 وحدة ونسبة إنجاز 0.52% في أكتوبر 2026، وتذكر صفحة مشروعنا الربع الأول من 2029 موعداً لاكتمال الأبراج.
تذكر النشرة التعريفية من كوزمو 352 شقة في الأبراج، منها 256 شقة بغرفتي نوم و80 بثلاث غرف و16 بأربع غرف، ولكل منها شرفة أو تراس خاص بحسب مخططها، على أرض مساحتها 21,000 متر مربع. وترتفع المباني من طابق تحت الأرض وطابق أرضي إلى 13 طابقاً بارتفاع إجمالي 59 متراً، مع 3 مصاعد كبيرة في كل مبنى و586 موقفاً خاصاً للسيارات. وتشمل المرافق المخطط لها مسبحاً كبيراً ومسبحاً للأطفال ونادياً رياضياً ومناطق لعب للأطفال وجلسات مظللة، إلى جانب شاطئ خاص ومرسى خاص لليخوت والقوارب.
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع، كوزمو للتطوير العقاري، النشرة التعريفية لجزيرة برابوس (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية
نظرة عامة
عن جزيرة برابوس
يقع فريشلانديا على بُعد نحو 1,060 متراً من المشروع، والراحة مول على بُعد نحو 1,420 متراً، وكلاهما بخط مستقيم. ويبعد مطار زايد الدولي 7.4 كم بالطريق، أي نحو 10 دقائق، وجامع الشيخ زايد الكبير 14 كم، أي نحو 14 دقيقة. ويبعد أبوظبي مول 26.4 كم بالطريق، أي نحو 21 دقيقة، وشاطئ الكورنيش 29.5 كم، أي نحو 23 دقيقة، ومارينا مول 32.6 كم، أي نحو 29 دقيقة، واللوفر أبوظبي 38.7 كم، أي نحو 28 دقيقة.
لمن يناسب
خيارات الشقق
تضم الأبراج المخطط لها 256 شقة بغرفتي نوم و80 بثلاث غرف و16 بأربع غرف، لكل منها شرفة أو تراس خاص.
أصحاب القوارب
يُخطط لمرسى خاص لليخوت والقوارب وشاطئ خاص في جزيرة برابوس، إلى جانب 586 موقفاً خاصاً لسيارات السكان في المشروع.
العائلات مع الأطفال
يُخطط لمسبح للأطفال ومناطق لعب لهم إلى جانب مسبح كبير ونادٍ رياضي وجلسات مظللة في الجزيرة بشاطئ الراحة.
القرب من المطار
يقع مطار زايد الدولي على بُعد 7.4 كم بالطريق من المشروع، أي نحو 10 دقائق، وجامع الشيخ زايد الكبير على بُعد 14 كم.
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، OpenStreetMap، مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع (أكتوبر 2026)
بالتفصيل
معلومات أساسية
لكل معلومة مصدرها وشهر المراجعة.
| المعلومة | التفاصيل | المصدر |
|---|---|---|
| المطوّر | كوزمو للتطوير العقاري | المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع، كوزمو للتطوير العقاري، النشرة التعريفية لجزيرة برابوس (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026) |
| الاستخدام | متعدد الاستخدامات | المصدر: مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع (أكتوبر 2026) |
| الحي | السيف | المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
| الموقع | شاطئ الراحة، أبوظبي | المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
إعلاناتنا
منازل في شاطئ الراحة الآن
لا يوجد في إعلاناتنا الحالية ما هو داخل هذا المبنى. هذه المنازل في المنطقة نفسها. المصدر: إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026.
الأسعار
السعر لكل قدم مربع والإيجار
لا تتوفر لدينا أسعار كافية عن جزيرة برابوس لنشر رقم حتى الآن. يحتاج الرقم إلى ثلاث نقاط بيانات على الأقل، لكل منها مصدر وشهر.
التنقل
الموقع والتنقل
جزيرة برابوس
شاطئ الراحة
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
المسافات إلى أماكن يسأل عنها الناس
| المكان | بخط مستقيم | بالسيارة |
|---|---|---|
| مطار زايد الدولي | 5.4 كم | نحو 10 دقائق7.4 كم بالسيارة |
| أبوظبي مول | 21 كم | نحو 21 دقيقة26.4 كم بالسيارة |
| اللوفر أبوظبي، جزيرة السعديات | 21 كم | نحو 28 دقيقة38.7 كم بالسيارة |
| شاطئ الكورنيش | 24 كم | نحو 23 دقيقة29.5 كم بالسيارة |
| جامع الشيخ زايد الكبير | 12 كم | نحو 14 دقيقة14 كم بالسيارة |
| مارينا مول | 27 كم | نحو 29 دقيقة32.6 كم بالسيارة |
تُقاس المسافات بخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة. أوقات الطريق تقديرات دون ازدحام، فاحسب وقتاً أطول في ساعات الذروة.
المصدر: أبوظبي للتنقل، OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
بسيارة الأجرة
- سيارات أجرة أبوظبياحجز على 600 53 53 53 أو عبر تطبيق مركبة أجرة أبوظبي
حول المبنى
ما حوله
الأسماء والمواقع من OpenStreetMap. المسافات بخط مستقيم من المبنى.
التسوق والبقالة
- فريشلانديا1.1 كم
- الراحة مول1.4 كم
المصدر: OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
المنطقة
عن شاطئ الراحة
شاطئ الراحة منطقة واجهة بحرية طورتها الدار على الساحل بين وسط أبوظبي وجزيرة ياس، تصطف فيها الأبراج الزجاجية على امتداد القنوات ويمتد شاطئها نحو 11 كم. تتشكل المنطقة من أربعة أحياء مكتملة للدار: البندر بأبراجه المطلة على ياس، والزينة والمنيرة اللتان تجمعان الشقق مع فلل الشاطئ والتاون هاوس، والهديل على بوليفارد الراحة. ويكمل الصورة مشروع لامار ومشروع الراحة لوفتس من ريبورتاج على ضفة القناة، بينما ترتفع أبراج تحمل علامات تجارية مثل هيلتون ريزيدنسيز ومباني باب القصر على القطع المجاورة. لكل من المنيرة والزينة شاطئ خاص، ويضم مرسى البندر 145 مرسى لليخوت. وبالقرب منها تقع أكاديمية جيمس الأمريكية ومدرسة رايان الدولية ومركز برجيل الطبي والراحة مول وغاردنز بلازا، ويبعد ياس مول مسافة قصيرة بالسيارة، كما يقع المطار وجزيرة ياس على مقربة منها.
المصدر: ماستربيس بروبرتي: صفحة شاطئ الراحة (أكتوبر 2026)
من بناه
المطوّر
المطوّر
كوزمو للتطوير العقاري
مشروعان لدينا
مشاريع كوزمو للتطوير العقاري
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع، كوزمو للتطوير العقاري، النشرة التعريفية لجزيرة برابوس (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
مع ماستربيس بروبرتي
ماذا نقدم لك
- اسأل عن هذا المبنىأخبرنا بما تحتاجه وسيبحث مستشار عن مكاتب ومنازل في جزيرة برابوس وحوله.أرسل استفساراً
- احجز معاينةرتّب معاينة أو مكالمة فيديو مع مستشار.احجز معاينة
- قيّم عقاركهل تملك مساحة هنا أو قريباً منها؟ اطلب تقييماً.اطلب تقييماً
- اعرض عقاركأجّر أو بع مع فريق مرخّص يسوّق بالعربية والإنجليزية.اعرض معنا
الأسئلة الشائعة
أسئلة عن جزيرة برابوس
أين تقع جزيرة برابوس وما حالة المشروع؟
تقع في منطقة السيف بشاطئ الراحة في أبوظبي، ويدرج مركز أبوظبي العقاري المشروع متعدد الاستخدامات قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.52% (أكتوبر 2026).
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع، مركز أبوظبي العقاري، الخريطة التفاعلية (أكتوبر 2026)
من يطور جزيرة برابوس؟
كوزمو للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة فلاج القابضة، وتتولى ريبورتاج عملياتها، ويذكر مركز أبوظبي العقاري فلاج الراحة لخدمات تأجير العقارات وإدارتها مطوراً مسجلاً (نوفمبر 2026).
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع، كوزمو للتطوير العقاري، النشرة التعريفية لجزيرة برابوس (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
كم شقة مخطط لها؟
تضم الأبراج المخطط لها 352 شقة: 256 بغرفتي نوم و80 بثلاث غرف و16 بأربع غرف (نوفمبر 2026).
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، كوزمو للتطوير العقاري، صفحة جزيرة برابوس، مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع، كوزمو للتطوير العقاري، النشرة التعريفية لجزيرة برابوس (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
هل يضم المشروع فللاً؟
نعم. يُخطط لقسم منفصل من 92 وحدة يضم فللاً شاطئية وفللاً على البحيرة وفللاً توأماً وتاون هاوس وبنتهاوس وفللاً لكبار الشخصيات (نوفمبر 2026).
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، كوزمو للتطوير العقاري، صفحة جزيرة برابوس، مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع، كوزمو للتطوير العقاري، النشرة التعريفية لجزيرة برابوس (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
كم يبلغ ارتفاع المباني؟
ترتفع من طابق تحت الأرض وطابق أرضي إلى 13 طابقاً، بارتفاع إجمالي 59 متراً (نوفمبر 2026).
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، كوزمو للتطوير العقاري، صفحة جزيرة برابوس، مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع، كوزمو للتطوير العقاري، النشرة التعريفية لجزيرة برابوس (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
ما المرافق المخطط لها؟
مسبح كبير ومسبح للأطفال ونادٍ رياضي ومناطق لعب للأطفال وجلسات مظللة وشاطئ خاص ومرسى خاص لليخوت والقوارب (نوفمبر 2026).
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، كوزمو للتطوير العقاري، صفحة جزيرة برابوس، مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع، كوزمو للتطوير العقاري، النشرة التعريفية لجزيرة برابوس (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
متى يُتوقع اكتمال الأبراج؟
تذكر صفحة مشروعنا الربع الأول من 2029 موعداً لاكتمال الأبراج (أكتوبر 2026).
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة جزيرة برابوس، كوزمو للتطوير العقاري، صفحة جزيرة برابوس، مركز أبوظبي العقاري، سجل المشاريع، كوزمو للتطوير العقاري، النشرة التعريفية لجزيرة برابوس (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
كم يبعد مطار زايد الدولي؟
يبعد 7.4 كم بالطريق عن المشروع، أي نحو 10 دقائق (أكتوبر 2026).
المصدر: أبوظبي للتنقل، OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
من أين تأتي المعلومات
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة، ومصدرها، وشهر مراجعتنا لها. نعتمد الجهات الرسمية والمطوّر وOpenStreetMap وصفحاتنا، ولا نستشهد بوكالات عقارية أخرى أو ببوابات عقارية.
- يسمي مركز أبوظبي العقاري المشروع جزيرة برابوس.
- يصنف مركز أبوظبي العقاري المشروع متعدد الاستخدامات.
- تطور كوزمو للتطوير العقاري المشروع، وتتولى ريبورتاج عملياته.
- تدرج خريطة مركز أبوظبي العقاري التفاعلية المشروع قيد الإنشاء.
- تقع جزيرة برابوس في منطقة السيف بشاطئ الراحة.
- مركز حدود المشروع على خريطة مركز أبوظبي العقاري التفاعلية: 24.4471178، 54.5843946
- أسماء الأماكن المذكورة ومواقعها؛ وتُحسب المسافات بخط مستقيم من هذه المواقعخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة، مقرّبة إلى 10 أمتار. بيانات الخريطة يحررها متطوعون.
- تُحجز سيارة الأجرة عبر مركز اتصال أبوظبي للتنقل أو تطبيق مركبة أجرة أبوظبي (صفحة مركبات الأجرة)
- الدقائق والكيلومترات بالسيارة دون ازدحام، مقدّرة بمحرك OSRM على طرق OpenStreetMapتقدير: تغيّره حركة السير ووقت اليوم وأعمال الطرق.
- شاطئ الراحة: الأحياء والشواطئ والمرسى والمعالم وسهولة الوصول، كما وردت في صفحتنا عن شاطئ الراحة
- يضم قسم الأبراج أربعة مبانٍ و352 شقة.
- يُخطط لكل مبنى من المباني الأربعة أن يضم 13 طابقاً وطابقاً تحت الأرض.
- تضم الأبراج 256 شقة بغرفتي نوم و80 شقة بثلاث غرف نوم و16 شقة بأربع غرف نوم.
- تصف كوزمو قسماً منفصلاً للفلل من 92 وحدة: فلل شاطئية وفلل على البحيرة وفلل توأم وتاون هاوس وبنتهاوس وفلل كبار الشخصيات، وتصف جزيرة برابوس بأنها أول تجربة عقارية لبرابوس.
- تشمل مرافق الجزيرة المخطط لها مسبحاً كبيراً ومسبحاً للأطفال ونادياً رياضياً ومناطق لعب وجلسات مظللة.
- يخطط المشروع لشاطئ خاص ومرسى.
- تذكر صفحة مشروعنا الربع الأول من 2029 موعداً لاكتمال الأبراج.
- يذكر سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري فلاج الراحة لخدمات تأجير العقارات وإدارتها مطوراً مسجلاً للمشروع.
- يورد سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري نسبة إنجاز 0.52% للمشروع.
- رقم المشروع هو 20250000470790.
- يدرج سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري 354 وحدة للمشروع.
- كوزمو للتطوير العقاري جزء من مجموعة فلاج القابضة، وتتولى ريبورتاج عملياتها بالكامل.
- تذكر النشرة 352 وحدة: 256 شقة بغرفتي نوم و80 بثلاث غرف و16 بأربع غرف، مع شرفات أو تراسات خاصة بحسب مخطط كل وحدة، على أرض مساحتها 21,000 متر مربع.
- تذكر النشرة طابقاً تحت الأرض وطابقاً أرضياً و13 طابقاً، بارتفاع إجمالي 59 متراً، مع 3 مصاعد كبيرة في كل مبنى و586 موقفاً خاصاً.
- تذكر النشرة مسبحاً كبيراً ومسبحاً للأطفال ونادياً رياضياً ومناطق لعب للأطفال وجلسات مظللة وشاطئاً خاصاً ومرسى خاصاً لليخوت والقوارب.
- صورة جزيرة برابوس: كوزمو للتطوير العقاري
- شاطئ الراحة: المنازل التي نعرضها للبيع وللإيجار، ومتوسط سعرها المطلوب (من ثلاثة إعلانات على الأقل)
- شاطئ الراحة: متوسط الإيجار السنوي حسب الحجم لجميع أنواع العقود، الربع الثاني 2025 (الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، أسعار الإيجار المتوسطة)
- شاطئ الراحة: الملكية ومدة الوصول والأحياء، من صفحتنا عن شاطئ الراحة
تحدث إلينا
اسأل عن جزيرة برابوس
أخبرنا بما تبحث عنه وسيتصل بك أحد مستشارينا.
مستشاركيارا قاسممستشارة عقارية أولىعرض الملف الشخصي- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري، رخصة رقم 20250000451516
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية