باب القصر قنال فيو ريزيدنس 22 مشروع متعدد الاستخدامات تطوره برتفيل للتطوير العقاري في شاطئ الراحة بأبوظبي. يجمع المشروع بين مساكن تحمل علامة باب القصر ومحلات تجارية ضمن ثلاثة أبراج مخطط لها. بدأ البناء في يوليو 2025، وحدد المطور الربع الثاني من 2029 موعداً للتسليم في أكتوبر 2026.
يذكر سجل مركز أبوظبي العقاري 248 وحدة للمشروع. وتعرض برتفيل تصاميم بغرفتي نوم وثلاث وأربع وخمس غرف نوم، وتخطط لتسليم المساكن مفروشة بالكامل. تشمل المرافق المخطط لها مسابح إنفينيتي على الأسطح ومسبحاً خارجياً ونادياً صحياً وساونا ومنطقة لعب للأطفال. ويحدد كتيب المشروع مستويين لمواقف السيارات و477 موقفاً.
المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع (أكتوبر 2026)
- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية
نظرة عامة
عن باب القصر قنال فيو ريزيدنس 22
يبعد سبينس ماركت وهيلث بلس كل منهما نحو 290 متراً عن المشروع بخط مستقيم، ويبعد كارفور ماركت 350 متراً. كما تبعد محطة حافلات المنيرة 400 متر وشاطئ المنيرة 610 أمتار بخط مستقيم. يبعد مطار زايد الدولي 5.5 كم بالطريق، أي نحو 7 دقائق، ويبعد جامع الشيخ زايد الكبير 15.8 كم بالطريق، أي نحو 16 دقيقة. ويبعد فريشلانديا 770 متراً، وسوق بلانيت 840 متراً، وميديكلينيك مدينة خليفة 1,090 متراً، بخط مستقيم.
لمن يناسب
تصاميم لأسر مختلفة
يخطط المشروع لمساكن مفروشة بغرفتي نوم أو ثلاث أو أربع أو خمس غرف نوم، لتوفير خيارات تناسب أحجام الأسر المختلفة.
المسابح والعناية بالصحة
تجمع مرافق المشروع المخطط لها بين مسابح إنفينيتي على الأسطح ومسبح خارجي ونادٍ صحي وساونا في موقع واحد.
وجهات يومية قريبة
يبعد سبينس ماركت وهيلث بلس كل منهما نحو 290 متراً بخط مستقيم، وتقع محطة حافلات المنيرة على بعد 400 متر.
المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، OpenStreetMap، برتفيل للتطوير العقاري، كتيب المشروع (أكتوبر 2026)
بالتفصيل
معلومات أساسية
لكل معلومة مصدرها وشهر المراجعة.
| المعلومة | التفاصيل | المصدر |
|---|---|---|
| المطوّر | برتفيل للتطوير العقاري | المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع (أكتوبر 2026) |
| الاستخدام | متعدد الاستخدامات | المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، كتيب المشروع (أكتوبر 2026) |
| الحي | شاطئ الراحة | المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
| الموقع | شاطئ الراحة، أبوظبي | المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
إعلاناتنا
منازل في شاطئ الراحة الآن
لا يوجد في إعلاناتنا الحالية ما هو داخل هذا المبنى. هذه المنازل في المنطقة نفسها. المصدر: إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026.
الأسعار
السعر لكل قدم مربع والإيجار
لا تتوفر لدينا أسعار كافية عن باب القصر قنال فيو ريزيدنس 22 لنشر رقم حتى الآن. يحتاج الرقم إلى ثلاث نقاط بيانات على الأقل، لكل منها مصدر وشهر.
التنقل
الموقع والتنقل
باب القصر قنال فيو ريزيدنس 22
شاطئ الراحة
المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
المسافات إلى أماكن يسأل عنها الناس
| المكان | بخط مستقيم | بالسيارة |
|---|---|---|
| مطار زايد الدولي | 3.7 كم | نحو 7 دقائق5.5 كم بالسيارة |
| أبوظبي مول | 23 كم | نحو 22 دقيقة28.1 كم بالسيارة |
| متحف اللوفر أبوظبي، جزيرة السعديات | 23 كم | نحو 27 دقيقة36.6 كم بالسيارة |
| شاطئ الكورنيش | 26 كم | نحو 25 دقيقة31.3 كم بالسيارة |
| جامع الشيخ زايد الكبير | 14 كم | نحو 16 دقيقة15.8 كم بالسيارة |
| مارينا مول | 29 كم | نحو 31 دقيقة34.4 كم بالسيارة |
تُقاس المسافات بخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة. أوقات الطريق تقديرات دون ازدحام، فاحسب وقتاً أطول في ساعات الذروة.
المصدر: OpenStreetMap، أبوظبي للتنقل (أكتوبر 2026)
بالحافلة
- المنيرةموقف حافلات400 م
- كي 6موقف حافلات1.4 كم
بسيارة الأجرة
- سيارات أجرة أبوظبياحجز على 600 53 53 53 أو عبر تطبيق مركبة أجرة أبوظبي
حول المبنى
ما حوله
الأسماء والمواقع من OpenStreetMap. المسافات بخط مستقيم من المبنى.
التسوق والبقالة
- سبينس ماركت290 م
- كارفور ماركت350 م
- فريشلانديا770 م
- سوق بلانيت840 م
الرعاية الصحية
- هيلث بلس290 م
- مختبر الاتحاد لتحاليل الدم والبول780 م
- استقبال عيادة الاتحاد والعلاج الطبيعي810 م
- ميديكلينيك مدينة خليفة1.1 كم
الحدائق والشواطئ
- شاطئ المنيرة610 م
المصدر: OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
المنطقة
عن شاطئ الراحة
شاطئ الراحة منطقة واجهة بحرية طورتها الدار على الساحل بين وسط أبوظبي وجزيرة ياس، تصطف فيها الأبراج الزجاجية على امتداد القنوات ويمتد شاطئها نحو 11 كم. تتشكل المنطقة من أربعة أحياء مكتملة للدار: البندر بأبراجه المطلة على ياس، والزينة والمنيرة اللتان تجمعان الشقق مع فلل الشاطئ والتاون هاوس، والهديل على بوليفارد الراحة. ويكمل الصورة مشروع لامار ومشروع الراحة لوفتس من ريبورتاج على ضفة القناة، بينما ترتفع أبراج تحمل علامات تجارية مثل هيلتون ريزيدنسيز ومباني باب القصر على القطع المجاورة. لكل من المنيرة والزينة شاطئ خاص، ويضم مرسى البندر 145 مرسى لليخوت. وبالقرب منها تقع أكاديمية جيمس الأمريكية ومدرسة رايان الدولية ومركز برجيل الطبي والراحة مول وغاردنز بلازا، ويبعد ياس مول مسافة قصيرة بالسيارة، كما يقع المطار وجزيرة ياس على مقربة منها.
المصدر: ماستربيس بروبرتي: صفحة شاطئ الراحة (أكتوبر 2026)
من بناه
المطوّر
المطوّر
برتفيل للتطوير العقاري
12 مشروعاً لدينا
مشاريع برتفيل للتطوير العقاري
المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع (أكتوبر 2026)
مع ماستربيس بروبرتي
ماذا نقدم لك
- اسأل عن هذا المبنىأخبرنا بما تحتاجه وسيبحث مستشار عن مكاتب ومنازل في باب القصر قنال فيو ريزيدنس 22 وحوله.أرسل استفساراً
- احجز معاينةرتّب معاينة أو مكالمة فيديو مع مستشار.احجز معاينة
- قيّم عقاركهل تملك مساحة هنا أو قريباً منها؟ اطلب تقييماً.اطلب تقييماً
- اعرض عقاركأجّر أو بع مع فريق مرخّص يسوّق بالعربية والإنجليزية.اعرض معنا
الأسئلة الشائعة
أسئلة عن باب القصر قنال فيو ريزيدنس 22
أين يقع قنال فيو ريزيدنس 22 ومن يطوره؟
تطور برتفيل للتطوير العقاري المشروع في شاطئ الراحة بأبوظبي (أكتوبر 2026).
المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
ماذا يضم المشروع متعدد الاستخدامات؟
تجمع المخططات بين مساكن تحمل علامة باب القصر ومحلات تجارية ضمن ثلاثة أبراج (أكتوبر 2026).
المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، كتيب المشروع، برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع، سجل مركز أبوظبي العقاري، المشروع (أكتوبر 2026)
كم وحدة مسجلة للمشروع؟
يذكر سجل مركز أبوظبي العقاري 248 وحدة للمشروع (أكتوبر 2026).
المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع، سجل مركز أبوظبي العقاري، المشروع، برتفيل للتطوير العقاري، كتيب المشروع (أكتوبر 2026)
ما تصاميم المساكن المخطط لها؟
يعرض المطور تصاميم بغرفتي نوم وثلاث وأربع وخمس غرف نوم، ويخطط لتسليم المساكن مفروشة بالكامل (أكتوبر 2026).
المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع، سجل مركز أبوظبي العقاري، المشروع، برتفيل للتطوير العقاري، كتيب المشروع (أكتوبر 2026)
ما المرافق ومواقف السيارات المخطط لها؟
تشمل المخططات مسابح إنفينيتي على الأسطح ومسبحاً خارجياً ونادياً صحياً وساونا ومنطقة لعب للأطفال. ويحدد الكتيب مستويين لمواقف السيارات و477 موقفاً (أكتوبر 2026).
المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع، سجل مركز أبوظبي العقاري، المشروع، برتفيل للتطوير العقاري، كتيب المشروع (أكتوبر 2026)
متى بدأ البناء ومتى يُخطط للتسليم؟
بدأ البناء في يوليو 2025. وحدد المطور الربع الثاني من 2029 موعداً للتسليم في أكتوبر 2026 (أكتوبر 2026).
المصدر: برتفيل للتطوير العقاري، صفحة المشروع (أكتوبر 2026)
ما الأماكن القريبة؟
يبعد سبينس ماركت وهيلث بلس كل منهما نحو 290 متراً بخط مستقيم، ويبعد شاطئ المنيرة 610 أمتار (أكتوبر 2026).
المصدر: OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
كم يبعد المطار؟
يبعد مطار زايد الدولي 5.5 كم بالطريق، أي نحو 7 دقائق (أكتوبر 2026).
المصدر: OpenStreetMap، أبوظبي للتنقل (أكتوبر 2026)
من أين تأتي المعلومات
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة، ومصدرها، وشهر مراجعتنا لها. نعتمد الجهات الرسمية والمطوّر وOpenStreetMap وصفحاتنا، ولا نستشهد بوكالات عقارية أخرى أو ببوابات عقارية.
- تسمي برتفيل المشروع باب القصر قنال فيو ريزيدنس 22.
- يجمع المشروع بين مساكن تحمل علامة باب القصر ومحلات تجارية.
- برتفيل للتطوير العقاري هي مطور المشروع.
- بدأ البناء في يوليو 2025، وحدد المطور الربع الثاني من 2029 للتسليم وفق صفحته في أكتوبر 2026.
- يقع المشروع في شاطئ الراحة في أبوظبي.
- مركز حدود المشروع على خريطة مركز أبوظبي العقاري التفاعلية: 24.447695، 54.6019996
- أسماء الأماكن المذكورة ومواقعها؛ وتُحسب المسافات بخط مستقيم من هذه المواقعخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة، مقرّبة إلى 10 أمتار. بيانات الخريطة يحررها متطوعون.
- موقف حافلات المنيرة على بُعد نحو 400 متر من المبنى
- موقف حافلات كي 6 على بُعد نحو 1400 متر من المبنى
- تُحجز سيارة الأجرة عبر مركز اتصال أبوظبي للتنقل أو تطبيق مركبة أجرة أبوظبي (صفحة مركبات الأجرة)
- الدقائق والكيلومترات بالسيارة دون ازدحام، مقدّرة بمحرك OSRM على طرق OpenStreetMapتقدير: تغيّره حركة السير ووقت اليوم وأعمال الطرق.
- شاطئ الراحة: الأحياء والشواطئ والمرسى والمعالم وسهولة الوصول، كما وردت في صفحتنا عن شاطئ الراحة
- يتكون المشروع من ثلاثة أبراج.
- يذكر سجل مركز أبوظبي العقاري 248 وحدة للمشروع.
- يذكر المطور تصاميم بغرفتين وثلاث وأربع وخمس غرف نوم في المشروع.
- يخطط المطور لتسليم المساكن مفروشة بالكامل.
- تشمل المرافق المخطط لها مسابح إنفينيتي على الأسطح ومسبحاً خارجياً ونادياً صحياً وساونا ومنطقة لعب للأطفال.
- يذكر الكتيب مستويين لمواقف السيارات و477 موقفاً للمشروع.
- صورة باب القصر قنال فيو ريزيدنس 22: برتفيل للتطوير العقاري
- شاطئ الراحة: المنازل التي نعرضها للبيع وللإيجار، ومتوسط سعرها المطلوب (من ثلاثة إعلانات على الأقل)
- شاطئ الراحة: متوسط الإيجار السنوي حسب الحجم لجميع أنواع العقود، الربع الثاني 2025 (الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، أسعار الإيجار المتوسطة)
- شاطئ الراحة: الملكية ومدة الوصول والأحياء، من صفحتنا عن شاطئ الراحة
تحدث إلينا
اسأل عن باب القصر قنال فيو ريزيدنس 22
أخبرنا بما تبحث عنه وسيتصل بك أحد مستشارينا.
مستشاركيارا قاسممستشارة عقارية أولىعرض الملف الشخصي- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري، رخصة رقم 20250000451516
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية