سنتصل بك قريبًا!

هل تود أن نتصل بك؟

غرف النوم والحمّامات

غرف النوم: {beds}، الحمّامات: {baths}

اختر المطوّر

تصفية السعر

نوع العقار

التفضيلات

انضم إلى فريق ماستربيس بروبرتي وابنِ مسيرتك المهنية في سوق أبوظبي العقاري.

الوظائف | ماستربيس بروبرتي

اكتشف أفضل الأحياء والمناطق في أبوظبي

هذا المحتوى لأغراض معلوماتية فقط ولا يُعد نصيحة عقارية أو قانونية أو مالية. قد تتغير تفاصيل العقارات والأسعار وبيانات السوق، لذا يُنصح دائماً بالحصول على مشورة مهنية قبل اتخاذ أي قرار عقاري.

استكشف الأدلة العقارية

مجموعة مختارة من أحدث مشاريع أبوظبي على الخارطة وفرصها الاستثمارية.

استكشف مشاريع أبوظبي المميزة

استكشف فرصاً مناسبة على الخارطة

مشاريع مختارة مرتبطة بهذا الموضوع، تشمل أحدث الإطلاقات والخيارات الجاهزة للاستثمار.

إطلاقات مختارة على الخارطة مرتبطة بهذا الدليل، مع أحدث الأسعار وخطط الدفع.

استثمر في المشاريع والتطويرات القادمة

تصفح قائمتنا الحصرية من العقارات

عقارات جاهزة وموثقة مرتبطة بالمنطقة التي يتناولها هذا الدليل.

شارك بياناتك وسيساعدك فريقنا على ربط هذه المقالة بالمشاريع المتاحة وخطط الدفع والخيارات الاستثمارية المناسبة.

شارك بياناتك وسيساعدك فريقنا على ربط هذا الدليل بالمشاريع المتاحة وخطط الدفع والخيارات الاستثمارية المناسبة.

هل تحتاج إلى مساعدة في اختيار العقار المناسب في أبوظبي؟

شارك المحتوى مع من يهمه الأمر

مشاركة {title}

عرض المجموعة {number} من {name}

شارك بياناتك وسنربط هذه المقالة بخيارات عقارية مناسبة في أبوظبي.

شارك بياناتك وسنربط هذا الدليل بخيارات عقارية مناسبة في أبوظبي.

عرض جميع المشاريع على الخارطة

الأسئلة الشائعة

تصفح عقاراتنا واستخدم زر المقارنة لإضافة العقارات هنا.

لم تختر عقارات للمقارنة

تابع ماستربيس بروبرتي على إنستغرام لمشاهدة أحدث المشاريع والرؤى العقارية من أبوظبي.

ماستربيس على وسائل التواصل | تابع رحلتنا

تابع رحلتنا في سوق العقارات الإماراتي

اقرأ آراء عملاء ماستربيس بروبرتي وتجارب المشترين والبائعين في أبوظبي.

آراء العملاء | ماستربيس بروبرتي

عقار للبيع في أبوظبي

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

احجز معاينة

احجز جولة خاصة لمعاينة هذا العقار. اختر التاريخ والوقت المفضلين لديك وسيقوم مستشارنا بتأكيد موعدك.

تظل {community} من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع {property_type}، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

تظل {community} من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

الشراء في {community}

اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.

مرحبًا،

أنا مهتم بـ {title}.
{detailUrl}

هذا العقار جزء من مخزون المبيعات الحالي في أبوظبي. تواصل مع فريقنا لمعرفة آخر تحديثات التوفر، ومواعيد المعاينة، والأسعار المماثلة.

عقار للبيع | ماستربيس بروبرتي

{title} | عقار للبيع | ماستربيس بروبرتي

قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

عقارات للبيع في أبوظبي | ماستربيس بروبرتي

تحدّث مع ماستربيس بروبرتي للاستفسار عن الأسعار والتوفر ومواعيد المعاينة وإرشادات المناطق.

المرافق

تفاصيل العقار

المعلومات الأساسية

الموقع

حاسبة التمويل العقاري

تُحدَّد أسعار إطلاق المشاريع على الخارطة من قبل المطورين بأقل من القيمة السوقية الحالية للوحدات الجاهزة المماثلة في المنطقة ذاتها. ويُعد هذا الخصم المتأصل الميزة المالية الأساسية لشراء العقار على الخارطة، إذ تُثبّت سعر اليوم لعقار سترتفع قيمته عند اكتماله.

سعر دخول أقل من العقار الجاهز

يضم سوق العقارات على الخارطة في أبوظبي بعض أكثر خطط السداد مرونة لصالح المشترين في العالم، بدءًا من رسوم حجز تتراوح بين 5% و10%، وصولًا إلى خطط السداد على مراحل الإنجاز، والأقساط الشهرية، وخطط ما بعد التسليم.

خطط سداد مرنة

سجّل سوق العقارات في أبوظبي مبيعات إجمالية بلغت 142 مليار درهم خلال عام 2025، بارتفاع نسبته 47% على أساس سنوي. وقد شهد المشترون الذين اقتنوا عقارات على الخارطة في جزيرة الريم وجزيرة ياس ومدينة مصدر قبل عامين أو ثلاثة أعوام ارتفاعًا ملحوظًا في القيمة بحلول موعد التسليم.

إمكانية نمو رأس المال

عادةً ما تقع المشاريع على الخارطة ضمن مجتمعات متكاملة التخطيط لا تزال قيد التطوير. ويعني الشراء عند الإطلاق الدخول إلى المجتمع قبل اكتمال بنيته التحتية بالكامل، من حدائق ومحال تجارية ومدارس ووسائل نقل.

بنية تحتية مجتمعية جديدة

تؤهّل العقارات على الخارطة التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم أو أكثر مشتريها للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات، بمجرد اكتمال العقار وتسجيله وإصدار سند الملكية.

الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية

لا تفرض أبوظبي أي ضريبة على أرباح إعادة بيع العقارات ولا أي ضريبة على الدخل الإيجاري، ما يجعل النمو في القيمة والعائد الإيجاري لاستثمار العقار على الخارطة معفيَّين بالكامل من الضرائب.

إعفاء كامل من الضرائب على أرباح رأس المال والدخل الإيجاري

مرافق المشروع

احصل على الكتيّب الكامل

تواصل معنا للحصول على عروض عقارية حصرية

املأ بياناتك أدناه وسنرسل لك المستند المطلوب على الفور.

الأسئلة الأكثر شيوعاً

تصفية المشاريع

اشترِ فللًا وشققًا ووحدات تاون هاوس على الخارطة في أبوظبي. احصل على استشارة عقارية متخصصة، وخطط سداد مرنة، وأولوية الوصول إلى إطلاقات المشاريع الجديدة.

عقارات على الخارطة للبيع في أبوظبي - اشترِ مشاريع على الخارطة

مشروع راقٍ على الخارطة بواجهة بحرية من بيرتفيل للتطوير العقاري في شاطئ الراحة. شقق بإطلالات بحرية ضمن أحد أكثر مجتمعات الواجهة البحرية رسوخًا في أبوظبي.

وحدات سكنية فندقية بعلامة تجارية في جزيرة الريم تحت إدارة راديسون الضيافية. تتميز بأقل سعر إطلاق بين مشاريع السكن ذي العلامة التجارية المتاحة حاليًا عبر ماستربيس بروبرتي.

أحدث مراحل مجتمع الغدير الراسخ التابع للدار، الواقع على الحدود بين أبوظبي ودبي. يقدّم الغدير جاردنز مزيجًا من الشقق ووحدات التاون هاوس ضمن مجتمع ناضج وجيد الإدارة يضم حدائق ومسابح ومحال تجارية. ويحظى بإقبال واسع من المتنقلين يوميًا بين الإمارتين والمستثمرين والأسر الباحثة عن حياة مجتمعية بأسعار معقولة وإمكانية تحقيق عائد استثماري قوي.

مشروع راقٍ على الخارطة من مودن العقارية في جزيرة الريم، أنشط أسواق أبوظبي السكنية وأعلاها سيولة. وقد سجّلت جزيرة الريم أعلى ارتفاع في الأسعار بين مناطق أبوظبي خلال النصف الأول من عام 2025 بنسبة 10.7%. ويقدّم تارا بارك منتجًا سكنيًا عصريًا في موقع مثبت الجدوى ويشهد طلبًا قويًا على إعادة البيع.

يقع المشروع في جزيرة ياس، موطن فيراري وورلد وياس ووتروورلد وحلبة مرسى ياس، ومشروع والت ديزني وورلد أبوظبي المرتقب. ويقدّم ياس بارك بليس شققًا ضمن أحد أكثر المجتمعات حيوية من حيث نمط الحياة في الإمارات، مع طلب إيجاري قوي على المدى القصير والطويل.

مشروع فاخر على الخارطة في جزيرة السعديات، أرقى عناوين أبوظبي، المجاورة للوفر أبوظبي ومتحف غوغنهايم المرتقب. ويستهدف ذا رو المشترين من ذوي الملاءة المالية العالية والمستثمرين الباحثين عن نمو استثنائي في القيمة ضمن أكثر مجتمعات الإمارة حصرية.

المرحلة الثانية من مشروع مهيرة التابع لمودن في جزيرة الريم. مطوّر موثوق في موقع مثبت الجدوى، يقدّم منتجًا سكنيًا من الفئة المتوسطة بأسس استثمارية قوية.

مشروع سكني بعلامة تجارية بالتعاون بين إمارات للتطوير العقاري ودار الأزياء إيلي صعب. شقق راقية بتصميم متميز في خليج ياس، أحد أكثر أحياء الواجهة البحرية حيوية في جزيرة ياس. يستهدف المشترين من فئة الفخامة والمستثمرين الدوليين المهتمين بمفهوم السكن ذي العلامة التجارية.

واحد من أكثر مشاريع الخارطة المتاحة حاليًا في جزيرة الريم بأسعار دخول ميسورة. يطوّر المشروع راديانت للعقارات، ويناسب المستثمرين لأول مرة والمشترين الباحثين عن عائد قوي والراغبين في دخول سوق جزيرة الريم بأقل سعر إطلاق متاح.

مشروع سكني فندقي بعلامة تجارية من رويال للتطوير القابضة في جزيرة الريم. وحدات مُدارة تحت علامة روتانا الضيافية، مع إمكانية تأجير قصير المدى قوية بفضل هيكل الإدارة ذي العلامة التجارية.

برج من 30 طابقًا على الواجهة البحرية لشركة إمكان العقارية في حي ميكرز ديستريكت، يتيح وصولًا مباشرًا إلى شاطئ ميكرز وأول ممشى بحري مكيَّف الأجواء في أبوظبي.

استكشف مشاريع حصرية على الخارطة في أبوظبي. استثمر مبكرًا في فلل وشقق فاخرة من كبرى شركات التطوير.

مشاريع على الخارطة في أبوظبي | ماستربيس بروبرتي

تصفّح المشاريع النشطة على الخارطة مع ماستربيس بروبرتي. يقدّم مستشارونا تفاصيل كاملة عن كل مشروع، من المخططات الهندسية وخطط السداد ومواعيد التسليم وسجل أداء المطوّر وتحليل المنطقة، لتتمكّن من مقارنة الخيارات قبل اتخاذ قرارك.

اختر مشروعك ووحدتك

ادفع رسوم الحجز، التي تتراوح عادةً بين 5% و10% من سعر الشراء، لتأمين وحدتك المختارة وطابقها وإطلالتها. تتولى ماستربيس بروبرتي جميع مستندات الحجز مباشرة مع المطوّر. وبصفتنا وكيلًا معتمدًا للدار ومودن وغيرهما من المطورين، نقدّم لك السعر المباشر من المطوّر دون أي هامش وساطة إضافي.

احجز وحدتك

خلال أيام من الحجز، يصدر المطوّر اتفاقية البيع والشراء التي توضّح جدول السداد الكامل وموعد التسليم ومواصفات الوحدة والتزامات المطوّر. راجع الاتفاقية بعناية قبل التوقيع، وتقدّم ماستربيس بروبرتي الاستشارة اللازمة حول جميع بنودها.

وقّع اتفاقية البيع والشراء (SPA)

تُسدَّد الدفعات وفق الخطة المتفق عليها، سواء كانت مرتبطة بمراحل الإنجاز أو على شكل أقساط شهرية ثابتة. وتُودَع جميع دفعات المشتري في حساب ضمان مسجَّل رسميًا باسم المطوّر، ما يحمي أموالك طوال فترة البناء.

التزم بجدول السداد

في موعد التسليم المعلَن من المطوّر، عاين الوحدة، وأنجز فحص العيوب، واستلم المفاتيح. ثم سجّل العقار المكتمل لدى دائرة التسجيل العقاري في أبوظبي للحصول على سند التملّك الحر.

مقارنة العقارات