ذا أورتشارد: حياة الحدائق بمفهوم جديد
مجموعة من فلل إستيت خاصة في سوبها سيتي، تتميز بالاتساع والمساحات الخضراء والهدوء. حياة سكنية بطابع الجوار ترتقي بها الخصوصية في التخطيط وعمق المناظر الطبيعية، حيث تكون المساحة أساسًا لا رفاهية إضافية.
من 5.09 مليون درهم
سعر بداية سوبها سيتي
5% دفعة الحجز
للحجز اليوم
ديسمبر 2029
التسليم
تملك حر
لجميع الجنسيات
المطوّر
سوبها ريلتي
المجتمع
سوبها سيتي، جزيرة ياس
النوع
فلل إستيت · 4 / 5 / 6 غرف نوم
المرحلة
العنقود 2، المرحلة الأولى
التسليم
ديسمبر 2029
عن المشروع
عن ذا أورتشارد في سوبها سيتي
ذا أورتشارد مجموعة من فلل إستيت خاصة ضمن سوبها سيتي، تتميز بالاتساع والمساحات الخضراء والهدوء. إنها حياة سكنية حميمة الطابع، مندمجة في رؤية سوبها سيتي الأوسع لكنها تحمل هويتها المستقلة. تخفف الشوارع المُشجّرة رحلة العودة إلى المنزل، وتخلق الجيوب الخضراء لحظات تجمع طبيعية، فيما تتصل ممرات المشي بسلاسة بشبكة سوبها سيتي الأوسع، ما يعني أن السكان لا ينعزلون أبدًا عن مرافق المخطط الرئيسي وملعب الغولف والممشى على الواجهة المائية.
صُممت كل فيلا في ذا أورتشارد حول إطلالات خضراء بانورامية، وباحة خلفية خاصة، وفناء مدخل، ومسبح سباحة خاص، ومواقف سيارات مغطاة، وصعود بالمصعد، وهي مواصفات ثابتة عبر تشكيلة الفلل بـ4 و5 و6 غرف نوم. صُممت المخططات لتحقيق الكفاءة والإضاءة وسهولة التكيف، مع إعطاء الأولوية لجودة السكن على المدى الطويل بدلًا من اتجاهات التصميم العابرة.
يقع ذا أورتشارد ضمن العنقود 2، المرحلة الأولى من المخطط الرئيسي لسوبها سيتي، في موضع يستفيد من مسارات الغابة وحدائق الجلوس المظللة والحدائق العائلية التي تمتد مباشرة عبر الحي.
أنواع الوحدات والمواصفات
فلل إستيت ذا أورتشارد: أنواع الوحدات
يقدّم ذا أورتشارد فلل إستيت عبر ثلاث تشكيلات من غرف النوم، كل منها متوفر بأنواع تصميم متعددة:
| نوع الوحدة | مساحة الأرض (من إلى) | المساحة القابلة للبيع |
|---|---|---|
| 4 غرف نوم، النوع A | من 4,506 إلى 5,215 قدم مربع | 4,516 قدم مربع |
| 4 غرف نوم، النوع AM | من 4,516 إلى 5,606 قدم مربع | 4,516 قدم مربع |
| 4 غرف نوم، النوع B | من 4,521 إلى 5,085 قدم مربع | 4,309 قدم مربع |
| 4 غرف نوم، النوع BM | من 4,521 إلى 5,849 قدم مربع | 4,309 قدم مربع |
| 5 غرف نوم، النوع A | من 5,489 إلى 5,490 قدم مربع | 5,418 قدم مربع |
| 5 غرف نوم، النوع AM | من 5,489 إلى 6,556 قدم مربع | 5,418 قدم مربع |
| 5 غرف نوم، النوع B | من 5,489 إلى 5,490 قدم مربع | 5,318 قدم مربع |
| 5 غرف نوم، النوع BM | من 5,489 إلى 5,573 قدم مربع | 5,318 قدم مربع |
| 6 غرف نوم، النوع B | 6,491 قدم مربع | 6,383 قدم مربع |
| 6 غرف نوم، النوع BM | 6,491 قدم مربع | 6,383 قدم مربع |
المواصفات القياسية لفيلا الإستيت
- مسبح سباحة خاص وسطح مسبح
- باحة خلفية خاصة بإطلالات خضراء بانورامية
- فناء مدخل
- صعود بالمصعد في جميع الطوابق
- مواقف سيارات مغطاة
- غرفة ضيوف وغرفة خادمة (في تصاميم مختارة)
- صالتا معيشة رسمية وعائلية (في تصاميم مختارة)
- غرف ملابس واسعة في غرفتي النوم الرئيسية وغرفة الضيوف
أسلوب الحياة
الحياة في ذا أورتشارد
يستفيد ذا أورتشارد من كامل البنية التحتية للمرافق في سوبها سيتي مع الحفاظ على هويته الأكثر هدوءًا وطابعه الذي تقوده الحدائق. تخلق الشوارع المشجرة الناضجة مسارات مشي مظللة بين المنازل، فيما صُممت الجيوب الخضراء في أرجاء الحي كنقاط تجمع طبيعية للسكان، لا كمساحات اجتماعية مصطنعة، بل من ذلك التفاعل العفوي اليومي الذي تُبنى عليه الأحياء القابلة للعيش حقًا.
خلال دقائق، يصل السكان إلى ملعب الغولف التنفيذي بار-3 في سوبها سيتي، والممشى على الواجهة المائية بطول 2 كيلومتر، ومسار العافية بطول نحو 20 كيلومترًا، إضافة إلى مسجد المجتمع والمدرج ومرافق الرياضات المتعددة المشتركة بين أحياء سوبها سيتي الثلاثة.
لماذا تشتري هنا
لماذا تشتري فيلا في ذا أورتشارد
01
وكيل سوبها المعتمد
تتمتع ماستربيس بروبرتي بموقع يتيح تقديم الأسعار المباشرة من المطوّر وأحدث إصدارات المخططات لذا أورتشارد دون أي هامش ربح إضافي.
02
تخطيط يراعي الخصوصية
خلافًا لصيغ التاون هاوس أو الشقق الأكثر كثافة، صُممت فلل ذا أورتشارد الإستيت حول الاتساع والفصل: قطع أراضٍ أكبر وباحات خلفية خاصة وإطلالات خضراء بانورامية كمعيار أساسي.
03
وصول كامل إلى المخطط الرئيسي لسوبها سيتي
تعني ملكية وحدة في ذا أورتشارد وصولًا كاملًا إلى ملعب الغولف والممشى على الواجهة المائية ومسار العافية ومرافق المجتمع المشتركة في جميع أنحاء سوبها سيتي.
04
معيار الجودة لدى سوبها ريلتي
يقلل البناء المتكامل عكسيًا وخمسة عقود من الالتزام في التسليم من تفاوت جودة البناء الذي يطال العديد من إطلاقات الفلل الأخرى على الخارطة.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة حول ذا أورتشارد
ما هو ذا أورتشارد في سوبها سيتي؟
ذا أورتشارد مجموعة من فلل إستيت خاصة ضمن سوبها سيتي في جزيرة ياس، أبوظبي، تُطرح بتشكيلات 4 و5 و6 غرف نوم. يشكّل جزءًا من العنقود 2، المرحلة الأولى من المخطط الرئيسي لسوبها سيتي.
ما تشكيلات غرف النوم المتوفرة في ذا أورتشارد؟
يقدّم ذا أورتشارد فلل إستيت بـ4 و5 و6 غرف نوم، كل منها متوفر بأنواع تصميم متعددة (النوع A وAM وB وBM)، بمساحات قابلة للبيع تتراوح من نحو 4,309 إلى 6,383 قدم مربع.
ما الذي تتضمنه فيلا إستيت في ذا أورتشارد؟
تتضمن كل فيلا مسبح سباحة خاصًا، وباحة خلفية خاصة بإطلالات خضراء بانورامية، وفناء مدخل، وصعودًا بالمصعد، ومواقف سيارات مغطاة. تتضمن التصاميم الأكبر غرفة ضيوف وغرفة خادمة وصالتَي معيشة رسمية وعائلية.
أين يقع ذا أورتشارد؟
يقع ذا أورتشارد ضمن سوبها سيتي في جزيرة ياس، أبوظبي، على بُعد نحو 14 دقيقة من مطار زايد الدولي، ومن 13 إلى 15 دقيقة من ياس مول وعالم فيراري واتحاد أرينا.
ما المرافق التي يمكن لسكان ذا أورتشارد الوصول إليها؟
يتمتع سكان ذا أورتشارد بوصول كامل إلى مرافق سوبها سيتي المشتركة، بما في ذلك الممشى على الواجهة المائية بطول 2 كيلومتر، وملعب الغولف التنفيذي بار-3، ومسار العافية بطول نحو 20 كيلومترًا، ومسجد المجتمع والمدرج ومرافق الرياضات المتعددة.
متى سيتم تسليم ذا أورتشارد؟
ذا أورتشارد جزء من سوبها سيتي، بموعد تسليم متوقع في ديسمبر 2029.
هل تؤهّل فلل ذا أورتشارد للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية؟
تؤهّل العقارات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم أو أكثر في مناطق التملك الحر المعتمدة في أبوظبي للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات بعد إتمام البناء والتسجيل. ونظرًا لحجم ومواصفات فلل ذا أورتشارد الإستيت، يُتوقع أن تتجاوز معظم الوحدات هذه العتبة؛ يُرجى التأكيد مع ماستربيس بروبرتي لمعرفة السعر الدقيق.
كيف أحصل على قائمة الأسعار لذا أورتشارد؟
أرسل بياناتك من خلال النموذج في هذه الصفحة، أو اتصل على 800 666 888، أو تواصل مع ماستربيس بروبرتي مباشرة عبر واتساب. بصفتنا وكيلًا معتمدًا لسوبها، نوفر لك أحدث المخططات والأسعار وخطة السداد لذا أورتشارد.
سجّل اهتمامك
احصل على أسعار ومخططات ذا أورتشارد
أرسل بياناتك وسيشارك معك أحد مستشاري ماستربيس بروبرتي قائمة الأسعار الحالية والمخططات الكاملة لفلل ذا أورتشارد الإستيت: احجز بدفعة 5% فقط اليوم، وادفع 40% فقط أثناء الإنشاء، و60% عند الاستلام.