مجتمع ماستربيس

عمر أبو حميدة

ماذا يخبرك تقييم العقار؟

تصور مولد بالذكاء الاصطناعي لمخطط منزل ومفاتيح على مكتب لتخطيط شراء عقار
التقييم رأي مهني في قيمة منزلك في تاريخ محدد، يستند إلى صفقات مماثلة. وهو يختلف عن سعر العرض الذي تحدده مع الوسيط العقاري كقرار تسويقي، ويختلف أيضا عن تقييم البنك الذي يعكس نظرته لأغراض التمويل. معرفة نوع الرقم الذي أمامك تجعل خططك أكثر واقعية. عندما تتسلم تقييم شقتك في الراحة، اسأل عن الصفقات المماثلة المستخدمة ومدى حداثتها، وكيف تختلف عن منزلك في المساحة أو الطابق أو الحالة. سجل تاريخ التقييم بجانب الرقم، واستخدم النتيجة لتخطيط خطوتك التالية، لا كوعد بما سيدفعه المشتري. أعدته ماستربيس بروبرتي. صورة توضيحية مولدة بالذكاء الاصطناعي، وليست صورة لعقار أو مشروع فعلي.

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات
من دفتر مستشارينا

أنجز الأعمال المزعجة قبل الانتقال

الطلاء وتلميع الأرضيات والتنظيف العميق وتنظيف مجاري المكيف أسهل كثيرا في منزل فارغ منها بين الأرائك والصناديق. بعد وصول الأثاث، تستغرق كل مهمة وقتا أطول وتحتاج إلى حماية أكثر وتترك الغبار في أماكن رتبتها للتو. وسواء اشتريت شقة إعادة بيع في الراحة أو فيلا في الريف، فالأيام بين نقل الملكية والانتقال هي أفضل وقت لهذه الأعمال. احجز المقاولين قبل يوم نقل الملكية ليبدأوا بعد استلام المفاتيح بقليل، واسأل شركة إدارة المجمع هل تحتاج الأعمال إلى موافقة، وما ساعات العمل المسموح بها. اترك بضعة أيام فارغة بين آخر مهمة وموعد شركة النقل، ليدخل الأثاث غرفا جاهزة ونظيفة.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

اطرح الإصلاحات المؤجلة قبل التجديد

خلال عام تتراكم الإصلاحات الصغيرة عادة: مكيف أصبح صاخبا، وبلاطة متشققة في الحمام، ومصرف مطبخ بطيء، وباب خزانة لم يعد يغلق. والتجديد وقت مناسب لمعالجتها، لأن الطرفين يراجعان الشروط أصلا. تجول في المنزل قبل موعد التجديد بأسابيع، وسجل كل بند معلق مع صورة. شارك القائمة مع المؤجر ضمن

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

استأجر منزلا يمكن تسجيله باسمك

بعض المساكن المعروضة للإيجار لا تتيح بسهولة تسجيل عقد باسم المستأجر، مثل غرفة في فيلا مقسمة، أو تأجير من الباطن غير رسمي، أو مساحة غير مسجلة كوحدة مستقلة. ويهمك ذلك لأن عقد الإيجار المسجل يطلب عادة عند تفعيل الخدمات في أبوظبي. وقد يخفي السعر المنخفض هذا القيد حتى بعد الدفع. قبل د

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب