مجتمع ماستربيس

محمد أرشيد

قم بجولة أخيرة قبل نقل الملكية

تصور مولد بالذكاء الاصطناعي لشرفة فيلا مظللة وحديقة منسقة
قد تمر أسابيع بين تقديم العرض ويوم نقل الملكية، وقد يتغير المنزل خلالها. ربما لم يكتمل إصلاح وافق عليه البائع، أو خرجت قطعة مشمولة في البيع مع شركة النقل، أو ظهر تسرب جديد. وبعد إتمام النقل يصبح طرح هذه الملاحظات أصعب، لذلك مكان الفحص الأخير قبل النقل لا بعده. رتب جولة قبل نقل الملكية بأيام قليلة بحضور الوسيط العقاري. أحضر قائمة الإصلاحات المتفق عليها والأغراض المشمولة، وشغل المكيف والصنابير والأجهزة، وابحث عن أي علامات أو أضرار جديدة. مثال: تاون هاوس في جزيرة ياس لم يبدأ فيه طلاء الدرج المتفق عليه. سجل أي ملاحظة كتابيا، واتفق على طريقة حلها قبل التوقيع. أعدته ماستربيس بروبرتي. صورة توضيحية مولدة بالذكاء الاصطناعي، وليست صورة لعقار أو مشروع فعلي.

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات

خطط لتسليم المنزل عند الإخلاء

يبدأ الخروج السلس قبل آخر يوم في العقد بأسابيع. احجز موعد المعاينة النهائية مع المؤجر أو المدير، واجمع كل المفاتيح وبطاقات الدخول وأجهزة التحكم، ورتب التنظيف. واطلب قراءات العدادات النهائية، وأغلق حسابات الخدمات والإنترنت أو انقلها، لتطابق الفواتير النهائية التاريخ الصحيح. وأعط ا

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

التأمين على مقتنياتك كمستأجر

يفترض كثير من المستأجرين أن تأمين المبنى يشمل ممتلكاتهم أيضا. لكن التأمين الذي يحمله المالك أو المجمع قد يغطي المبنى والمرافق المشتركة، دون أن يشمل أريكتك أو حاسوبك أو ملابسك. التأمين على المحتويات قرار منفصل، وفي المنزل المستأجر يعود إليك عادة. اسأل شركة التأمين عما تشمله هذه ال

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

واكب تمويل المشتري

عندما يعتمد المشتري على التمويل العقاري، تصبح إجراءات البنك جزءا من جدولك الزمني. يحتاج البنك عادة إلى زيارة تقييم لمنزلك ومجموعة من المستندات قبل تأكيد التمويل، وأي تأخير من جانبك، مثل رد متأخر أو موعد فائت، قد يؤخر موعد نقل الملكية. التعامل مع طلبات البنك بسرعة يساعد على بقاء البيع في مساره. امنح خبير التقييم إمكانية الدخول سريعا، وتأكد من إمكانية عرض جميع الغرف والموقف. رد على طلبات المستندات في اليوم نفسه قدر الإمكان. واطلب من الوسيط تحديثا أسبوعيا قصيرا عن تقدم البنك، حتى تعرف مبكرا بأي تعثر وتعدل خططك قبل أن يتأثر موعد نقل الملكية. أعدته ماستربيس ب

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب