مجتمع ماستربيس

منذر أمين

على الخارطة في الريم: اسأل عن قواعد سوق أبوظبي العالمي

تصور مولد بالذكاء الاصطناعي لموقع بناء سكني في الإمارات وليس تحديثا لمشروع فعلي
تقع جزيرة الريم ضمن نطاق سوق أبوظبي العالمي الذي يطبق إطاره العقاري الخاص. وفي إعلان بتاريخ 10 أكتوبر 2024، أوضح سوق أبوظبي العالمي أنه طور لوائح العقارات وأصدر لوائح جديدة لتطوير المشاريع على الخارطة بعد توسعه إلى جزيرة الريم، بما يشمل تشريعات معززة للتطوير والبيع على الخارطة وترتيبات حسابات الضمان، كما تغطي منصة AccessRP مبيعات المشاريع على الخارطة وتسجيلها. قبل الحجز في مشروع بجزيرة الريم، اسأل عن طريقة تسجيل المشروع وفق إطار سوق أبوظبي العالمي، وعن حساب الضمان المذكور في مستنداتك الرسمية. ادفع إلى هذا الحساب فقط، واذكر رقم وحدتك، واحتفظ بإيصال لكل دفعة. وإذا طلب منك التحويل إلى حساب آخر، فتوقف واطلب تأكيدا مكتوبا أولا. أعدته ماستربيس بروبرتي. صورة توضيحية مولدة بالذكاء الاصطناعي، وليست صورة لعقار أو مشروع فعلي.

سياق المصدر

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات
من دفتر مستشارينا

اقرأ شروط السداد المبكر لتمويلك

تتغير الخطط خلال سنوات التمويل العقاري. فقد ترغب في البيع، أو في توجيه مكافأة لسداد جزء من القرض، أو في الانتقال إلى بنك آخر. وسهولة ذلك تعتمد على شروط السداد المبكر في عرض التمويل، وهي شروط يسهل تجاوزها حين ينصب الاهتمام على السعر والقسط الشهري. قبل قبول العرض، اطلب من البنك شرح السداد المبكر الجزئي والكامل: مدة الإشعار المطلوبة، وهل توجد تكاليف، وكيف يؤثر السداد الجزئي في القسط أو المدة. سجل الإجابات بجانب كل عرض تدرسه. وإذا كنت تتوقع البيع خلال سنوات قليلة، فقد تكون هذه الشروط بأهمية السعر المعلن. أعدته ماستربيس بروبرتي.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

اتفق على موعد نقل ملكية يناسب بنكك

يعتمد موعد نقل الملكية على عدة أطراف تعمل بالتتابع. إذا كنت تشتري بتمويل، فعلى البنك إكمال التقييم وإصدار العرض النهائي وتجهيز ترتيبات الدفع. وإذا كان على المنزل تمويل للبائع، فعلى بنكه أيضا تجهيز فك الرهن. وعندما يُحدد الموعد قبل فهم هذه الخطوات، يضطر الجميع غالبا إلى تغييره، فت

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

متى تحتاج إلى تقرير تقييم رسمي؟

بعض القرارات تحتاج إلى أكثر من رأي سوقي من الوسيط. فعندما يسوي شركاء في الملكية حصصهم، أو عند إعادة التمويل، أو عندما يعتمد ترتيب عائلي على قيمة المنزل، يكون التقرير المكتوب من خبير تقييم مرخص غالبا هو المستند الذي ينتظره الطرف الآخر. اختيار نوع التقييم المناسب من البداية يوفر ال

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب