مجتمع ماستربيس

محمد أرشيد

الملاك المشتركون: اتفقوا قبل الإعلان

تصور مولد بالذكاء الاصطناعي لشرفة فيلا مظللة وحديقة منسقة
لبيع منزل له عدة ملاك، يحتاج عادة كل مالك مذكور في سند الملكية إلى الموافقة والتوقيع. والخلاف الذي يظهر بعد وصول عرض قد يعطل البيع أو يضيع المشتري. الأزواج والإخوة الذين يملكون منزلا معا والأصدقاء الذين اشتروا شراكة يواجهون السؤال نفسه: على ماذا يتفق الملاك بالضبط؟ قبل الإعلان، اتفقوا كتابيا على السعر المطلوب، وأدنى سعر تقبلونه معا، ومن يتواصل مع الوسيط، وكيف تقررون بشأن العروض، كأن تردوا برسالة خلال يومين. مثلا، أخوان أحدهما في أبوظبي والآخر في الخارج يختاران المقيم محليا جهة اتصال وحيدة مع الوسيط. صوت واحد وآلية متفق عليها يحافظان على سير العروض. أعدته ماستربيس بروبرتي. صورة توضيحية مولدة بالذكاء الاصطناعي، وليست صورة لعقار أو مشروع فعلي.

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات

خطط لتسليم المنزل عند الإخلاء

يبدأ الخروج السلس قبل آخر يوم في العقد بأسابيع. احجز موعد المعاينة النهائية مع المؤجر أو المدير، واجمع كل المفاتيح وبطاقات الدخول وأجهزة التحكم، ورتب التنظيف. واطلب قراءات العدادات النهائية، وأغلق حسابات الخدمات والإنترنت أو انقلها، لتطابق الفواتير النهائية التاريخ الصحيح. وأعط ا

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

التأمين على مقتنياتك كمستأجر

يفترض كثير من المستأجرين أن تأمين المبنى يشمل ممتلكاتهم أيضا. لكن التأمين الذي يحمله المالك أو المجمع قد يغطي المبنى والمرافق المشتركة، دون أن يشمل أريكتك أو حاسوبك أو ملابسك. التأمين على المحتويات قرار منفصل، وفي المنزل المستأجر يعود إليك عادة. اسأل شركة التأمين عما تشمله هذه ال

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

واكب تمويل المشتري

عندما يعتمد المشتري على التمويل العقاري، تصبح إجراءات البنك جزءا من جدولك الزمني. يحتاج البنك عادة إلى زيارة تقييم لمنزلك ومجموعة من المستندات قبل تأكيد التمويل، وأي تأخير من جانبك، مثل رد متأخر أو موعد فائت، قد يؤخر موعد نقل الملكية. التعامل مع طلبات البنك بسرعة يساعد على بقاء البيع في مساره. امنح خبير التقييم إمكانية الدخول سريعا، وتأكد من إمكانية عرض جميع الغرف والموقف. رد على طلبات المستندات في اليوم نفسه قدر الإمكان. واطلب من الوسيط تحديثا أسبوعيا قصيرا عن تقدم البنك، حتى تعرف مبكرا بأي تعثر وتعدل خططك قبل أن يتأثر موعد نقل الملكية. أعدته ماستربيس ب

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب