مجتمع ماستربيس

حليمة صويلاك

افحص منزلك قبل أن يفحصه المشتري

يرتب كثير من المشترين فحصا مهنيا قبل الالتزام، أي أن حالة منزلك قد تفحص في جميع الأحوال. وإذا طلبت الفحص بنفسك قبل الإعلان، فأنت من يختار التوقيت. يستطيع فاحص مؤهل اكتشاف تسربات خفية أو أعطال في المكيفات أو رطوبة خلف الخزائن أو مشكلات كهربائية لا تظهر في الحياة اليومية، فيمنحك وقتا للقرار دون مشتر ينتظر. لكل ملاحظة طريقان: أصلحها واحتفظ بالفاتورة، أو أفصح عنها وأدخلها في حساباتك. مثلا، قد يجد الفاحص تسربا بطيئا تحت حوض المطبخ ومكيفا يحتاج إلى تعبئة الغاز، وكلاهما إصلاح سريع قبل التصوير. ومشاركة التقرير مع المشترين الجادين قد تعزز ثقتهم في بقية وصفك للمنزل. أعدته ماستربيس بروبرتي.

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات

رتب المعاينات أثناء سكن المستأجر

عرض منزل يسكنه شخص آخر يحتاج إلى عناية. سواء كنت تعيد التأجير أو تبيع أثناء العقد، ابدأ بالعقد نفسه: اقرأ بند الدخول وقدم الإشعار الذي يتطلبه. ثم اتفق على أوقات تناسب روتين المستأجر، مثل مساءين في الأسبوع، بدلا من طلب دخول مفتوح كلما أراد أحد المعاينة. احرص على حضورك أو حضور الوس

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

حدد أدنى سعر تقبله مسبقا

قد يصل أول عرض على منزلك بسرعة، والعرض الذي يصل دون خطة يصعب تقييمه بهدوء. حدد أدنى سعر تقبله قبل بدء التسويق، استنادا إلى بيانات التقييم الحديثة، وأي رصيد تمويل يجب سداده، وتكاليفك الخاصة، وما تحتاجه لخطوتك التالية. احتفظ بالرقم لنفسك، واكتب كيف وصلت إليه. عندما يصل عرض على فيلت

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

حدد محبس المياه الرئيسي في الأسبوع الأول

نادرا ما يحدث التسرب في وقت مناسب. في أسبوعك الأول، حدد محبس المياه الرئيسي للمنزل، ولوحة الكهرباء، ونقاط تصريف وحدات المكيف. تأكد أن المحبس يدور، وضع عليه علامة إذا لزم. صور كل موقع، واحفظ رقم الطوارئ في المبنى على هاتفك مع رقم المؤجر للأمور العاجلة. مثال ذلك انفجار خرطوم الغسالة مساء الجمعة في شقة بجزيرة ياس. معرفة مكان إغلاق المياه تحد من الضرر على ممتلكاتك وعلى جارك في الطابق الأسفل. وبعد إيقاف المياه، أبلغ عن المشكلة كتابة مع الصور، ليكون للإصلاح وأي متابعة نقطة بداية واضحة. أعدته ماستربيس بروبرتي.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب