مجتمع ماستربيس

حليمة صويلاك

اعرف إن كان للمبنى لجنة ملاك

تصور مولد بالذكاء الاصطناعي لشرفة فيلا مظللة وحديقة منسقة
يمكن أن يكون للملاك في المباني ذات الملكية المشتركة صوت رسمي من خلال لجنة الملاك. ويوضح مركز أبوظبي العقاري أن اللجنة تشكل بعد تسجيل 30% على الأقل من وحدات المشروع بأسماء ملاك متعددين، وتضم من 5 إلى 9 أعضاء يختارهم الملاك بالتصويت. وتراجع اللجنة ميزانيات رسوم الخدمات، وتتابع جودة الخدمات، وتربط الملاك بشركة إدارة المجمع. قبل الشراء، اسأل شركة إدارة المجمع هل توجد لجنة، وكيف تتواصل معها، وما القضايا التي تعمل عليها الآن. وإذا كانت المحاضر أو التحديثات متاحة للملاك، فاقرأ أحدثها. فقد تتابع لجنة في برج بجزيرة الريم مثلا تحديث المصاعد. وقضاياها الحالية تكشف لك ما تعنيه الحياة في المبنى بعيدا عن المعاينة. أعدته ماستربيس بروبرتي. صورة توضيحية مولدة بالذكاء الاصطناعي، وليست صورة لعقار أو مشروع فعلي.

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات

رتب المعاينات أثناء سكن المستأجر

عرض منزل يسكنه شخص آخر يحتاج إلى عناية. سواء كنت تعيد التأجير أو تبيع أثناء العقد، ابدأ بالعقد نفسه: اقرأ بند الدخول وقدم الإشعار الذي يتطلبه. ثم اتفق على أوقات تناسب روتين المستأجر، مثل مساءين في الأسبوع، بدلا من طلب دخول مفتوح كلما أراد أحد المعاينة. احرص على حضورك أو حضور الوس

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

حدد أدنى سعر تقبله مسبقا

قد يصل أول عرض على منزلك بسرعة، والعرض الذي يصل دون خطة يصعب تقييمه بهدوء. حدد أدنى سعر تقبله قبل بدء التسويق، استنادا إلى بيانات التقييم الحديثة، وأي رصيد تمويل يجب سداده، وتكاليفك الخاصة، وما تحتاجه لخطوتك التالية. احتفظ بالرقم لنفسك، واكتب كيف وصلت إليه. عندما يصل عرض على فيلت

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

حدد محبس المياه الرئيسي في الأسبوع الأول

نادرا ما يحدث التسرب في وقت مناسب. في أسبوعك الأول، حدد محبس المياه الرئيسي للمنزل، ولوحة الكهرباء، ونقاط تصريف وحدات المكيف. تأكد أن المحبس يدور، وضع عليه علامة إذا لزم. صور كل موقع، واحفظ رقم الطوارئ في المبنى على هاتفك مع رقم المؤجر للأمور العاجلة. مثال ذلك انفجار خرطوم الغسالة مساء الجمعة في شقة بجزيرة ياس. معرفة مكان إغلاق المياه تحد من الضرر على ممتلكاتك وعلى جارك في الطابق الأسفل. وبعد إيقاف المياه، أبلغ عن المشكلة كتابة مع الصور، ليكون للإصلاح وأي متابعة نقطة بداية واضحة. أعدته ماستربيس بروبرتي.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب