المنزل الخالي أثناء البيع قد تتراجع حالته بهدوء. في مناخ أبوظبي ترتفع الرطوبة دون تكييف، وقد تطلق المصارف غير المستخدمة روائح، ويتراكم الغبار، ولا تلاحظ التسربات الصغيرة. ويلاحظ المشتري الرائحة الراكدة أو الأرضية المغبرة خلال ثوان، فيتساءل عما أهمل غير ذلك.
ضع روتينا أسبوعيا مع الوسيط أو شخص تثق به: شغل المكيف على درجة معتدلة للتحكم في الرطوبة، وافتح كل صنبور واسحب ماء المراحيض، وافحص ما تحت الأحواض وحول سخان المياه بحثا عن تسرب، واجمع البريد، وتأكد من إغلاق الأبواب والنوافذ. واحجز تنظيفا خفيفا قبل أسابيع المعاينات المزدحمة. مثلا، شقة في مدينة مصدر تبقى منتعشة بعد انتقال مالكها.
أعدته ماستربيس بروبرتي.
صورة توضيحية مولدة بالذكاء الاصطناعي، وليست صورة لعقار أو مشروع فعلي.
يأتي المشتري ليرى المساحة والضوء والتخزين، وكل كرسي زائد أو رف مزدحم أو كومة أوراق تخفي جزءا منها. كما أن الصور الشخصية والأسطح المزدحمة تصعب على الزائر تخيل حياته في المنزل. ترتيب الغرف قبل المعاينة لا يتعلق بالديكور، بل بإتاحة الحكم على المساحة والتوزيع بوضوح. ابدأ بالغرف التي
عادة ما يدقق البنك في تاريخ الدخل أكثر عندما تدير عملك الخاص. وتشمل قائمة الطلبات للمشتري صاحب العمل الحر في أبوظبي غالبا الرخصة التجارية، وكشوف حساب الشركة والحساب الشخصي لعدة أشهر، وما يثبت مدة مزاولة النشاط، وقد تطلب بعض البنوك حسابات مدققة. تجهيز هذه المستندات يحتاج إلى وقت، خاصة إذا كان المحاسب سيعدها، فابدأ قبل اختيار المنزل. اطلب من بنكين أو ثلاثة قوائمها المكتوبة، وقارن بينها. حدد ما لديك بالفعل، وما يحتاج إلى المحاسب، وما يجب طلبه من الخارج. وعندما تجد المنزل المناسب، يواكب طلبك سرعة عرضك، مع بقاء القرار للبنك. أعدته ماستربيس بروبرتي.
الحياة في المنزل تترك آثارا. فبهتان الطلاء قرب النافذة، والخدوش الخفيفة في الممر، وأثر الكرسي على الأرضية جزء من الاستخدام العادي. أما مقبض باب مكسور أو حوض متشقق أو سجادة ملطخة فأمر مختلف، لأن سببا محددا أحدثها. اقرأ ما يقوله عقدك عن حالة المنزل المتوقعة عند الإخلاء، واسأل المؤج