مجتمع ماستربيس

مالك درويش

اسأل عما يتبقى بعد اكتمال الهيكل

تصور مولد بالذكاء الاصطناعي لموقع بناء سكني في الإمارات وليس تحديثا لمشروع فعلي
عندما يبلغ هيكل البرج ارتفاعه الكامل، قد يبدو من الطريق شبه مكتمل. لكن جزءا كبيرا من العمل يبقى أمامه: الواجهات، والأنظمة الميكانيكية والكهربائية، والتشطيبات الداخلية، والاختبار والتشغيل، وموافقات الجهات المختصة، والطرق والمساحات الخضراء والخدمات المحيطة. ولكل مرحلة وقتها، وبعضها لا يبدأ إلا بعد انتهاء غيرها. اسأل المطور عن المراحل المتبقية لمبناك وكيف يبلغ عن التقدم في كل منها، كالتحديثات المكتوبة الدورية. سجل الإجابة مع تاريخها، وقارنها بالتحديث التالي لا بما تراه من الخارج. فقراءة التقدم مرحلة بمرحلة تمنحك صورة أدق عن وضع المشروع من شكله في الأفق. أعدته ماستربيس بروبرتي. صورة توضيحية مولدة بالذكاء الاصطناعي، وليست صورة لعقار أو مشروع فعلي.

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات

جهز الدفعة الأولى لتكون متاحة في موعدها

امتلاك المال لا يعني القدرة على استخدامه في اليوم المطلوب. فالمدخرات في وديعة ثابتة أو حساب استثماري أو بنك خارج الدولة قد تحتاج أياما أو أسابيع لفكها وتحويلها. وإذا وافق البائع على عرضك لشقة في جزيرة السعديات والأموال ما زالت مقيدة، يتعرض الجدول الزمني المتفق عليه للضغط. قبل تقد

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

قارن الإيجار المطلوب بمؤشر مركز أبوظبي العقاري

في 20 أغسطس 2024 أطلق مركز أبوظبي العقاري أول مؤشر للإيجارات السكنية في أبوظبي، بهدف تعزيز الشفافية وتقديم قيم إيجارية استرشادية. وتوفر المنصة أسعارا استرشادية ربع سنوية لمناطق مختلفة في أبوظبي. وهو مرجع مفيد للمستأجر قبل التفاوض، إذ يعطي رقما استرشاديا للمنطقة، لكنه لا يصف حالة

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

سجل العقد المجدد أيضا

الموافقة على التجديد نصف المهمة فقط. فالتجديد يبدأ فترة عقد جديدة، ويجب تحديث التسجيل بالتواريخ والشروط الجديدة. اتفق مع المؤجر على من سينجز ذلك، وعبر أي قناة، ومتى، وتأكد أن العقد المجدد يبين الإيجار الصحيح وتاريخ البداية والانتهاء وعدد الدفعات. احتفظ بالنسخة المسجلة الجديدة في ملفك، وسلم أي شيكات جديدة مقابل إيصال موقع. مثال ذلك مستأجر في البطين جدد شفهيا، لكن التسجيل ظل يظهر تاريخ انتهاء العام الماضي عندما طلبته جهة خدمية. السجل المنتهي قد يعقد ترتيبات أخرى، ومراجعة قصيرة بعد التجديد تمنع ذلك. أعدته ماستربيس بروبرتي.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب