قبل التوقيع أو الدفع، تأكد من أن الشخص الذي يعرض عقد الإيجار يملك حق إبرامه. يكون ذلك عادة المالك المسجل في سند الملكية، أو من يمثله بموجب اتفاقية إدارة عقار أو وكالة. اطلب الاطلاع على المستند، ثم قارن ثلاثة أسماء: المؤجر في مسودة العقد، والمالك في سند الملكية، والمستفيد من الشيك
يسأل الملاك كثيرا عن التوقيت المناسب في السوق، لكن الموعد الأهم غالبا هو موعدك أنت: انتقال إلى بلد آخر، أو شراء منزلك التالي، أو بداية عام دراسي. بدلا من تخمين توقيت السوق، احسب بالعكس من ذلك الموعد وامنح كل مرحلة من البيع وقتا كافيا. الخطة الواقعية تخفف الضغط عند وصول العروض. لنفترض أنك تحتاج إلى مغادرة شقتك في البطين قبل بدء عمل جديد في الخارج. احسب بالعكس: نقل الملكية، وبراءة الذمة، وإجراءات تمويل المشتري، والتفاوض، والتسويق، والتصوير، والتحضير، مع هامش لكل خطوة. وإذا بدت المدة ضيقة، فابدأ التحضير الآن أو ناقش مع الوسيط ما يمكن تنفيذه بالتوازي. أعدته
قد تتشابه خطتا سداد لوحدتين بالسعر نفسه، لكن العيش معهما مختلف تماما. فإحداهما تطلب الجزء الأكبر من السعر خلال البناء، والأخرى تترك حصة أكبر لما بعد التسليم. قد يتساوى المجموع، لكن التوقيت يغير حجم المدخرات التي تحتاجها الآن، وما يجب ترتيبه لاحقا، ومدى ملاءمة التمويل عند الإنجاز.
