مجتمع ماستربيس

زياد ياسين

اتفق على طريقة دفع الإيجار لا موعده فقط

يحظى جدول الدفعات بأكبر قدر من الاهتمام، لكن طريقة الدفع مهمة بالقدر نفسه. إذا كان المؤجر يقبل التحويل البنكي، فتأكد أن الحساب المستلم باسم المؤجر أو المدير المفوض بتحصيل الإيجار. واسأل عن المرجع المطلوب، وهو عادة رقم الوحدة واسمك، حتى تطابق كل دفعة مع عقدك دون استفسارات. اطلب إيصالا أو تأكيدا مكتوبا بعد كل تحويل واحفظها في ملف واحد. وتجنب الدفع نقدا لأنه لا يترك أثرا واضحا. سجل الطريقة المتفق عليها في العقد أو في مذكرة قصيرة موقعة. مثال ذلك تحويل دون مرجع إلى مدير يتابع 30 وحدة، وكان المرجع الواضح سيوفر أسبوعا من المراسلات. أعدته ماستربيس بروبرتي.

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات

رتب الأسطح وأفرغ الغرف قبل المعاينات

يأتي المشتري ليرى المساحة والضوء والتخزين، وكل كرسي زائد أو رف مزدحم أو كومة أوراق تخفي جزءا منها. كما أن الصور الشخصية والأسطح المزدحمة تصعب على الزائر تخيل حياته في المنزل. ترتيب الغرف قبل المعاينة لا يتعلق بالديكور، بل بإتاحة الحكم على المساحة والتوزيع بوضوح. ابدأ بالغرف التي

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

صاحب عمل حر؟ جهز ما يطلبه البنك

عادة ما يدقق البنك في تاريخ الدخل أكثر عندما تدير عملك الخاص. وتشمل قائمة الطلبات للمشتري صاحب العمل الحر في أبوظبي غالبا الرخصة التجارية، وكشوف حساب الشركة والحساب الشخصي لعدة أشهر، وما يثبت مدة مزاولة النشاط، وقد تطلب بعض البنوك حسابات مدققة. تجهيز هذه المستندات يحتاج إلى وقت، خاصة إذا كان المحاسب سيعدها، فابدأ قبل اختيار المنزل. اطلب من بنكين أو ثلاثة قوائمها المكتوبة، وقارن بينها. حدد ما لديك بالفعل، وما يحتاج إلى المحاسب، وما يجب طلبه من الخارج. وعندما تجد المنزل المناسب، يواكب طلبك سرعة عرضك، مع بقاء القرار للبنك. أعدته ماستربيس بروبرتي.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

ميز بين الاستهلاك العادي والتلف

الحياة في المنزل تترك آثارا. فبهتان الطلاء قرب النافذة، والخدوش الخفيفة في الممر، وأثر الكرسي على الأرضية جزء من الاستخدام العادي. أما مقبض باب مكسور أو حوض متشقق أو سجادة ملطخة فأمر مختلف، لأن سببا محددا أحدثها. اقرأ ما يقوله عقدك عن حالة المنزل المتوقعة عند الإخلاء، واسأل المؤج

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب