مجتمع ماستربيس

عمر أبو حميدة

اتفق على طريقة استرداد مبلغ التأمين

تظهر معظم الأسئلة حول مبلغ التأمين في نهاية العقد، لكن الاتفاق على إجاباتها أسهل في بدايته. عند التوقيع، اكتب قيمة المبلغ، ومن سيحتفظ به، وما الذي يجوز خصمه منه، وكيف ومتى يعاد إليك بعد الإخلاء. واسأل عما ستحتاج إلى تقديمه حينها، مثل فواتير الخدمات النهائية والمفاتيح وبطاقات الدخول. مثال ذلك مستأجر يخلي فيلا في مدينة خليفة وينتظر أسابيع لأن أحدا لم يتفق مسبقا على الفواتير النهائية المطلوبة. بند قصير أو مذكرة موقعة تغطي هذه النقاط يمنح الطرفين التوقعات نفسها منذ اليوم الأول. احتفظ بها مع العقد والإيصالات، لتسير نهاية العقد وفق خطة لا وفق جدال. أعدته ماستربيس بروبرتي.

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات
من دفتر مستشارينا

أنجز الأعمال المزعجة قبل الانتقال

الطلاء وتلميع الأرضيات والتنظيف العميق وتنظيف مجاري المكيف أسهل كثيرا في منزل فارغ منها بين الأرائك والصناديق. بعد وصول الأثاث، تستغرق كل مهمة وقتا أطول وتحتاج إلى حماية أكثر وتترك الغبار في أماكن رتبتها للتو. وسواء اشتريت شقة إعادة بيع في الراحة أو فيلا في الريف، فالأيام بين نقل الملكية والانتقال هي أفضل وقت لهذه الأعمال. احجز المقاولين قبل يوم نقل الملكية ليبدأوا بعد استلام المفاتيح بقليل، واسأل شركة إدارة المجمع هل تحتاج الأعمال إلى موافقة، وما ساعات العمل المسموح بها. اترك بضعة أيام فارغة بين آخر مهمة وموعد شركة النقل، ليدخل الأثاث غرفا جاهزة ونظيفة.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

اطرح الإصلاحات المؤجلة قبل التجديد

خلال عام تتراكم الإصلاحات الصغيرة عادة: مكيف أصبح صاخبا، وبلاطة متشققة في الحمام، ومصرف مطبخ بطيء، وباب خزانة لم يعد يغلق. والتجديد وقت مناسب لمعالجتها، لأن الطرفين يراجعان الشروط أصلا. تجول في المنزل قبل موعد التجديد بأسابيع، وسجل كل بند معلق مع صورة. شارك القائمة مع المؤجر ضمن

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

استأجر منزلا يمكن تسجيله باسمك

بعض المساكن المعروضة للإيجار لا تتيح بسهولة تسجيل عقد باسم المستأجر، مثل غرفة في فيلا مقسمة، أو تأجير من الباطن غير رسمي، أو مساحة غير مسجلة كوحدة مستقلة. ويهمك ذلك لأن عقد الإيجار المسجل يطلب عادة عند تفعيل الخدمات في أبوظبي. وقد يخفي السعر المنخفض هذا القيد حتى بعد الدفع. قبل د

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب