مجتمع ماستربيس

محمد أرشيد

ابدأ الإيجار الجديد من آخر عقد مسجل

تصور مولد بالذكاء الاصطناعي لمخطط منزل ومفاتيح على مكتب لتخطيط شراء عقار
عندما يجدد المستأجر أو يصل مستأجر جديد، لا تبدأ من صفحة بيضاء. فقد ذكر بيان مركز أبوظبي العقاري بتاريخ 3 يونيو 2026 أن نسبة الزيادة على الإيجار عدلت من 5% إلى 0% سنويا، لفترة مؤقتة قصيرة وحتى إشعار آخر، وأن جميع تجديدات العقود والعقود الجديدة ستعتمد قيمة الإيجار في آخر عقد مسجل للعقار في نظام توثيق. لذلك تبدأ الخطوة العملية من آخر عقد مسجل. استخرجه، وسجل الإيجار السنوي الوارد فيه، وابن ميزانيتك عليه. وقبل الإعلان، اسأل مركز أبوظبي العقاري عن طريقة تطبيق الإجراء على وحدتك وهل تغير الموقف. واحرص على دقة كل تسجيل قادم، لأنه سيصبح المرجع في المرة التالية. أعدته ماستربيس بروبرتي. صورة توضيحية مولدة بالذكاء الاصطناعي، وليست صورة لعقار أو مشروع فعلي.

سياق المصدر

المزيد من فريقنا

استكشف كل المنشورات

خطط لتسليم المنزل عند الإخلاء

يبدأ الخروج السلس قبل آخر يوم في العقد بأسابيع. احجز موعد المعاينة النهائية مع المؤجر أو المدير، واجمع كل المفاتيح وبطاقات الدخول وأجهزة التحكم، ورتب التنظيف. واطلب قراءات العدادات النهائية، وأغلق حسابات الخدمات والإنترنت أو انقلها، لتطابق الفواتير النهائية التاريخ الصحيح. وأعط ا

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

التأمين على مقتنياتك كمستأجر

يفترض كثير من المستأجرين أن تأمين المبنى يشمل ممتلكاتهم أيضا. لكن التأمين الذي يحمله المالك أو المجمع قد يغطي المبنى والمرافق المشتركة، دون أن يشمل أريكتك أو حاسوبك أو ملابسك. التأمين على المحتويات قرار منفصل، وفي المنزل المستأجر يعود إليك عادة. اسأل شركة التأمين عما تشمله هذه ال

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

واكب تمويل المشتري

عندما يعتمد المشتري على التمويل العقاري، تصبح إجراءات البنك جزءا من جدولك الزمني. يحتاج البنك عادة إلى زيارة تقييم لمنزلك ومجموعة من المستندات قبل تأكيد التمويل، وأي تأخير من جانبك، مثل رد متأخر أو موعد فائت، قد يؤخر موعد نقل الملكية. التعامل مع طلبات البنك بسرعة يساعد على بقاء البيع في مساره. امنح خبير التقييم إمكانية الدخول سريعا، وتأكد من إمكانية عرض جميع الغرف والموقف. رد على طلبات المستندات في اليوم نفسه قدر الإمكان. واطلب من الوسيط تحديثا أسبوعيا قصيرا عن تقدم البنك، حتى تعرف مبكرا بأي تعثر وتعدل خططك قبل أن يتأثر موعد نقل الملكية. أعدته ماستربيس ب

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب