باب القصر جاردن ريزيدنس 66

الوحدات والمخططات

يقوم المبنى على طابقي قبو وطابق أرضي وتسعة طوابق سكنية وسطح، بارتفاع سقف يبلغ 3.6 متر من البلاطة إلى البلاطة. وتمتد الوحدات من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف. وتنشر بيرتفيل أنواع الوحدات دون مساحاتها، لذا تقرأ مساحة كل منزل من مخططه وتثبت في عقد البيع. وأنواع الوحدات هي:

• فلل بحدائق في الطابق الأرضي، تفتح على المساحات المنسقة.
• شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف في الطوابق السكنية.
• وحدات دوبلكس بخمس غرف نوم في الطابق التاسع، على مستويين مع حديقة خاصة على السطح.
• حديقة مجتمعية بمساحة 100 قدم مربعة لكل منزل.

تسلم الوحدات مفروشة بالكامل بأثاث وأجهزة من ذا ون وروكا وسيمنز وأوتيس وسامسونج. وتنفذ أرضيات مناطق المعيشة بالرخام، والمطابخ شبه مغلقة بأجهزة من علامات معروفة، أما غرف النوم فمزودة بأرضيات باركيه وخزائن حائط مدمجة. ويخدم المبنى بهوان مزدوجا الارتفاع وستة مصاعد للركاب ومصعدا خدمة.

المرافق ونمط الحياة

للسكان مسبح بشاطئ رملي بمقاس 22 في 15 مترا ومسبح داخلي على السطح ومسابح للأطفال وصالة رياضة مائية، مع نادٍ صحي في الطابقين السابع والثامن يضم ساونا وسبا. وفي الخارج مسار للجري وللعلاج الانعكاسي بطول 300 متر ومرج للياقة في الهواء الطلق وملعب بادل وملعب غولف مصغر ومدرج على العشب للفعاليات وكبائن ومظلات للشواء. وفي الداخل سينما خاصة بمساحة 1,600 قدم مربعة وصالة في الطابق التاسع وصالة خارجية على السطح بمساحة 7,850 قدم مربعة. وتغطي خمسة متاجر في الطابق الأرضي سوبرماركت وصيدلية ومقهى ومحل مثلجات وبنكا. كما يحصل الملاك على خمس سنوات من الدخول المجاني إلى نادي شاطئ ياس لستة من أفراد الأسرة، وعلى استخدام مجاني للشاطئ والمسبح الخاصين بفندق باب القصر، وعلى خصم 25 بالمئة على خدمات الفندق.

الموقع وسهولة الوصول

مدينة مصدر منطقة قائمة بالفعل لا مشروع على الورق، فهي تضم مركز أعمال في منطقة حرة ومدارس دولية وجامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي ومصارف ومطاعم ومتاجر. وتحدد بيرتفيل المسافة إلى الحديقة بدقيقة واحدة سيرا وإلى ماي سيتي سنتر مصدر بثلاث دقائق، فيما يبعد مطار زايد الدولي نحو عشر دقائق بالسيارة ومنطقة ياس الترفيهية نحو خمس عشرة دقيقة. والمبنى حاصل على تصنيف استدامة اللؤلؤة الثالثة ومصمم لخفض استهلاك الطاقة بنسبة 45 بالمئة. وتضم مواقف القبو 25 موقفا للسيارات الكهربائية.

خطة الدفع والتسليم

لم تنشر بيرتفيل قائمة أسعار أو خطة دفع لهذا المبنى، لذا يؤكد الاثنان كتابيا عند الاستفسار وفق التوافر الفعلي. والتسليم محدد في الربع الثاني من عام 2029، وقد بدأت أعمال البناء في أكتوبر 2025، وأعلن المطور أن نسبة إنجاز المبنى بلغت 21.3 بالمئة في 1 سبتمبر 2026. ورسوم الخدمة المعلنة تتراوح بين 16 و18 درهما للقدم المربعة. والوحدات بملكية حرة ومتاحة لمشترين من جميع الجنسيات.

لمن يناسب

تناسب الوحدات الأصغر من يريد عنوانا مفروشا بعلامة فندقية في منطقة يمكن التنقل فيها سيرا مع سوق إيجار من العاملين والطلبة في مدينة مصدر. أما فلل الحدائق في الطابق الأرضي ووحدات الدوبلكس في الطابق التاسع فتناسب العائلات التي تريد مساحة خارجية خاصة بها دون مغادرة مبنى سكني.

ماستربيس بروبرتي وسيط عقاري مرخص في أبوظبي. يؤكد مستشارونا التوافر الفعلي حسب الطابق والمخطط، ويوضحون السعر وخطة الدفع ورسوم الخدمة كتابيا، ويرافقونك من الحجز حتى التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري.