أبراج مارينا هايتس
من تطوير طموح للاستثمار
أبراج مارينا هايتس مشروع سكني مكتمل يضم برجين بارتفاع 43 طابقًا من طموح للاستثمار في مارينا سكوير على جزيرة الريم في أبوظبي.
- السعر يبدأ من
- 800,000 درهم
- التسليم
- 2016
- أنواع العقارات
- شقق
- المطوّر
- طموح للاستثمار
- الموقع
- جزيرة الريم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
- برجان بارتفاع 43 طابقًا
- جاهز للسكن الفوري
- من الاستوديو إلى 3 غرف نوم
- ابتداءً من 800 ألف درهم
أبراج مارينا هايتس مشروع سكني مكتمل من طموح للاستثمار في مارينا سكوير على جزيرة الريم في أبوظبي. ويتكون المشروع من برجين متماثلين بارتفاع 43 طابقًا لكل منهما، أُنجزا على مرحلتين: اكتمل برج مارينا هايتس 2 عام 2011 بواقع 352 وحدة سكنية، وتلاه برج مارينا هايتس 1 عام 2016. والبرجان مشروع مشترك بين طموح للاستثمار وبروفايل غروب العقارية، وتُملك الشقق ملكية حرة، ما يتيح التملك لجميع الجنسيات. ولأن المباني مكتملة ومأهولة، يعاين المشتري الوحدة الفعلية بدل الاعتماد على المخططات.
اقرأ المزيداقرأ أقل
الموقع وسهولة الوصول
مارينا سكوير منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على 70 فدانًا في الجانب الغربي من جزيرة الريم، وهي جزيرة طبيعية تبلغ مساحتها نحو 8.8 كيلومتر مربع وتقع على بعد نحو 600 متر من جزيرة أبوظبي وترتبط بالبر الرئيسي عبر الجسور وشبكة الطرق السريعة. ومنذ أبريل 2023 أصبحت الجزيرة ضمن اختصاص سوق أبوظبي العالمي الذي يطبق القانون الإنجليزي العام عبر جهته التنظيمية وسلطة التسجيل والمحاكم التابعة له. ويقع باراغون باي مول على بعد دقائق قليلة من الأبراج، فيما يستغرق الوصول إلى مطار زايد الدولي نحو 28 دقيقة، ويبعد جامع الشيخ زايد الكبير نحو 19 دقيقة.
الوحدات والمساحات والأسعار
يضم البرجان شقق استوديو وشققًا بغرفة نوم وبغرفتين وبثلاث غرف نوم، إلى جانب مجموعة محدودة من وحدات البنتهاوس بخمس غرف نوم. تتراوح مساحات الاستوديو من 517 إلى 525 قدمًا مربعة، وشقق غرفة النوم الواحدة من 817 إلى 950 قدمًا مربعة، وشقق الغرفتين من 1,085 إلى 1,683 قدمًا مربعة، وشقق الغرف الثلاث من 1,744 إلى 2,271 قدمًا مربعة. أما وحدات البنتهاوس فتمتد على ثلاثة مستويات وتضم ثمانية حمامات ومسابح خاصة. ويضم برج مارينا هايتس 2 ست شقق في كل طابق، ما يبقي عدد الوحدات في المستوى الواحد منخفضًا. وتأتي الشقق بشرفات وخزائن حائط مدمجة وتكييف مركزي، مع إطلالات على الماء أو على المدينة. وتبدأ أسعار أبراج مارينا هايتس من 800,000 درهم.
المرافق ولمن يناسب المشروع
تشمل المرافق المشتركة صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومسبحًا كبيرًا مع مسبح منفصل للأطفال، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة شواء، وحدائق مشتركة، ومحلات تجارية في الطابق الأرضي، ومركزًا للرعاية النهارية. ويوفر المبنيان مواقف آمنة في الطابق السفلي، ومصاعد سريعة، وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وتغطية بكاميرات المراقبة، وأنظمة السلامة من الحريق، مع السماح بالحيوانات الأليفة. ولأن المشروع مكتمل، تُسدد قيمة الشراء بالكامل عند نقل الملكية بدل السداد على أقساط مرتبطة بمراحل الإنشاء. وهذا يناسب المستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل جاهز على الواجهة المائية في عنوان راسخ بأبوظبي، كما يناسب المستثمرين، إذ يمكن سكن الشقة المكتملة أو تأجيرها منذ يوم استلام المفاتيح لا بعد فترة بناء. ويمكن لفريق ماستربيس بروبرتي تزويدكم بالوحدات المتاحة حاليًا والمخططات الطابقية وإرشادات واضحة حول البرج والواجهة والطابق الأنسب لميزانيتكم.
أنواع الوحدات
الوحدات والأسعار
المساحات والأسعار هي الأرقام المبدئية المعلنة من المطور ويتم تأكيدها عند الحجز.
| التصميم | المساحة | حمّامات | يبدأ من | مخطط الطابق | إجراء |
|---|---|---|---|---|---|
 تكلفة شقة غرفة نوم واحدة في برج مارينا هايتس | 872 قدم² | عند الطلب | 800,000 درهم | مخطط الطابق قريباً | استفسر |
خطة السداد
طريقة السداد
100%
أثناء الإنشاء
تُدفع على دفعات وفق مراحل الإنشاء المحددة من المطور.
المرافق
مرافق المشروع
- تكييف مركزي
- شرفة
- حديقة
- مسبح
- Shared Pool
- Security
- خزائن حائط مدمجة
- إطلالة على البحر/الماء
- View of Landmark
- Shared Gym
- Covered parking
- On high floor
عرض جميع المرافقعرض أقل
- City view
- Near public transportation
- Near restaurants
- Office partitions
- Maintenance
- Storage room
- Near mall
- Basement
- منافذ تجارية
- مسبح أطفال
- أمن على مدار الساعة
- منطقة ألعاب الأطفال
- منطقة شواء
الموقع
موقع المشروع
أبراج مارينا هايتس
جزيرة الريم
حاسبة التمويل العقاري
احسب قسطك الشهري
استناداً إلى السعر المبدئي لـ أبراج مارينا هايتس
160,000 درهم
معدل سنوي قابل للتعديل
خطّط لميزانية شراء عقارك
استخدم حاسبة التمويل العقاري في أبوظبي لتقدير القسط الشهري لعقار في أبراج مارينا هايتس. عدّل سعر العقار والدفعة الأولى ومعدل الفائدة ومدة القرض لمقارنة الأقساط وإجمالي الفوائد.
عند شراء عقار على الخارطة، راجع خطة دفعات المطوّر بصورة منفصلة عن تقدير القرض. لا تشمل هذه الحاسبة جدول دفعات البناء، ولا تؤكّد موافقة البنك على التمويل.
القسط الشهري التقديري
- الدفعة الأولى
- 160,000 درهم
- مبلغ القرض
- 640,000 درهم
- إجمالي الفائدة
- 481,295 درهم
- التكلفة الإجمالية
- 1,281,295 درهم
تقدير للتخطيط فقط، وليس عرض تمويل. تختلف أهلية التمويل وشروط البنك والرسوم.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الأكثر شيوعاً
أبراج مارينا هايتس
أين يقع مشروع أبراج مارينا هايتس؟
يقع مشروع أبراج مارينا هايتس في مارينا سكوير، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على 70 فدانًا في الجانب الغربي من جزيرة الريم في أبوظبي. وتبعد الجزيرة نحو 600 متر عن جزيرة أبوظبي وترتبط بالبر الرئيسي عبر الجسور وشبكة الطرق السريعة، ويستغرق الوصول إلى مطار زايد الدولي نحو 28 دقيقة بالسيارة.
هل مشروع أبراج مارينا هايتس جاهز أم لا يزال قيد الإنشاء؟
المشروع مكتمل ومأهول بالسكان. فقد أُنجز برج مارينا هايتس 2 عام 2011 واكتمل برج مارينا هايتس 1 عام 2016، ما يتيح سكن الوحدة أو تأجيرها فورًا. ويمكن للمشترين معاينة الشقة بعينها وحالتها وإطلالتها والمرافق المشتركة في المبنى قبل إتمام الشراء.
ما أنواع الشقق ومساحاتها المتاحة في أبراج مارينا هايتس؟
يقدم البرجان شقق استوديو وشققًا بغرفة نوم وبغرفتين وبثلاث غرف نوم، إضافة إلى مجموعة محدودة من وحدات البنتهاوس بخمس غرف نوم. وتتراوح مساحات الاستوديو من 517 إلى 525 قدمًا مربعة، وشقق غرفة النوم الواحدة من 817 إلى 950 قدمًا مربعة، وشقق الغرفتين من 1,085 إلى 1,683 قدمًا مربعة، وشقق الغرف الثلاث من 1,744 إلى 2,271 قدمًا مربعة. أما وحدات البنتهاوس فتمتد على ثلاثة مستويات وتضم مسابح خاصة.
ما سعر البداية في أبراج مارينا هايتس؟
تبدأ الأسعار من 800,000 درهم. وتختلف القيمة باختلاف البرج والطابق والمخطط الداخلي وما إذا كانت الوحدة تطل على الماء أو على المدينة، لذا يتفاوت السعر من وحدة إلى أخرى ويتغير بحسب التوافر. ويمكن لفريق ماستربيس بروبرتي تأكيد السعر المطلوب حاليًا لأي وحدة متاحة.
من هو مطور مشروع أبراج مارينا هايتس؟
طورت مشروع أبراج مارينا هايتس شركة طموح للاستثمار بالتعاون مع بروفايل غروب العقارية. وتُعد طموح للاستثمار أحد المطورين الرئيسيين لجزيرة الريم، وهي صاحبة منطقة مارينا سكوير التي يقع فيها البرجان. وقد سُلّم المجمع على مرحلتين، إذ اكتمل برج مارينا هايتس 2 عام 2011 وبرج مارينا هايتس 1 عام 2016.
ما المرافق التي يوفرها مشروع أبراج مارينا هايتس؟
يستمتع السكان بصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومسبح كبير مع مسبح منفصل للأطفال، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة شواء، وحدائق مشتركة. كما يوفر المبنيان محلات تجارية في الطابق الأرضي، ومركزًا للرعاية النهارية، ومواقف آمنة في الطابق السفلي، ومصاعد سريعة، وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وتغطية بكاميرات المراقبة، وأنظمة السلامة من الحريق، مع السماح بالحيوانات الأليفة.
هل يمكن للمشترين الأجانب التملك في أبراج مارينا هايتس؟
نعم. فالشقق في أبراج مارينا هايتس تُملك ملكية حرة، ما يتيح التملك الكامل لجميع الجنسيات. ومنذ أبريل 2023 أصبحت جزيرة الريم ضمن اختصاص سوق أبوظبي العالمي الذي يطبق القانون الإنجليزي العام عبر جهته التنظيمية وسلطة التسجيل والمحاكم التابعة له، ما يمنح الملاك إطارًا واضحًا للتسجيل ونقل الملكية.
لمن يناسب مشروع أبراج مارينا هايتس؟
يناسب المستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل جاهز على الواجهة المائية في عنوان راسخ بأبوظبي، مع محلات تجارية في الطابق الأرضي ومركز للرعاية النهارية ومرافق ترفيهية مشتركة قائمة بالفعل. كما يناسب المستثمرين، إذ يمكن تأجير الشقة المكتملة فور إتمام نقل الملكية. وتُسدد قيمة الشراء بالكامل عند نقل الملكية بدل السداد على أقساط مرتبطة بمراحل الإنشاء.
المطوّر
عن المطوّر
طموح للاستثمار
مطوّر أبراج مارينا هايتس في جزيرة الريم.
مزيد من المشاريع
مشاريع مشابهة
منازل للبيع
منازل جاهزة للبيع في جزيرة الريم
منازل معروضة للبيع الآن في المنطقة نفسها، من وحداتنا الجاهزة ووحدات إعادة البيع.
إطلالة على المدينة | تصميم واسع | طابق مرتفعجزيرة الريم1,550,000 درهمغرفة نوم واحدة · حمّامان · 1,000 قدم²
إطلالة على البحر والحديقة | شقة غرفة نوم واحدة | طابق مرتفعجزيرة الريم1,150,000 درهمغرفة نوم واحدة · حمّامان · 900 قدم²
إطلالة بحرية | شرفة | طابق مرتفعجزيرة الريم1,150,000 درهمغرفة نوم واحدة · حمّام واحد · 807 قدم²
إطلالة بحرية | غرفتي نوم + غرفة خادمة | طابق مرتفعجزيرة الريم2,550,000 درهمغرفتا نوم · 3 حمّامات · 1,500 قدم²
إطلالة على المدينة | فرصة نادرة | شقة استوديوجزيرة الريم850,000 درهماستوديو · حمّام واحد · 528 قدم²
إطلالة على القناة | مفروشة بالكامل | طابق علويجزيرة الريم1,150,000 درهمغرفة نوم واحدة · حمّامان · 700 قدم²
إطلالة رائعة | جاهزة للسكن الفوري | طابق متوسطجزيرة الريم1,300,000 درهمغرفة نوم واحدة · حمّامان · 687 قدم²
إطلالة على القناة المائية | قيمة استثنائية | غرفتي نوم وصالة + غرفة تخزينجزيرة الريم1,900,000 درهمغرفتا نوم · 3 حمّامات · 1,500 قدم²