فيلا

على الخارطة

المرجع 126-5794

فيلا 4 غرف نوم | النسيم | التسليم هذا العام

النسيم, جزيرة الحديريات, أبوظبي

4 غرف نوم

7 حمّامات

8,072 قدم²

4 موقف

السعر المطلوب

8,190,000 درهم

اتصل على +971567009697 واتساب

14 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة:
نوع الوحدة: فيلا 4 غرف نوم
الموقع: النسيم، جزيرة الحديريات، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 5,554 قدم مربع مبنية على قطعة أرض بمساحة 8,072 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 1475 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 7

تفاصيل الوحدة:
- فيلا 4 غرف نوم في النسيم بجزيرة الحديريات
- 7 حمامات وتشطيبات قياسية
- مساحة مبنية 5,554 قدم مربع على قطعة أرض بمساحة 8,072 قدم مربع
- إطلالة على المجتمع
- 4 مواقف سيارات
- غير مفروشة
- عقار ثانوي على الخارطة مع تسليم متوقع خلال العام
- سعر البيع: 8,190,000 درهم إماراتي

المرافق:
- شاطئ وإطلالة مائية في جزيرة الحديريات
- حدائق ومساحات خضراء مفتوحة
- مسارات للدراجات والمشي
- مرافق رياضية وترفيهية في جميع أنحاء الجزيرة
- متاجر ومطاعم مجتمعية مخطط لها حول النسيم

الأماكن القريبة:
شاطئ الحديريات على بعد مسافة قصيرة
مسار الحديريات للدراجات على بعد مسافة قصيرة
مطار زايد الدولي على بعد مسافة قصيرة
جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
البر الرئيسي لمدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
البطين والكورنيش على بعد مسافة قصيرة

عن الموقع:
النسيم هو مجتمع فلل يقع في جزيرة الحديريات، وهي وجهة ساحلية جنوب غرب مدينة أبوظبي. تم تخطيط الحي حول منازل منخفضة الارتفاع، وشوارع ذات مناظر طبيعية، وإمكانية الوصول إلى شواطئ الجزيرة وحدائقها ومناطق الترفيه في الهواء الطلق. تشتهر الحديريات بمسارات ركوب الدراجات، والممرات المائية، والمرافق الرياضية التي تقع بجانب التجمعات السكنية الجديدة. يمكن للمقيمين الوصول إلى البر الرئيسي ومناطق أبوظبي الأخرى عبر وصلات الطرق في الجزيرة، مع سهولة الوصول إلى جزيرة ياس والمطار أيضًا. يقع النسيم ضمن هذا الإطار الجزري بدلاً من كتلة وسط المدينة الكثيفة، مما يمنح المشترين نمط حياة فيلا بمساحة أكبر بجانب الماء.

عنا:
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

126-5794

نوع العقار

فيلا

المنطقة

جزيرة الحديريات

المنطقة الفرعية

النسيم

المدينة

أبوظبي

المطوّر

مدن العقارية

حالة الإنجاز

على الخارطة

غرف النوم

4 غرف نوم

الحمّامات

7 حمّامات

المساحة

8,072 قدم²

مساحة الأرض

5,554 قدم²

مواقف السيارات

4 موقف

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260001020384

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الحديريات

تظل جزيرة الحديريات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

1,392,300 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

70,472 درهم

سعر العقار

8,190,000 درهم

القسط الشهري التقديري

70,472 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الحديريات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.