فيلا
على الخارطة
المرجع 208-3938

فيلا 5 غرف نوم صف واحد | ياس ريفا | إطلالة على المجتمع

ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

5 غرف نوم

9 حمّامات

8,893 قدم²

السعر المطلوب

10,900,000 درهم


اتصل على +971509005713واتساب
13 صورة
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية

نظرة عامة

تفاصيل العقار

فيلا فسيحة من خمس غرف نوم بصف واحد في ياس ريفا بجزيرة ياس، توفر مساحة 8,893 قدم مربع مع إطلالة على المجتمع وموقع متميز بالقرب من المياه. تم تصميم الفيلا المكونة من طابقين لتناسب العائلات الكبيرة، مع مناطق معيشة رسمية وعائلية، وغرفة طعام عائلية، ومطبخ عرض ومطبخ تحضيري منفصل، بالإضافة إلى غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي.

يشمل الطابق العلوي جناح غرفة النوم الرئيسية وثلاث غرف نوم إضافية بحمامات داخلية. تشمل أماكن الإقامة المساعدة غرفة خادمة، وغرفة سائق، وغرفة معيشة مرنة. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا، وحديقة منسقة، وموقف سيارات مغطى.

تُعرض الفيلا غير مفروشة كإعادة بيع على الخارطة، مع تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2028. السعر المطلوب هو 10,900,000 درهم إماراتي، أي ما يقرب من 1,226 درهم إماراتي للقدم المربع.

ياس ريفا هو مجتمع الفلل المطل على القناة من الدار العقارية في جزيرة ياس، بالقرب من ياس مول، حلبة مرسى ياس، عالم فيراري أبوظبي، عالم وارنر براذرز أبوظبي وياس ووتروورلد. يتمتع السكان بأسلوب حياة على الواجهة البحرية مع مساحات مجتمعية منسقة، وأمن، ومرافق عائلية.

هذه الفيلا مناسبة للمستخدم النهائي الذي يبحث عن الفخامة والخصوصية أو للمستثمر الذي يستهدف مجتمع فيلات محدود العرض في واحدة من أكثر الوجهات الحياتية رسوخًا في أبوظبي.

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

208-3938

نوع العقار

فيلا

المنطقة

جزيرة ياس

المنطقة الفرعية

ياس ريفا

المدينة

أبوظبي

المطوّر

الدار العقارية

حالة الإنجاز

على الخارطة

غرف النوم

5 غرف نوم

الحمّامات

9 حمّامات

المساحة

8,893 قدم²

مساحة الأرض

8,893 قدم²

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260001001558

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

غرفة خادمة

إطلالة على المياه

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)
معدل الفائدة (%)
الدفعة الأولى (%)

1,853,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

93,791 درهم

سعر العقار

10,900,000 درهم

القسط الشهري التقديري

93,791 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

محمد السباعي

مستشار عقاري

محمد السباعي

مستشار عقاري أول


اتصل على +971509005713واتساب

هل تحتاج إلى نصيحة؟

قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.

اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.

اسأل مستشارًا

فرص مشابهة

المزيد من العقارات في هذه المنطقة

قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

عرض الكل
موقع نمو مستقبلي | شقة غرفة نوم واحدة بالقرب من ديزني وذا سفير
شقة
على الخارطة

عقار إعادة بيع موثّق

موقع نمو مستقبلي | شقة غرفة نوم واحدة بالقرب من ديزني وذا سفير
جزيرة ياس, أبوظبي

2,100,000 درهم

المرجع: 46-1082

1 غرفة نوم
2 حمّامات
792 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Marco Georgy

ماركو جورجي

قائد فريق المبيعات

اتصالواتسابعرض التفاصيل
شقة مفروشة بالكامل 3 غرف نوم + غرفة خادمة | وحدة زاوية | شاغرة
شقة
جاهز
3 غرف نوم
4 حمّامات
1,410 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Marco Georgy

ماركو جورجي

قائد فريق المبيعات

تاون هاوس 3 غرف نوم + غرفة خادمة | موقع متميز | قرب موعد التسليم
تاون هاوس
على الخارطة
3 غرف نوم
4 حمّامات
2,353 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Munzir Amin

منذر أمين

مستشار عقاري