فيلا
على الخارطة
المرجع 126-5640

فيلا 4 غرف نوم | النسيم | تسليم الربع الأخير 2027

النسيم, جزيرة الحديريات, أبوظبي

4 غرف نوم

8 حمّامات

8,072 قدم²

4 موقف

السعر المطلوب

8,250,000 درهم


اتصل على +971567009697واتساب
15 صورة
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة:
فيلا مستقلة بأربع غرف نوم في النسيم، وهو مجتمع سكني واجهة بحرية في جزيرة الحديريات. توفر الفيلا مساحة داخلية مبنية تبلغ 5,554 قدم مربع، و1,651 قدم مربع من مساحة التراس والشرفة، وقطعة أرض بمساحة 8,072 قدم مربع. تتميز بإطلالة مجتمعية، وثمانية حمامات، وأربعة مواقف للسيارات، وتشطيبات قياسية، وتصميم داخلي غير مفروش جاهز للتصميم المفضل للمشتري. هذه الوحدة هي إعادة بيع ثانوية على الخارطة مع تسليم متوقع في الربع الأخير من عام 2027.

نوع الوحدة: فيلا 4 غرف نوم
الموقع: النسيم، جزيرة الحديريات، أبوظبي
إجمالي مساحة الوحدة: 5,554 قدم مربع مساحة مبنية
السعر للقدم المربع: 1485 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 8

تفاصيل الوحدة:
- 4 غرف نوم
- 8 حمامات
- 5,554 قدم مربع مساحة داخلية مبنية
- 1,651 قدم مربع مساحة تراس وشرفة
- 8,072 قدم مربع قطعة أرض
- تصميم فيلا من طابق أرضي وأول
- إطلالة مجتمعية
- 4 مواقف للسيارات
- غير مفروشة
- تشطيبات قياسية
- سعر البيع: 8,250,000 درهم إماراتي
- الحالة: إعادة بيع ثانوية على الخارطة
- التسليم المتوقع: الربع الأخير 2027

المرافق:
- مركز مجتمعي
- مسبح
- صالة ألعاب رياضية
- مسارات للمشاة
- مسارات للدراجات الهوائية
- ملاعب كرة سلة
- مناطق لعب خارجية للأطفال
- مدارس مجتمعية مخططة

الأماكن القريبة:
- سيرف أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- 321 سبورتس على بعد مسافة قصيرة
- مرسى مطاعم ومحلات تجارية على بعد مسافة قصيرة
- شواطئ جزيرة الحديريات ووجهات الترفيه على بعد مسافة قصيرة

عن الموقع:
النسيم هو مجتمع فيلات منخفض الارتفاع ضمن الحديريات المركزية، تم تخطيطه حول مساحات عامة منسقة ومرافق للحياة النشطة، ووصول إلى نمط حياة الواجهة البحرية في أبوظبي. تجمع الجزيرة الأوسع الشواطئ والملاعب الرياضية والبنية التحتية لركوب الدراجات والمحلات التجارية والمطاعم في وجهة واحدة متصلة.

عنا:
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في المبيعات والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

126-5640

نوع العقار

فيلا

المنطقة

جزيرة الحديريات

المنطقة الفرعية

النسيم

المدينة

أبوظبي

المطوّر

شركة تطوير الحديريات ذ.م.م - ش.و.ح

حالة الإنجاز

على الخارطة

غرف النوم

4 غرف نوم

الحمّامات

8 حمّامات

المساحة

8,072 قدم²

مساحة الأرض

5,554 قدم²

مواقف السيارات

4 موقف

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260001006301

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

صالة ألعاب رياضية مشتركة

شرفة

منطقة لعب للأطفال

مسبح مشترك

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الحديريات

تظل جزيرة الحديريات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)
معدل الفائدة (%)
الدفعة الأولى (%)

1,402,500 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

70,988 درهم

سعر العقار

8,250,000 درهم

القسط الشهري التقديري

70,988 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الحديريات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

أحمد نديم

مستشار عقاري

أحمد نديم

مدير مبيعات أول


اتصل على +971567009697واتساب

هل تحتاج إلى نصيحة؟

قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.

اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.

اسأل مستشارًا

فرص مشابهة

المزيد من العقارات في هذه المنطقة

قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

عرض الكل
فيلا حصرية 5 غرف نوم + خادمة | صف واحد | قطعة أرض ضخمة
فيلا
على الخارطة

عقار إعادة بيع موثّق

فيلا حصرية 5 غرف نوم + خادمة | صف واحد | قطعة أرض ضخمة
جزيرة الحديريات, أبوظبي

13,000,000 درهم

المرجع: 46-2744

5 غرف نوم
9 حمّامات
11,883 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Ahmed Nadim

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول

اتصالواتسابعرض التفاصيل
فيلا زاوية 6 غرف نوم | إطلالة على الحديقة والمرافق
فيلا
على الخارطة
6 غرف نوم
8 حمّامات
10,006 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Ahmed Nadim

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول