شقة
جاهز
المرجع 208-3498

شقة زاوية غرفتين وصالة | أنسام 1 | إطلالة على المجتمع

أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

2 غرف نوم

2 حمّامات

1,304 قدم²

السعر المطلوب

3,300,000 درهم


اتصل على +971509005713واتساب
10 صورة
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية

نظرة عامة

تفاصيل العقار

شقة زاوية فسيحة مكونة من غرفتي نوم في أنسام 1، جزيرة ياس، بمساحة إجمالية للمعيشة تبلغ 1,304 قدم مربع مع إطلالة على المجتمع. يضم التصميم منطقة معيشة وطعام مشرقة، مطبخ مغلق، حمامين، وشرفة. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية للغرف الرئيسية، بينما يوفر الموقع الزاوي خصوصية إضافية.

الشقة غير مفروشة وهي جزء من مجتمع سكني جاهز. مؤجرة حاليًا حتى 10 يوليو 2027، مما يجعلها مناسبة للمشترين الباحثين عن عقار مدر للدخل. السعر المطلوب هو 3,300,000 درهم إماراتي، أي ما يعادل حوالي 2,531 درهم إماراتي للقدم المربع.

يستفيد سكان أنسام من أحواض السباحة المشتركة، صالة الألعاب الرياضية المشتركة، الأمن، تكييف مركزي، ومناطق لعب الأطفال. يقع المجتمع بجوار ياس لينكس ويوفر سهولة الوصول إلى ياس مول، حلبة مرسى ياس، عالم فيراري أبوظبي، عالم وارنر براذرز أبوظبي، وشبكة الطرق الأوسع لجزيرة ياس.

تجمع هذه الشقة بين تصميم عملي بغرفتي نوم، ووسائل راحة مجتمعية راسخة، وعنوان مرغوب فيه في جزيرة ياس للملكية طويلة الأجل أو الاستثمار.

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

208-3498

نوع العقار

شقة

المنطقة

جزيرة ياس

المنطقة الفرعية

أنسام

المدينة

أبوظبي

المطوّر

الدار العقارية

حالة الإنجاز

جاهز

غرف النوم

2 غرف نوم

الحمّامات

2 حمّامات

المساحة

1,304 قدم²

مساحة الأرض

1,304 قدم²

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260001001361

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزية

منطقة لعب للأطفال

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)
معدل الفائدة (%)
الدفعة الأولى (%)

561,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

28,395 درهم

سعر العقار

3,300,000 درهم

القسط الشهري التقديري

28,395 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

محمد السباعي

مستشار عقاري

محمد السباعي

مستشار عقاري أول


اتصل على +971509005713واتساب

هل تحتاج إلى نصيحة؟

قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.

اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.

اسأل مستشارًا

فرص مشابهة

المزيد من العقارات في هذه المنطقة

قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

عرض الكل
موقع نمو مستقبلي | شقة غرفة نوم واحدة بالقرب من ديزني وذا سفير
شقة
على الخارطة

عقار إعادة بيع موثّق

موقع نمو مستقبلي | شقة غرفة نوم واحدة بالقرب من ديزني وذا سفير
جزيرة ياس, أبوظبي

2,100,000 درهم

المرجع: 46-1082

1 غرفة نوم
2 حمّامات
792 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Marco Georgy

ماركو جورجي

قائد فريق المبيعات

اتصالواتسابعرض التفاصيل
شقة مفروشة بالكامل 3 غرف نوم + غرفة خادمة | وحدة زاوية | شاغرة
شقة
جاهز
3 غرف نوم
4 حمّامات
1,410 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Marco Georgy

ماركو جورجي

قائد فريق المبيعات

تاون هاوس 3 غرف نوم + غرفة خادمة | موقع متميز | قرب موعد التسليم
تاون هاوس
على الخارطة
3 غرف نوم
4 حمّامات
2,353 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Munzir Amin

منذر أمين

مستشار عقاري