فيلا

جاهز

المرجع 380-4870

فيلا 3 غرف نوم + غرفة خادمة | ذا دالياس | مؤجرة حتى يناير 2027

ياس ايكرز, جزيرة ياس, أبوظبي

3 غرف نوم

4 حمّامات

3,003 قدم²

2 موقف

السعر المطلوب

6,599,999 درهم

اتصل على +971565475196 واتساب

11 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

فيلا مؤجرة 3 غرف نوم + غرفة خادمة | ياس ايكرز - ذا دالياس | فرصة استثمارية

فيلا فسيحة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة في ذا دالياس، ياس ايكرز، وحدة جاهزة ومؤجرة بالفعل حتى يناير 2027، مما يوفر دخل إيجاري فوري من اليوم الأول.

تفاصيل الوحدة:

فيلا 3 غرف نوم + غرفة خادمة (صف مزدوج · بالقرب من الزاوية)
ياس ايكرز - ذا دالياس، جزيرة ياس، أبوظبي

مساحة الأرض: 4,493 قدم مربع
المساحة المبنية: 3,046 قدم مربع
الحمامات: 4
مواقف السيارات: 2 مخصصة
الحالة: جاهزة (وحدة ثانوية) - مؤجرة حتى يناير 2027
السعر المطلوب: 6,599,999 درهم إماراتي

فيلا ذات موقع متميز في أحد مجتمعات الدار العقارية الأكثر رسوخًا في جزيرة ياس. يوفر تصميم الصف المزدوج بالقرب من الزاوية خصوصية إضافية ومساحة خارجية، مما يجعلها مثالية للمستخدمين النهائيين الذين يخططون للإشغال المستقبلي والمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري جاهز.

أبرز النقاط للمستثمرين:

دخل إيجاري فوري من اليوم الأول للملكية
مستأجر ملتزم حتى يناير 2027
لا حاجة للتسويق، لا شواغر، لا بحث عن مستأجرين
مجتمع الدار العقارية راسخ وذو طلب قوي

نقاط إضافية:

منطقة معيشة وطعام فسيحة
مطبخ عصري
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وخزانة ملابس
خزائن مدمجة في جميع أنحاء الفيلا
غرفة خادمة بحمام خاص
حديقة خاصة وتراس خارجي
تشطيبات قياسية

المرافق:

مسبح مجتمعي
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال
حدائق طبيعية ومسارات للمشي
محلات تجارية ومطاعم
أمن على مدار 24 ساعة

بالقرب من:

حوالي 5 دقائق إلى ياس مول
حوالي 7 دقائق إلى حلبة مرسى ياس
حوالي 8 دقائق إلى عالم فيراري
حوالي 15 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي
حوالي 25 دقيقة إلى جزيرة السعديات

عن الموقع:

ياس ايكرز هو مجتمع فيلات مخطط له من قبل الدار العقارية في جزيرة ياس، ويوفر حياة عائلية مميزة ضمن وجهة أبوظبي الترفيهية ونمط الحياة الرائدة. يجمع المشروع بين تصميمات الفلل العصرية، والمساحات الخضراء التي يمكن المشي فيها، والوصول المباشر إلى مناطق الجذب الترفيهية والتجارية والثقافية في جزيرة ياس، مما يجعله أحد أكثر العناوين المرغوبة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

عن ماستربيس:

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات، فنحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصًا استثمارية عالمية. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة مع نظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

ما وراء المنزل، إلى روائع.

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

380-4870

نوع العقار

فيلا

المنطقة

جزيرة ياس

المنطقة الفرعية

ياس ايكرز

المدينة

أبوظبي

المطوّر

الدار العقارية

حالة الإنجاز

جاهز

غرف النوم

3 غرف نوم

الحمّامات

4 حمّامات

المساحة

3,003 قدم²

مساحة الأرض

3,046 قدم²

مواقف السيارات

2 موقف

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260000919236

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

مسبح مشترك

صالة ألعاب رياضية مشتركة

منطقة لعب للأطفال

تكييف وتدفئة مركزيان

غرفة خادمة

خزائن مدمجة

حديقة خاصة

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

1,121,999.83 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

56,791 درهم

سعر العقار

6,599,999 درهم

القسط الشهري التقديري

56,791 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.