فيلا

جاهز

المرجع 208-5192

السعر المطلوب

9,000,000 درهم

1,257 درهم لكل قدم²

أُدرج قبل 7 أسابيع

فيلا بأربع غرف نوم للبيع في ذا ماغنولياس، جزيرة ياس

فيلا زاوية نادرة 4 غرف نوم | أكبر قطعة أرض | صف واحد

ياس أكرس, جزيرة ياس, أبوظبي

4 غرف نوم

5 حمّامات

7,160 قدم²

غير مفروش

2 موقف

اتصل على +971567009697 واتساب

إضافة إلى المقارنة

15 صورة

+10

نظرة عامة

تفاصيل العقار

فيلا زاوية نادرة بصف واحد على قطعة أرض ضخمة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

وصف الوحدة

نوع الوحدة: فيلا 4 غرف نوم
الموقع: ذا ماغنولياس، ياس أكرس، جزيرة ياس، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 7160 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 1257 درهم إماراتي للقدم المربع
المطور: الدار العقارية
الحالة: جاهزة (سوق ثانوي)
مواقف السيارات: 2

تفاصيل الوحدة

وحدة زاوية بصف واحد
قطعة أرض ضخمة
خصوصية إضافية
حديقة خاصة
منطقة معيشة وطعام واسعة
غرف نوم بحمامات داخلية
غرفة خادمة
خزائن مدمجة
مجتمع عائلي راقٍ

المرافق

نادي مجتمعي
أحواض سباحة
حدائق ومساحات خضراء
خيارات للبيع بالتجزئة والمطاعم
محيط ملعب جولف
مسارات للمشي وركوب الدراجات
مرافق مجتمعية صديقة للعائلة

الأماكن القريبة

ياس مول حوالي 5 دقائق
عالم فيراري أبوظبي حوالي 7 دقائق
عالم وارنر براذرز أبوظبي حوالي 8 دقائق
مطار زايد الدولي حوالي 10 دقائق
جزيرة السعديات حوالي 20 دقيقة

عن الموقع

ياس أكرس هو أحد أرقى مجتمعات الفلل في جزيرة ياس، ويوفر نمط حياة فاخرًا بجوار ملعب الجولف ضمن حي عائلي خاص، مع قربه من أبرز وجهات الترفيه والتسلية والتسوق في الجزيرة. ذا ماغنولياس هي مرحلة سكنية مميزة ضمن ياس أكرس، وتشتهر بفللها الفسيحة وجاذبيتها المجتمعية القوية وطلب الاستثمار طويل الأجل.

عنّا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي: 208-5192
البرج / المشروع: ذا ماغنولياس
المنطقة: جزيرة ياس
المنطقة الفرعية: ياس أكرس
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية
مساحة الأرض: 7,160 قدم²
تصريح ADREC: 20260000949254

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

مسبح مشترك

صالة ألعاب رياضية مشتركة

غرفة خادمة

خزائن مدمجة

شرفة

منطقة لعب للأطفال

تكييف وتدفئة مركزيان

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

1,530,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

77,442 درهم

سعر العقار

9,000,000 درهم

القسط الشهري التقديري

77,442 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا