شقة
جاهز
المرجع 46-418

وحدة زاوية | منطقة الشلال | غرفة نوم واحدة واسعة

منطقة الشلال, الغدير, أبوظبي

1 غرفة نوم

2 حمّامات

915 قدم²

1 موقف

السعر المطلوب

800,000 درهم


اتصل على +971567009697واتساب
20 صورة
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية

نظرة عامة

تفاصيل العقار

شقة مؤجرة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي في الغدير، استثمار جاهز

تُعد هذه الشقة الزاوية في الطابق الأرضي، والمؤجرة حاليًا في مجتمع الغدير من الدار العقارية، فرصة استثمارية مثالية لمن يبحث عن دخل إيجاري فوري وأصل مدر للدخل.

الغدير هو مجتمع راسخ من تطوير الدار العقارية يقع بين أبوظبي ودبي، ويوفر أسلوب حياة هادئ مع اتصال ممتاز، ومساكن عصرية، ومساحات خضراء، ومرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.

تفاصيل العقار:
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي، وحدة زاوية
المساحة: حوالي 915 قدم مربع
الحمامات: 2
الشرفة: نعم
موقف سيارات: 1 مخصص
الحالة: مؤجرة حاليًا

المرافق:
مسبح وصالة ألعاب رياضية مشتركة
مسارات للمشي وركوب الدراجات
محلات تجارية وسوبر ماركت
مدرسة دولية ومسجد
حدائق منسقة ومناطق لعب مظللة
أمن وإدارة مرافق على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

بالقرب من:
مدرسة الغدير الدولية
دبي باركس آند ريزورتس
مطار آل مكتوم الدولي
وصول مباشر إلى شارع E11
المنطقة الحرة بجبل علي

سعر البيع: 800,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 874 درهم إماراتي للقدم المربع

عن الموقع:
يجمع مشروع الغدير من الدار العقارية بين الشقق العصرية ومنازل التاون هاوس مع المساحات الخضراء المفتوحة والمرافق اليومية، وهو خيار شائع للعائلات والمهنيين والمستثمرين الذين يشترون بغرض التأجير على حدود أبوظبي ودبي.

عن ماستربيس:
في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات. نحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصًا استثمارية عالمية. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة بنظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

ما وراء المنزل، إلى روائع فنية.

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

46-418

نوع العقار

شقة

المنطقة

الغدير

المنطقة الفرعية

منطقة الشلال

المدينة

أبوظبي

المطوّر

الدار العقارية

حالة الإنجاز

جاهز

غرف النوم

1 غرفة نوم

الحمّامات

2 حمّامات

المساحة

915 قدم²

مساحة الأرض

915 قدم²

مواقف السيارات

1 موقف

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260000901300

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

إطلالة على معلم

مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة

شرفة

غرفة دراسة

إطلالة على الماء

منطقة لعب للأطفال

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

حديقة خاصة

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)
معدل الفائدة (%)
الدفعة الأولى (%)

136,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

6,884 درهم

سعر العقار

800,000 درهم

القسط الشهري التقديري

6,884 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

أحمد نديم

مستشار عقاري

أحمد نديم

مدير مبيعات أول


اتصل على +971567009697واتساب

هل تحتاج إلى نصيحة؟

قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.

اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.

اسأل مستشارًا

فرص مشابهة

المزيد من العقارات في هذه المنطقة

قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

عرض الكل
تاون هاوس غرفتي نوم | جاهز للسكن | صف واحد
تاون هاوس
جاهز

عقار إعادة بيع موثّق

تاون هاوس غرفتي نوم | جاهز للسكن | صف واحد
الغدير, أبوظبي

1,950,000 درهم

المرجع: 116-1822

2 غرف نوم
3 حمّامات
1,345 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Munzir Amin

منذر أمين

مستشار عقاري

اتصالواتسابعرض التفاصيل