فيلا

على الخارطة

المرجع 130-3810

فيلا 4 غرف نوم | فاي الريمان 2 | قرب موعد التسليم

الريمان 2, الشامخة, أبوظبي

4 غرف نوم

7 حمّامات

5,489 قدم²

3 موقف

السعر المطلوب

3,900,000 درهم

اتصل على +971509005713 واتساب

10 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة:
فيلا 4 غرف نوم، قرب موعد التسليم
الموقع: فاي الريمان، الريمان 2، الشامخة، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 5,489 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 710 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 7
عدد مواقف السيارات المخصصة: 3
الحالة: خطة ثانوية قيد الإنشاء، قرب موعد التسليم 2027

سعر البيع: 3,900,000 درهم إماراتي، سعر ثابت وغير قابل للتفاوض

تفاصيل الوحدة:
منطقة معيشة وطعام
مطبخ مفتوح
غرفة بودرة
غرف نوم رئيسية بحمامات داخلية
قرب موعد التسليم

خطة الدفع والتسليم:
خطة دفع 60/40، 60 بالمائة خلال الإنشاء و 40 بالمائة عند التسليم. فرصة ثانوية قيد الإنشاء، قرب موعد التسليم المتوقع في عام 2027.

المرافق:
حدائق مجتمعية ومساحات خضراء
مناطق لعب للأطفال
مسارات للمشي وركوب الدراجات
مسجد داخل المجمع
قطع أراضي تجارية ومنافذ بيع بالتجزئة

الأماكن القريبة:
مطار أبوظبي الدولي حوالي 20 دقيقة
جزيرة ياس حوالي 25 دقيقة
منتجع الفرسان الرياضي الدولي حوالي 15 دقيقة
مدينة زايد الرياضية حوالي 30 دقيقة
مستشفى المفرق حوالي 20 دقيقة

عن الموقع:
فاي الريمان هو مجمع فيلات مخطط رئيسي ضمن الريمان 2 في الشامخة، يوفر قطع أراضي واسعة وتصاميم فيلات قابلة للتخصيص. تم تصميم المشروع للمعيشة الموجهة نحو الأسرة مع طرق واسعة، ومناطق عامة منسقة، واتصال قوي بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء أبوظبي، مما يجعله مثاليًا للاستثمار السكني طويل الأجل.

عن ماستربيس:
في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات. نحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرص استثمار عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة بنظرة عالمية، ونحن متخصصون في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

ما وراء المنزل، إلى روائع فنية.

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

130-3810

نوع العقار

فيلا

المنطقة

الشامخة

المنطقة الفرعية

الريمان 2

المدينة

أبوظبي

حالة الإنجاز

على الخارطة

غرف النوم

4 غرف نوم

الحمّامات

7 حمّامات

المساحة

5,489 قدم²

مساحة الأرض

5,489 قدم²

مواقف السيارات

3 موقف

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260000920080

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

مسبح مشترك

صالة ألعاب رياضية مشتركة

منطقة لعب للأطفال

تكييف وتدفئة مركزيان

خزائن مدمجة

غرفة خادمة

حديقة خاصة

شرفة

رؤى للمشتري

الشراء في الشامخة

تظل الشامخة من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

663,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

33,558 درهم

سعر العقار

3,900,000 درهم

القسط الشهري التقديري

33,558 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الشامخة؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.