
800,000 درهم
المرجع: 46-418
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

أحمد الجندي
مدير مبيعات أول
الغدير 2, الغدير, أبوظبي
1 غرفة نوم
1 حمّام
662.09 قدم²
1 موقف
نظرة عامة
شقة جاهزة في الغدير المرحلة الثانية توفر دخل إيجاري فوري مع مستأجر موجود حتى 21 أبريل 2027. تقع في الطابق الأول وتتميز بموقع زاوية مرغوب، وتقدم هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة مع عوائد مستقرة من اليوم الأول.
مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل خالٍ من المتاعب في مجتمع راسخ يتمتع بطلب إيجاري قوي ووصول مريح إلى أبوظبي ودبي.
تفاصيل الوحدة:
شقة بغرفة نوم واحدة
الغدير المرحلة الثانية، الغدير، أبوظبي
- المساحة الإجمالية: 662.09 قدم مربع
- السعر للقدم المربع: 1,359 درهم إماراتي للقدم المربع
- عدد الحمامات: 1
- عدد مواقف السيارات المخصصة: 1
- وحدة زاوية
- مؤجرة حتى 21/04/2027
- الإيجار السنوي: 60,000 درهم إماراتي
- سعر البيع: 900,000 درهم إماراتي
نقاط إضافية:
- عقار ثانوي جاهز
- مستأجر موجود بالفعل
- زاوية دخل إيجاري قوية
- بيئة معيشية مجتمعية
- مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر
بالقرب من:
حوالي 20 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي
حوالي 25 دقيقة إلى جزيرة ياس
حوالي 30 دقيقة إلى وسط أبوظبي
وصول مريح إلى طرق دبي وأبوظبي
عن الموقع:
الغدير هو مجتمع سكني هادئ يقع بين أبوظبي ودبي، ويشتهر بتصاميمه العملية، ومحيطه الأخضر، ومرافقه الملائمة للعائلات. يوفر المجتمع أسلوب حياة متوازن مع سهولة الاتصال بالطرق ووسائل الراحة اليومية القريبة.
عن ماستربيس:
في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات - نحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصًا استثمارية عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة مع نظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.
ما وراء المنزل، إلى روائع فنية.
البيانات
الرقم المرجعي
130-5164
نوع العقار
شقة
المنطقة
الغدير
المنطقة الفرعية
الغدير 2
المدينة
أبوظبي
المطوّر
الدار العقارية
حالة الإنجاز
جاهز
غرف النوم
1 غرفة نوم
الحمّامات
1 حمّام
المساحة
662.09 قدم²
مساحة الأرض
662.09 قدم²
مواقف السيارات
1 موقف
التأثيث
غير مفروش
تصريح ADREC
20260000946127
نمط الحياة
موقف سيارات مغطى
أمن
مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة
منطقة لعب للأطفال
خزائن مدمجة
رؤى للمشتري
تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
الخريطة
التمويل
153,000 درهم
عدد الأقساط
132
الأقساط الشهرية
7,744 درهم
سعر العقار
900,000 درهم
القسط الشهري التقديري
7,744 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة
الأسئلة
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
هل تحتاج إلى نصيحة؟
قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.
اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.
اسأل مستشارًافرص مشابهة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

800,000 درهم
المرجع: 46-418
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

أحمد الجندي
مدير مبيعات أول

1,950,000 درهم
المرجع: 116-1822
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

منذر أمين
مستشار عقاري

900,000 درهم
المرجع: 130-4490
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

ماركو جورجي
قائد فريق المبيعات