شقة

جاهز

المرجع 208-4974

شقة غرفتين وصالة | الريف داون تاون | مؤجرة حتى يناير 2027

الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

2 غرف نوم

2 حمّامات

1,146.89 قدم²

1 موقف

السعر المطلوب

1,300,000 درهم

اتصل على +971566884599 واتساب

10 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة:
تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في الريف داون تاون، وهي منطقة سكنية مرغوبة في أبوظبي. تتميز الوحدة بمساحة مبنية تبلغ 1,147 قدم مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تضم الشقة منطقة معيشة وطعام فسيحة، ومطبخًا عصريًا، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفة نوم ثانية بخزائن مدمجة. توفر الشقة إطلالة هادئة على المجتمع والفلل، مما يعزز أجواءها الهادئة. حاليًا، الشقة غير مفروشة، مما يوفر مرونة للتخصيص المستقبلي. ميزة كبيرة للمستثمرين هي أن الوحدة مؤجرة حتى 8 يناير 2027، بإيجار سنوي غير قابل للاسترداد قدره 100,000 درهم إماراتي، مما يضمن دخل إيجار فوري من اليوم الأول للملكية. وهذا يجعلها فرصة استثمارية جذابة وخالية من المتاعب، دون الحاجة إلى البحث عن شاغر أو مستأجر.

نوع الوحدة: شقة
الموقع: الريف داون تاون، الريف، أبوظبي
إجمالي مساحة الوحدة: 1,147 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 1134 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 2

تفاصيل الوحدة:
- منطقة معيشة وطعام فسيحة
- مطبخ عصري
- غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
- غرفة نوم ثانية بخزائن مدمجة
- حمام عائلي
- إطلالة على المجتمع / جانب الفلل من النوافذ الرئيسية
- موقف سيارات مخصص واحد
- غير مفروشة
- مؤجرة حاليًا حتى 8 يناير 2027
- سعر البيع: 1,300,000 درهم إماراتي

المرافق:
- موقف سيارات مغطى
- أمن
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
- مسبح مشترك
- مسبح للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- تكييف وتدفئة مركزية
- شرفة

الأماكن القريبة:
- مركز مجتمع الريف حوالي 5 دقائق
- شارع الشيخ محمد بن زايد حوالي 5 دقائق
- مطار أبوظبي الدولي حوالي 10 دقائق
- جزيرة ياس حوالي 15 دقيقة
- جزيرة السعديات حوالي 20 دقيقة

عن الموقع:
الريف داون تاون هو جزء حيوي من مجتمع الريف المخطط له بعناية، والذي صمم ليوفر تجربة حياة حضرية معاصرة ضمن بيئة عائلية. يتميز بمساحات خضراء مفتوحة مصممة بشكل جميل ويقع في موقع استراتيجي مع اتصال ممتاز بالمناطق التجارية الرئيسية والمعالم الترفيهية في أبوظبي. يشتهر المشروع بهندسته المعمارية الحديثة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من السكان الباحثين عن نمط حياة مريح والمستثمرين الذين يتطلعون إلى عوائد مستقرة.

عنا:
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

208-4974

نوع العقار

شقة

المنطقة

الريف

المنطقة الفرعية

الريف داون تاون

المدينة

أبوظبي

المطوّر

منازل العقارية

حالة الإنجاز

جاهز

غرف النوم

2 غرف نوم

الحمّامات

2 حمّامات

المساحة

1,146.89 قدم²

مساحة الأرض

1,146.89 قدم²

مواقف السيارات

1 موقف

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260000911833

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

مسبح للأطفال

منطقة لعب للأطفال

تكييف وتدفئة مركزية

شرفة

خزائن مدمجة

أدوات مطبخ مدمجة

مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة

رؤى للمشتري

الشراء في الريف

تظل الريف من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

221,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

11,186 درهم

سعر العقار

1,300,000 درهم

القسط الشهري التقديري

11,186 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الريف؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.