What should I check before buying in Al Shamkha?

Review building condition, service charges, parking, layout efficiency, views, amenities, recent comparable prices, and future community plans before making an offer.

Villa

Off-plan Secondary

Ref 116-2578

فيلا 5 غرف نوم | فاي الريمان | قرب موعد التسليم

Q: Can I arrange a private viewing?

Yes. You can call, WhatsApp, or submit the viewing form and the assigned consultant will confirm availability and a suitable viewing time.

Q: Can I make an offer on this property?

Yes. Once availability and documents are confirmed, Masterpiece Property can guide you through price comparison, offer negotiation, deposit requirements, and the purchase process.

الريمان 2, الشامخة, أبوظبي

5 Bedrooms

7 Baths

8,070 Sqft

4 Parking

Asking price

AED 4,500,000

Call +971509005713 WhatsApp

10 Photos

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة:
نوع الوحدة: فيلا 5 غرف نوم
الموقع: فاي الريمان، الشامخة، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 8070 قدم مربع
مساحة البناء: 5128 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 558 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 7

تفاصيل الوحدة:
- فيلا 5 غرف نوم
- وحدة وسطية صف مزدوج
- قرب موعد التسليم
- تصميم واسع
- حديقة خاصة
- شرفة
- خزائن مدمجة
- موقف سيارات مغطى
- عقار ثانوي على الخارطة

المرافق:
- حدائق مجتمعية
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- منافذ بيع بالتجزئة
- مدارس وحضانات قريبة
- مسجد
- مناطق لعب للأطفال
- مرافق مجتمعية
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

الأماكن القريبة:
مطار زايد الدولي حوالي 15 دقيقة
جزيرة ياس حوالي 20 دقيقة
مدينة مصدر حوالي 20 دقيقة
مدينة خليفة حوالي 20 دقيقة
مركز مدينة أبوظبي حوالي 30 دقيقة

عن الموقع:
فاي الريمان هو مجمع فلل في الشامخة، يقدم منازل عائلية واسعة، ومناظر طبيعية خلابة، وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في أبوظبي. المجمع مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن فيلا جاهزة للتسليم قريباً في منطقة سكنية نامية.

عنا:
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في عمليات البيع والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

116-2578

نوع العقار

Villa

المنطقة

الشامخة

المنطقة الفرعية

الريمان 2

المدينة

أبوظبي

المطوّر

الدار العقارية

حالة الإنجاز

Off-plan Secondary

غرف النوم

5 Bedrooms

الحمّامات

7 Baths

المساحة

8,070 Sqft

مساحة الأرض

5,128 Sqft

مواقف السيارات

4 Parking

التأثيث

Unfurnished

تصريح ADREC

20260000953255

نمط الحياة

المرافق

Balcony

Built-in Wardrobes

Central A/C & Heating

Covered Parking

Pivate Garden

Security

رؤى للمشتري

Buying in الشامخة

الشامخة remains one of the important search areas for buyers comparing lifestyle, access, building quality, and long-term value. When reviewing this Villa, compare the asking price with similar active listings, the layout efficiency, parking, service charges, and the community's rental demand.

View more Villa

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

Property Value (AED)

Interest Rate (%)

Down Payment (%)

765,000 AED

Loan Period (Years)

No. of Payments

132

Monthly Installments

AED 38,721

Property Price

AED 4,500,000

Estimated Mo. Payment

AED 38,721

Based on 11 Year Fixed

✓ Get Pre-approved

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

Is this Villa still available?

This property is listed from current published sale inventory. Availability can change when a unit is reserved, sold, or repriced, so contact our team to confirm the latest status before arranging a viewing.

What should I check before buying in الشامخة?

Review the building condition, service charges, parking, layout efficiency, view, amenities, recent comparable prices, and future community plans. These points strongly influence rental demand and resale value.

Can I arrange a private viewing?

Yes. Use the Book a Viewing button, call, or WhatsApp the assigned consultant. We can confirm availability, share more details, and arrange a suitable viewing time.

Can I make an offer on this property?

Yes. Once availability and documents are confirmed, our consultant can guide you through price comparison, offer negotiation, deposit requirements, and the purchase process.