What should I check before buying in Al Shamkha?

Review building condition, service charges, parking, layout efficiency, views, amenities, recent comparable prices, and future community plans before making an offer.

Villa

Off-plan Secondary

Ref 116-2876

فيلا 5 غرف نوم | زاوية صف واحد | قرب التسليم

Q: Can I arrange a private viewing?

Yes. You can call, WhatsApp, or submit the viewing form and the assigned consultant will confirm availability and a suitable viewing time.

Q: Can I make an offer on this property?

Yes. Once availability and documents are confirmed, Masterpiece Property can guide you through price comparison, offer negotiation, deposit requirements, and the purchase process.

فاي الريمان 1, الشامخة, أبوظبي

5 Bedrooms

7 Baths

7,940 Sqft

4 Parking

Asking price

AED 4,800,000

Call +971509005713 WhatsApp

10 Photos

نظرة عامة

تفاصيل العقار

فيلا فاخرة 5 غرف نوم زاوية | صف واحد | قرب التسليم

فيلا زاوية مميزة من 5 غرف نوم في فاي الريمان، الشامخة – عقار ثانوي على الخارطة في مرحلة شبه جاهزة للتسليم مع إمكانات نمو قوية.

تفاصيل الوحدة:

فيلا 5 غرف نوم + غرفة خادمة (زاوية صف واحد)
فاي الريمان، الشامخة، أبوظبي

مساحة الأرض: 7,940 قدم مربع
فيلا حديثة من طابقين
قطعة أرض زاوية صف واحد
الحمامات: 7
مواقف السيارات: 4 مخصصة
الطابق: أرضي
الحالة: عقار ثانوي على الخارطة - قرب التسليم
السعر المطلوب: 4,800,000 درهم إماراتي

فيلا زاوية صف واحد في أحد أكثر مشاريع الدار العقارية رواجًا في الشامخة. موقع قطعة أرض مميز مع مساحة خارجية إضافية وإضاءة طبيعية من عدة جوانب – وهو أمر نادر في المجتمع ومثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

ميزات إضافية:

منطقة معيشة وطعام واسعة
2 مجلس (رسمي وعائلي)
مطبخ رئيسي ومطبخ خدمة
5 غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي مع غرفة ملابس
غرفة خادمة بحمام خاص
حديقة خاصة وتراس خارجي
منطقة للشواء
تشطيبات عصرية بمعايير عربية (ألوان فاتحة)
موقع زاوية صف واحد - خصوصية إضافية + إضاءة طبيعية

بالقرب من:

حوالي 5 دقائق إلى مركز مجتمع الريمان
حوالي 5 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
حوالي 7 دقائق إلى مدينة الشامخة
حوالي 10 دقائق إلى مستشفى المفرق
حوالي 20 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي

عن الموقع:

فاي الريمان هو مجتمع فيلات مخطط له بعناية تم تطويره بواسطة الدار العقارية في الشامخة، أبوظبي. يوفر المجتمع قطع أراضي سكنية واسعة، بنية تحتية حديثة، بيئة صديقة للعائلة، مساحات خضراء مفتوحة، واتصال ممتاز بالوجهات الرئيسية في أبوظبي. موقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية والتطورات الحضرية المتنامية يجعله جذابًا للغاية للمعيشة والاستثمار على المدى الطويل.

عن ماستربيس:

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات – نحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرص استثمار عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة مع نظرة عالمية، ونحن متخصصون في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

ما وراء المنزل، إلى روائع فنية.

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

116-2876

نوع العقار

Villa

المنطقة

الشامخة

المنطقة الفرعية

فاي الريمان 1

المدينة

أبوظبي

المطوّر

الدار العقارية

حالة الإنجاز

Off-plan Secondary

غرف النوم

5 Bedrooms

الحمّامات

7 Baths

المساحة

7,940 Sqft

مساحة الأرض

7,940 Sqft

مواقف السيارات

4 Parking

التأثيث

Unfurnished

تصريح ADREC

20260000912609

نمط الحياة

المرافق

Pivate Garden

Balcony

Barbecue Area

Security

Covered Parking

رؤى للمشتري

Buying in الشامخة

الشامخة remains one of the important search areas for buyers comparing lifestyle, access, building quality, and long-term value. When reviewing this Villa, compare the asking price with similar active listings, the layout efficiency, parking, service charges, and the community's rental demand.

View more Villa

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

Property Value (AED)

Interest Rate (%)

Down Payment (%)

816,000 AED

Loan Period (Years)

No. of Payments

132

Monthly Installments

AED 41,302

Property Price

AED 4,800,000

Estimated Mo. Payment

AED 41,302

Based on 11 Year Fixed

✓ Get Pre-approved

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

Is this Villa still available?

This property is listed from current published sale inventory. Availability can change when a unit is reserved, sold, or repriced, so contact our team to confirm the latest status before arranging a viewing.

What should I check before buying in الشامخة?

Review the building condition, service charges, parking, layout efficiency, view, amenities, recent comparable prices, and future community plans. These points strongly influence rental demand and resale value.

Can I arrange a private viewing?

Yes. Use the Book a Viewing button, call, or WhatsApp the assigned consultant. We can confirm availability, share more details, and arrange a suitable viewing time.

Can I make an offer on this property?

Yes. Once availability and documents are confirmed, our consultant can guide you through price comparison, offer negotiation, deposit requirements, and the purchase process.