What should I check before buying in Yas Island?

Review building condition, service charges, parking, layout efficiency, views, amenities, recent comparable prices, and future community plans before making an offer.

Villa

Ready Secondary

Ref 380-4870

فيلا 3 غرف نوم + غرفة خادمة | ذا دالياس | مؤجرة حتى يناير 2027

Q: Can I arrange a private viewing?

Yes. You can call, WhatsApp, or submit the viewing form and the assigned consultant will confirm availability and a suitable viewing time.

Q: Can I make an offer on this property?

Yes. Once availability and documents are confirmed, Masterpiece Property can guide you through price comparison, offer negotiation, deposit requirements, and the purchase process.

ياس ايكرز, جزيرة ياس, أبوظبي

3 Bedrooms

4 Baths

3,003 Sqft

2 Parking

Asking price

AED 6,599,999

Call +971502143789 WhatsApp

11 Photos

نظرة عامة

تفاصيل العقار

فيلا مؤجرة 3 غرف نوم + غرفة خادمة | ياس ايكرز - ذا دالياس | فرصة استثمارية

فيلا فسيحة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة في ذا دالياس، ياس ايكرز، وحدة جاهزة ومؤجرة بالفعل حتى يناير 2027، مما يوفر دخل إيجاري فوري من اليوم الأول.

تفاصيل الوحدة:

فيلا 3 غرف نوم + غرفة خادمة (صف مزدوج · بالقرب من الزاوية)
ياس ايكرز - ذا دالياس، جزيرة ياس، أبوظبي

مساحة الأرض: 4,493 قدم مربع
المساحة المبنية: 3,046 قدم مربع
الحمامات: 4
مواقف السيارات: 2 مخصصة
الحالة: جاهزة (وحدة ثانوية) - مؤجرة حتى يناير 2027
السعر المطلوب: 6,599,999 درهم إماراتي

فيلا ذات موقع متميز في أحد مجتمعات الدار العقارية الأكثر رسوخًا في جزيرة ياس. يوفر تصميم الصف المزدوج بالقرب من الزاوية خصوصية إضافية ومساحة خارجية، مما يجعلها مثالية للمستخدمين النهائيين الذين يخططون للإشغال المستقبلي والمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري جاهز.

أبرز النقاط للمستثمرين:

دخل إيجاري فوري من اليوم الأول للملكية
مستأجر ملتزم حتى يناير 2027
لا حاجة للتسويق، لا شواغر، لا بحث عن مستأجرين
مجتمع الدار العقارية راسخ وذو طلب قوي

نقاط إضافية:

منطقة معيشة وطعام فسيحة
مطبخ عصري
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وخزانة ملابس
خزائن مدمجة في جميع أنحاء الفيلا
غرفة خادمة بحمام خاص
حديقة خاصة وتراس خارجي
تشطيبات قياسية

المرافق:

مسبح مجتمعي
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال
حدائق طبيعية ومسارات للمشي
محلات تجارية ومطاعم
أمن على مدار 24 ساعة

بالقرب من:

حوالي 5 دقائق إلى ياس مول
حوالي 7 دقائق إلى حلبة مرسى ياس
حوالي 8 دقائق إلى عالم فيراري
حوالي 15 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي
حوالي 25 دقيقة إلى جزيرة السعديات

عن الموقع:

ياس ايكرز هو مجتمع فيلات مخطط له من قبل الدار العقارية في جزيرة ياس، ويوفر حياة عائلية مميزة ضمن وجهة أبوظبي الترفيهية ونمط الحياة الرائدة. يجمع المشروع بين تصميمات الفلل العصرية، والمساحات الخضراء التي يمكن المشي فيها، والوصول المباشر إلى مناطق الجذب الترفيهية والتجارية والثقافية في جزيرة ياس، مما يجعله أحد أكثر العناوين المرغوبة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

عن ماستربيس:

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات، فنحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصًا استثمارية عالمية. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة مع نظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

ما وراء المنزل، إلى روائع.

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

380-4870

نوع العقار

Villa

المنطقة

جزيرة ياس

المنطقة الفرعية

ياس ايكرز

المدينة

أبوظبي

المطوّر

الدار العقارية

حالة الإنجاز

Ready Secondary

غرف النوم

3 Bedrooms

الحمّامات

4 Baths

المساحة

3,003 Sqft

مساحة الأرض

3,046 Sqft

مواقف السيارات

2 Parking

التأثيث

Unfurnished

تصريح ADREC

20260000919236

نمط الحياة

المرافق

Covered Parking

Security

Shared Pool

Shared Gym

Children's Play Area

Central A/C & Heating

Maid's Room

Built-in Wardrobes

Pivate Garden

رؤى للمشتري

Buying in جزيرة ياس

جزيرة ياس remains one of the important search areas for buyers comparing lifestyle, access, building quality, and long-term value. When reviewing this Villa, compare the asking price with similar active listings, the layout efficiency, parking, service charges, and the community's rental demand.

View more Villa

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

Property Value (AED)

Interest Rate (%)

Down Payment (%)

1,121,999.83 AED

Loan Period (Years)

No. of Payments

132

Monthly Installments

AED 56,791

Property Price

AED 6,599,999

Estimated Mo. Payment

AED 56,791

Based on 11 Year Fixed

✓ Get Pre-approved

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

Is this Villa still available?

This property is listed from current published sale inventory. Availability can change when a unit is reserved, sold, or repriced, so contact our team to confirm the latest status before arranging a viewing.

What should I check before buying in جزيرة ياس?

Review the building condition, service charges, parking, layout efficiency, view, amenities, recent comparable prices, and future community plans. These points strongly influence rental demand and resale value.

Can I arrange a private viewing?

Yes. Use the Book a Viewing button, call, or WhatsApp the assigned consultant. We can confirm availability, share more details, and arrange a suitable viewing time.

Can I make an offer on this property?

Yes. Once availability and documents are confirmed, our consultant can guide you through price comparison, offer negotiation, deposit requirements, and the purchase process.