What should I check before buying in Yas Island?

Review building condition, service charges, parking, layout efficiency, views, amenities, recent comparable prices, and future community plans before making an offer.

Apartment

Ready Secondary

Ref 208-4032

شقة مفروشة بالكامل 3 غرف نوم + غرفة خادمة | وحدة زاوية | شاغرة

Q: Can I arrange a private viewing?

Yes. You can call, WhatsApp, or submit the viewing form and the assigned consultant will confirm availability and a suitable viewing time.

Q: Can I make an offer on this property?

Yes. Once availability and documents are confirmed, Masterpiece Property can guide you through price comparison, offer negotiation, deposit requirements, and the purchase process.

ووترز إيدج, جزيرة ياس, أبوظبي

3 Bedrooms

4 Baths

1,410 Sqft

Asking price

AED 3,250,000

Call +971502143789 WhatsApp

12 Photos

نظرة عامة

تفاصيل العقار

اكتشف هذه الشقة الزاوية الفاخرة والمفروشة بالكامل المكونة من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة في ووترز إيدج، جزيرة ياس. تتميز الشقة بتصميم فريد يطل على عالم فيراري، سي وورلد، والواجهة البحرية. تقع الشقة في طابق متوسط وتمتد على مساحة 1,412 قدم مربع، وهي شاغرة وجاهزة للانتقال، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين والمشترين الباحثين عن عقارات للإيجار قصير الأجل في موقع متميز بجزيرة ياس.

مميزات العقار:
- 3 غرف نوم + غرفة خادمة
- 1,412 قدم مربع
- مفروشة بالكامل
- وحدة زاوية
- طابق متوسط
- إطلالة على عالم فيراري وسي وورلد
- شاغرة وجاهزة
- إمكانية الاستثمار عبر Airbnb
- سعر البيع: 3,250,000 درهم إماراتي
- السعر للقدم المربع: 2,302 درهم إماراتي للقدم المربع

لماذا تستثمر؟
- تقع في ووترز إيدج، جزيرة ياس
- عقار جاهز في السوق الثانوي
- جاذبية قوية للإيجار قصير الأجل
- قريبة من ياس مول، المدن الترفيهية، المطاعم المطلة على الواجهة البحرية، ووجهات الترفيه
- مجتمع سكني متميز بنمط حياة فاخر وطلب عالٍ من المستأجرين
- مثالية للاستخدام الشخصي أو كاستثمار مدر للدخل

المرافق:
- أحواض سباحة
- صالات رياضية مجهزة بالكامل
- ممشى على الواجهة البحرية
- محلات تجارية ومطاعم
- مناطق لعب للأطفال
- مساحات خضراء منسقة
- أمن على مدار 24 ساعة
- مرافق مجتمعية

الأماكن القريبة:
- ياس مول
- عالم فيراري أبوظبي
- سي وورلد أبوظبي
- حلبة مرسى ياس
- عالم وارنر براذرز أبوظبي
- شاطئ ياس
- مطار أبوظبي الدولي

عن الموقع:
يعد ووترز إيدج أحد أكثر المجتمعات السكنية حيوية في جزيرة ياس، حيث يوفر نمط حياة على الواجهة البحرية، ومحلات تجارية، ومطاعم، وحدائق، وأحواض سباحة، وصالات رياضية، وإمكانية الوصول المباشر إلى أبرز الوجهات الترفيهية في أبوظبي. إنه خيار قوي للمقيمين والمستثمرين الباحثين عن جاذبية نمط الحياة، والطلب على الإيجار، والقيمة طويلة الأجل في وجهة رئيسية في أبوظبي.

عنا:
في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات، فنحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصًا استثمارية عالمية. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة بنظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

208-4032

نوع العقار

Apartment

المنطقة

جزيرة ياس

المنطقة الفرعية

ووترز إيدج

المدينة

أبوظبي

حالة الإنجاز

Ready Secondary

غرف النوم

3 Bedrooms

الحمّامات

4 Baths

المساحة

1,410 Sqft

مساحة الأرض

1,412 Sqft

التأثيث

Furnished

تصريح ADREC

20260000959700

نمط الحياة

المرافق

Maid's Room

Balcony

Security

View of Landmark

View of Water

رؤى للمشتري

Buying in جزيرة ياس

جزيرة ياس remains one of the important search areas for buyers comparing lifestyle, access, building quality, and long-term value. When reviewing this Apartment, compare the asking price with similar active listings, the layout efficiency, parking, service charges, and the community's rental demand.

View more Apartment

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

Property Value (AED)

Interest Rate (%)

Down Payment (%)

552,500 AED

Loan Period (Years)

No. of Payments

132

Monthly Installments

AED 27,965

Property Price

AED 3,250,000

Estimated Mo. Payment

AED 27,965

Based on 11 Year Fixed

✓ Get Pre-approved

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

Is this Apartment still available?

This property is listed from current published sale inventory. Availability can change when a unit is reserved, sold, or repriced, so contact our team to confirm the latest status before arranging a viewing.

What should I check before buying in جزيرة ياس?

Review the building condition, service charges, parking, layout efficiency, view, amenities, recent comparable prices, and future community plans. These points strongly influence rental demand and resale value.

Can I arrange a private viewing?

Yes. Use the Book a Viewing button, call, or WhatsApp the assigned consultant. We can confirm availability, share more details, and arrange a suitable viewing time.

Can I make an offer on this property?

Yes. Once availability and documents are confirmed, our consultant can guide you through price comparison, offer negotiation, deposit requirements, and the purchase process.